思考|限价后，房屋品质是否会缩水？
如果限价真的如上文提到的标准：毛坯均价不得超过9000元/㎡，精装均价不得超过10500元/㎡。
那么，限价要是真的搞“一刀切”，我们不得不思考，在限价实施后，房企利润空间被迫压缩，房屋的居住品质会不会就此打上问号呢？
其一，直接影响项目品质。从市场角度出发，房子也属于商品，自然在交易中要讲究利润。限价后，有些项目从市场中要不到利润，就只能从成本中要利润，在产品上面也开始“打折扣”。特别是精装房的价格被限制，导致房企利润空间进一步压缩，难免会降低“装标”。
其二，不利于行业健康发展。“限价”对一些追求品质的开发企业来说影响更大，特别是一些重品质、装修上不打折扣的房企，就“不太合算”了，不同的产品品质都卖一样的价格，在一定程度上会出现房企“劣币驱逐良币”的状况。
这些限价的“副作用”，在一定程度上会令行业发生倒退式发展，看来买房人还需多长点心。
结语：
不管是限购限售限贷，还是限价，均为西安楼市定调，打上“稳楼市稳房价”的总基调。而在物价局的强势介入下，房价趋于稳定已经没有悬念。从近期的新开盘项目成交价可以看出，房价已不再像上半年那样暴涨，纯新盘的定价也是小心翼翼。
在限价的影响之下，西安楼市也出现了少数楼盘将房子与车位组合销售的现象。正因为受到了价格申报，和周边楼盘的竞争影响，西安房价在这一段时间正面临变化。于观望的购房人而言，当下政府调控、控制房价的决心和力度强，应及时把握好机会。
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