二、九龙湖秦淮河畔优质地块即将出让 起拍楼面价为13787元/㎡！
地块小资料：NO.2017G57 江宁区诚信大道以北、内环路以东、秦淮河以西地块，东至现状，南至清水亭大道，西至现状，北至现状。
（NO.2017G57区位图）
总用地面积：64493.18平米；出让面积：58024.06平米；规划用地性质为：二类居住用地、商业用地土地年限：住宅70年、商业40年；综合容积率：1.2； 挂牌出让起始价：9.6亿 ，最高限价：13.9亿元。起拍楼面价：13787元/㎡，最高楼面价：19963元/㎡！
NO.2017G57地块出让条件：1、A地块内配建一所9班幼儿园，D地块内设置基层社区中心一处，均由江宁区政府出资并建设；2、该地块要求装配式建筑面积的比例为100%，建筑单体预制装配率不低于30%。
安家在江宁主编刘智伟对该幅地块进行了点评：该幅地块整体位置很好，预计会有不少品牌房企来争抢该幅地块，南侧是江宁广播电视台，东侧是恒大绿洲，恒大绿洲的二手房房价在2.7-2.8万/平左右，未来的前景还是很不错的。
九龙湖G57地块周边现状&实拍：
（图片拍摄：李镇声）
（图片拍摄：李镇声）
（图片拍摄：李镇声）
九龙湖周边在售楼盘最新情报曝光： 距离九龙湖NO.2017G57地块最近的楼盘是恒大绿洲，该楼盘本月最新挂牌均价为27937元/㎡。
而九龙湖核心地段目前几乎没有新房源在售，仅剩下九龙湖别墅后期有新房源加推，九龙湖南上秦淮片区的翠屏诚园和恒大悦澜湾也有部分房源在售。
九龙湖别墅最新情报： 九龙湖别墅预计后期加推新房源，其中双拼面积约355平，联排面积约300平，独栋面积约450-550平，价格待定。前期低密度多层、叠墅均价23800元/平米。
翠屏诚园最新情报：翠屏诚园目前在售一套一楼房源，面积96㎡，均价27000元/㎡，另外，项目还在售2套底跃房源（玖号院产品），面积280㎡，总价470-480万。
（翠屏诚园实景图）
恒大悦澜湾最新情报：恒大悦澜湾目前仅剩五套房源在售，2套128㎡的一楼房源，3套115㎡的顶楼房源。项目预计10月底11月初加推400余套新房源，具体信息待定。感兴趣的朋友可以加入恒大悦澜湾意向QQ群：432930540。
（恒大悦澜湾鸟瞰效果图）
九龙湖周边地价攀升，新房冲3万/㎡！金隅、葛洲坝、银城、五矿等大牌房企挺进九龙湖，地价最高已经逼近2万/㎡。
目前周边生活配套设施完善，加上品牌房企的助力，区域未来还有较大的升值空间。接下来的10月25日，会是怎样的房企进入九龙湖和大学城呢？我们拭目以待哦！
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