打造5大主题街区 南京24小时不夜城将诞生
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365淘房 庄倩 上周，我写了一篇《南京80后99%的青春都在湖南路、马台街上了》的文章，很多网友转发、点赞，并留言评论，细说自己记忆中的湖南路、马台街，回忆过去的那份单纯的美好。
在各种留言中，也有不少网友指出，拆迁后的马台街和湖南路让湖南路商圈的发展经历了一次长时间的低潮，再次走向繁荣也成为了不少网友对于湖南路商圈的期待。>>>南京80后99%的青春都在湖南路、马台街上了
对于湖南路商圈未来的发展，官方的最新消息指出，湖南路改造将于明年4月份基本恢复双向通行，工程全面转入地下施工。2017年底，湖南路地下两层商业街也将建成，后面就会进入到试营业和正式开业阶段。
关于湖南路地下商业街的报道已有一段时间了，但未来究竟会建成什么样？等待我们的又是一番怎样新的天地？我在相关负责人那里得到了一些官方的资料，在此与关注湖南路商圈的网友分享。
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（湖南路地下商业街5大主题街区） |
未来打造5大主题街区 将诞生24小时“不夜城”
我了解到，南京湖南路地下商业街贯穿湖南路全程，由全球著名设计公司设计，项目全长1030米，规划红线面积约4.2万㎡，建筑面积约9万㎡。2014年12月底正式开工建设。
其中，湖南路路段为地下两层、山西路市民广场路段为地下3层，是集购物、餐饮、娱乐、市政交通、观光于一体的综合性商业项目。
值得一提的是，湖南路地下商业街的东端衔接地铁1号线，西端衔接地铁5号线，未来将是南京一条连接双地铁的地下商业街区，周围环绕24条公交线路，未来想来此逛街、休闲的话，交通会很方便。
那未来这里的业态有哪些？内部人士向我透露，商业街未来将打造：文化美食广场、新艺廊、美膳坊、悦街、潮流集市为主题的5大街区，餐饮方面，将汇聚国内外小吃，2017年年底工程竣工装修完毕，将投入试运营阶段。
还有一个重磅消息，未来这里还将有南京24小时营业的娱乐区存在，成为南京人夜生活的又一个新去处。
湖南路商圈还有两大商业体 期待重回巅峰
商圈的发展，离不开多个商业体的聚合效应。除了湖南路地下商业街和已经运营的金茂汇等商业之外，未来湖南路商圈还有新城吾悦广场、绿地湖南路04、05地块两大商业项目。
据了解，去年7月初，位于湖北路和湖南路交叉口，临近狮子桥步行街生活购物中心地块规划信息公布，即新城吾悦广场项目，这也是新城地产布局南京的首个商业体项目。
据规划显示，项目建筑面积约6.8万平米，其中地上（7层）3.6万平米，地下（三层）3.2万平方米，并配建机动车位230个。在新城控股去年集团年会上，相关负责人透露，该项目预计在2017年12月15日开业。商业体量4.5万方，在功能业态上将打造集超市、影院、儿童业态、零售、餐饮、配套、休闲娱乐于一体的商业综合体。
计划引进异域风格特色餐饮，打造以异域特色美食为特点的美食总汇，在满足区域居住消费的同时，带动外围消费人流。
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（绿地拿下湖南路04、05地块） |
9月19日，经过109轮竞价，南京绿地国际商务中心有限公司80.6亿元拿下G43湖南路04、05商住、商办混合地块。根据地块规划显示，G43地块开发条件中明确规定，A、B、C商业不允许分割销售。
戴德梁行南京公司副总经理杨煜表示，开发商很有可能会按照新型业态规划来打造，如此一来也将带动商圈商业的提档升级，同时地标办公建筑的打造，对湖南路商圈办公氛围的提升也有很大的帮助。
商业体开业对于湖南路商圈的发展将起到促进作用，随着新城吾悦广场和绿地新项目的建成、投入运营，未来两大项目与湖南路地下商业街、金茂汇、八佰伴、苏宁环球、乐购仕等共同组成的湖南路商圈，是否能重回商业繁荣巅峰？让我们一起期待！返回南京365淘房>>
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