365淘房 魏玉蓉 溧水，素来就有“南京后花园”之称！近年来，更是成为全国综合实力百强区、全国投资潜力百强区、全国科技创新百强区。
溧水作为价格洼地，但是价值高地，新的一年不管是土地成交还是住宅成交，都将会呈现好转的态势。因为，溧水楼盘最高销许价格比高淳还要低，但溧水的生态环境、产业基础比高淳有优越性，所以从市场面来看，溧水是有优势的。
1月31日，南京高淳雅园新领40套中式合院别墅销许，销许均价21646-32982元/㎡。对于高淳来讲，这价格称为“天价”也不为过。
相比较而言，溧水别墅的价格就保守的多。
溧水别墅价格大多在500万以内，虽然也距市区较远，但完全可以当做第二居所，甚至交通条件好的话，能作1.5居所考虑。
区位向来对别墅而言不是首位重要的，别墅看重的是自然资源和产品力。在交通上只要有高速和轨道可以畅达，社区规划密度够低，周边自然风貌良好，产品有吸引力，低总价的优势便能最大化的发挥出来，促成轻而易举的热销。
溧水纯新别墅盘——望景名府项目曝光
溧水纯新盘望景名府位于溧水天生桥路与凤凰井路交汇口（向南约400米），紧邻天生桥3A风景区，与无想山中央森林公园对望。
金陵城市文脉源于秦淮河，而秦淮河的源头则可追溯为溧水的天生桥附近水域的交汇。这里重岗叠岚、草木茂盛、风景优美，是南京郊区旅游胜地，正所谓“游江南小三峡巍巍奇观，探秦淮河悠悠源头”。
无想山森林公园森林覆盖率95%以上，包括无想山、平安山、顶公山、石头山、白虎山、秋湖山、馒头山等十多个山头和景区、林区。
境内山陵连绵起伏，四围青山，一汪碧水，一个让人无思无想的桃源，一处仿佛有情有味的仙境。
项目规划186/225㎡联排别墅，全部南花园设计
项目由南京博大置业开发，属于秦淮源头低密建筑群，总建约6万方高档住区，规划联排、低密度多层、会所，全面满足改善家庭居住需求。
项目沙盘图
项目鸟瞰图
项目共16栋，联排别墅10栋，8层电梯低密度多层有6栋。其中1-6栋为低密度多层，7-16栋为联排别墅，价格待定。
联排约186/225平独门独院，共66套，全部南花园设计，户户拥有别墅中少有的阳光中庭，楼间距15米多，稀有8层法派电梯低密度多层，约109-136平舒适户型，南北双阳台与超大面宽引青山入室。
联排别墅南立面
联排户型图如下：
186㎡，4房2厅4卫4露台
225㎡，5房2厅4卫2露台
项目整体建筑风格采用法式风格，建筑体型既有以清新、亮丽、现代为基调而形成轻盈、活泼的建筑形态，打破了混凝土方盒带来的凝重和沉闷，也有追求建筑整体造型雄伟，通体洋溢着新古典主义的法式风格。
目前，低密度多层已经全部封顶，有两栋别墅基础已建好，将开始主体施工，预计2020年交付。项目售楼处正常接待客户，置业顾问透露，春节期间每天有2组左右到访，项目预计今年入市，低密度多层项目预计会在二季度首开，毛坯交付，联排别墅预计稍晚些。
周边配套
医院：溧水区人民医院、溧水中医院等，医疗配套优越；
公园：紧邻3A级天生桥景区、溧水城市湿地公园、无想山城市中央公园等；
银行：周边有中国银行、建设银行、招商银行等；
超市：临近溧水大润发、万达广场、时代广场等，出则繁华，入则宁静。
南京南版图，国家园林城溧水依托宁杭、常合、宁宣等6条高速，5条省道、宁溧S7线等路网交汇，以独步南京的综合交通优势，正日益成为南京版图上宜业宜居的又一强劲发展极，并与江宁东山、仙林共同定位为南京副城。
溧水城南新区，代表了溧水城市发展的最高水准与居住荣耀，正如河西之于南京，期待望景名府的首开。
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