最高限价19963元/㎡ 下周江宁两幅宅地将开拍!

来源:365淘房 2017-10-22 11:32

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365淘房 张帆 近期江宁的上市楼盘主要集中在淳化、青龙山新城等区域,很长一段时间大学城都没有住宅的推盘计划,急坏了许多想要安家大学城的购房者!

上个月江宁梦工厂G50地块因故流拍,也让许多大学城业主“心底一凉”,不过也不用太担心,相关负责人表示该幅地块后期还会再次挂出来。而近期大学城又要拍出新地啦,就在星河国际影城旁边,除此之外,九龙湖也有一幅住宅地块出让,我们一起来看看!

近日,365淘房评地团江宁小分队来到江宁大学城G55地块九龙湖G57地块的现场,同时邀请了安家在江宁主编刘智伟对该幅地块进行点评,该地块将于10月25日出让。

一、方山优质地块待出让 最高限价12.3亿!

地块小资料:NO.2017G55 江宁区高新园知行路以西、鹏山路以北地块,东至知行路,南至规划道路,西至规划道路,北至规划道路。

(NO.2017G55区位图)

(NO.2017G55区位图)

总用地面积:34092.32平米,出让面积:34092.32平米,土地年限:住宅70年、商业40年,规划用地性质:商住混合用地,容积率:1.0<R≤2.0,挂牌出让起始价:8.6亿,最高限价:12.3亿。起拍楼面价为12613元/㎡,最高楼面价18039元/㎡!

NO.2017G55出让条件:1、地块内须配建商业配套设施,地上商业建筑面积占地块地上总建筑面积的12%-15%;2、住宅高度不得低于35米;3、地块要求装配式建筑面积的覆盖比例为100%,建筑单体预制率不低于30%,成品住房比例为100%。

安家在江宁主编刘智伟对该幅地块进行了点评:该幅地块距离江宁体育中心较近,地理位置比较好,最高限价在1.8万/㎡左右,这个价格不是很高,梦工厂地块停拍后,整个区域几乎处于断档的状态,一旦有这样的地块出来会吸引很多房企来争抢。返回南京365淘房>>

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