365淘房 张帆 今天上午，江宁禄口又一家纯新盘惊艳亮相，中骏融信雍景台正式对外开售楼处及样板间！现场人气火爆，吸引了不少当地居民前来参观。
今天我也赶赴现场，为大家带来江宁禄口这一纯新盘的最新消息。
一、中骏融信雍景台预计5月上旬首推公寓
继中骏六号街区后，中骏融信雍景台是中骏集团在空港新城的第二个项目，与融信品牌强强联合，以中骏高端“景”字系打造区域标杆之作。
中骏融信雍景台位于信诚大道南侧，北至信诚大道，东至来凤路，与蓝天星港花园一街之隔。
我在现场了解到中骏融信雍景台是中骏在南京的第三个项目，项目规划建设16栋住宅及相关配套设施，由A、B两个地块组成，其中A地块为商住混合用地，B地块为幼托用地，计划5月初先推17号楼（售楼处所在楼栋）精装平层公寓产品，住宅预计年底上市（现房销售）。
（沙盘图）
中骏融信雍景台前身为中骏禄口G02地块，2017年3月31日，经过80轮竞价，禄口G02地块达到最高限价，最终被中骏以总价19.1亿拿下，楼面价12842元/㎡，未来现房销售。
（售楼处内部实景图）
二、公寓放风1.6万/㎡，住宅预计2.4-2.5万/㎡以上
众所周知，2018年南京或将迎来现房销售潮，据销售人员透露，项目住宅因为是现房销售，预计5月初首开推出唯一一栋17#楼公寓产品，共计110套，建筑面积约100㎡左右，2梯11户，预计2019年交付。
除了首开时间，我还整理了8个大家最为关心的问题，一起来看看！
1、问：项目拿地情况如何？
答：2017年3月31日，经过80轮竞价，禄口G02地块达到最高限价，最终被中骏以总价19.1亿拿下，楼面价12842元/㎡，需要现房销售。
2、问：楼盘规划如何？
答：项目规划打造16栋低密度多层以及1栋公寓，另外小区还会配建一所幼儿园。
3、问：户型面积如何？
答：公寓面积约100㎡左右，共110套，低密度多层面积为89-106㎡（三房）以及129㎡（四房）。
4、问：是精装还是毛坯？
答：公寓和住宅全部为精装交付。
5、问：放风价是多少？
答：据内部人士透露，公寓房源均价或在1.6万/㎡左右，住宅预计不会低于2.4-2.5万/㎡。
6、问：什么时候开盘？
答：首批房源预计在5月初开盘，首开房源为17#楼公寓，共110套房源，户型面积约100㎡。
7、问：住宅什么时候上市？
答：计划年底推出住宅1-4号楼10F低密度多层，2梯2户，现房销售，户型为129㎡。
8、问：首付几成？
答：正常首付。
9、问：公寓层高多少？
答：公寓层高为3.6米。
10、问：周边有哪些配套和规划？
答：中骏融信雍景台位于禄口镇上，项目周边百利广场、福泰隆购物中心、世纪华联等；
周边还有禄口中心小学、禄口第二小学、禄口中学、百家湖小学禄口分校等，以及规划中的赫德国际学校、14所幼儿园、7所小学、5所中学等；江宁区第三医院；未来还规划奥特莱斯、高端酒店等落地于此。
三、中骏融信雍景台样板间首次公开，细节抢先看
本次中骏融信雍景台开放的是建筑面积约100㎡样板房。
户型解读&样板间实探：
客厅▼▼▼
卧室▼▼▼
书房▼▼▼
厨房▼▼▼
卫生间▼▼▼
下半年禄口新盘扎堆上市，房价格局即将改变
禄口的热度大家都有目共睹，过去的2017年基本上每逢土拍必有禄口的地块。禄口目前在售楼盘有蓝天星港花园、中骏六号街区和翠屏城（待加推），中骏融信雍景台的上市为禄口楼市再添活力，另一方面也意味着禄口房价格局即将被打破！
如今的禄口品牌房企扎堆。据安家在江宁统计2018年禄口除了中骏融信雍景台外，还有6家纯新盘预计上市，目前这7家楼盘都紧锣密鼓地建设中，并且预计都将在年内扎堆上市，其中6盘需要现房销售。
（禄口7大纯新盘基本信息一览）
中骏融信雍景台的周边还有两幅在建地块，地价也都在1万+，分别是中海G23地块和恒大林溪郡，据知情人士透露，未来恒大林溪郡计划打造精装产品，中海G23项目计划打造毛坯产品。
从项目施工进度上来看，恒大林溪郡的建设速度最快，其次是中骏融信雍景台，中海G23项目稍落后于其他两个项目，下一个公开的会是谁？我们一起拭目以待！
（项目实景图）
中骏融信雍景台是由中骏和融信联合打造的住宅纯新盘，相信在楼盘品质上也有一定的保障。从户型上来看，改善和刚需都有的选，对于在禄口周边上班的人来说，是个不错的选择。
今天我从内部人士处了解到，项目住宅房源放风价或在2.4-2.5万/㎡以上，但具体价格还未最终确定。这一价格后期能否审批通过，最终开盘价格会是多少，我们也将持续关注！
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