365淘房 魏玉蓉 昨天，甜蜜的情人节已经过去了，接下来要迎接的就是一年一度的元宵节了。元宵节来临之际，有一家别墅楼盘要搞事情了，竟然推出了“特价房”活动，并且仅此一套，先到先得！
这时候，你肯定特别迫切的想知道是哪家楼盘？总价多少？多大面积等一系列问题。
项目介绍：
项目名称：东原亲山 金陵台
项目地址：仙林东宝华山国家森林公园南门
特价房一口价：280万
特价房建筑面积：下叠中户，169㎡
宝华2018年别墅市场相比2017年，冷了很多，甚至可以说是冰火两重天，发生了巨变。面对上市量和销量急剧下降的宝华，买房人越来越趋向理智化，因此在2018年，宝华各家别墅盘开始蠢蠢欲动，各路小蜜蜂也开始揽客。
东原亲山金陵台在2018年11月9日领了32套叠墅销许，距离现在3个多月，销许价2.7万元/㎡，不过实际售价不到2万元/㎡。
此次元宵节活动推出的一套特价房活动，单价仅1.65万元/㎡，总价降了40万元，确实有一定的诱惑力。
此特价房的户型图如下：
此特价房的样板间实景图如下：
项目规划打造340套纯叠墅加别墅，全部为四层叠加产品，在人类居住环境发展进程中，空间始终是容纳生活的真正载体，空间的宽适和功能区分，始终是决定主人居住品质与身份的核心元素。
东原亲山总占地面积 100亩，总建筑面积约7.3万㎡。容积率1.09，绿化率35.01%。天时地利人和，造就这一方土地独特的小气候环境：地块内部的温度和湿度可自然调节，日照适宜，人在其中尤其觉得舒适惬意。
此次东原亲山“仅此一套的特价房”特惠活动也并不是宝华首家推出。
在去年12月19日，宝华的锦隆御山墅推出了“特价房活动”，单价仅售13000元/㎡，为联排别墅，建筑面积243㎡。
东原亲山此套叠墅特价房单价降低了2400元/㎡左右，总价降低了40万元，为下叠中间户型；
锦隆御山墅此套联排别墅特价房降低了3500元/㎡左右，总价降低了85万元，也是联排中间户型，赠送90㎡的庭院。
当时锦隆御山墅特价房房源位置很好，三面环山、以山为靠，西侧有个山体景观公园，靠近登山漫步道入口，可以上山登上山体公园，南侧为规划的水岸风景区，背面为山麓公共休闲广场。整体社区位置靠北，地势较高，可以远瞰宝华山景观，社区位置极佳。
2019年伊始，面对宝华各家别墅盘就纷纷开始搞促销活动，你觉得宝华2019年的别墅市场会回暖吗？
前几天在宝华跑了几个别墅楼盘，几个在宝华从业3年以上的资深置业顾问讲，宝华2019年的市场必定会有所起色，不会再比2018年差了。对于此番言语，还需些时日来考证。
2019年，让我们一起来见证宝华楼市的兴衰。
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