聚焦|这些纯新盘放风价均不过万，刚需的福音来了
自西安实行限价之后，不时有开发商反映，如果备案价格明显比周边在售项目高，向房管局申请预售许可证难度加大。根据365淘房抽样调查，近一个月西安有6个纯新盘上市，这些项目将如何定价，引来不少业内和购房者关注。
华远辰悦，首期推出75㎡的两室和112㎡的三室，于10月12日已开盘，成交价8400元/平左右。
雅居乐锦城，首期推出95-123平，于10月14日已开盘，成交价9600元/平左右。
保利林语溪，城东纯新盘，首期推出110-140平，毛坯参考价位8000元/平左右，预计10月28日开盘。
瑞和大唐府邸，位于万达广场东500米，首推房源101平、117平、126平，预计单价9000元/平，10月28日开盘。
当代宏府MOMΛ，纯新盘首开66-115平，参考9500元/平，预计11月初开盘。
惠风壹品，惠风地产进驻西安首秀，首开房源93平、123平，价格待定，预计11月初开盘。
综合来看，除去惠风壹品暂时没有对外放风价，其余5大新盘的价格均未过万，而从华远辰悦和雅居乐锦城的首次开盘来看，的确是遵循房地产“低开高走”的态势，从两盘的开盘情况来看，“低”价确实受到了购房者的关注，去化率表现也不凡。
可见，在政策的不断收紧下，新开盘的楼盘将以低于预期价格的姿态入市，价格有望回归。
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