南京人有福了！湖南路商圈大变样 明年底或迎2大商业开业
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《南京市发挥新消费引领作用加快培育形成新供给新动力三年行动计划（2016-2018年）》近日出炉，透露了许多未来三年南京的重磅规划。
其中，备受关注的湖南路商业街也有了最新的消息：
湖南路地下商业街项目地下主体建筑面积9万平方米，全长1030米，将打造地下二层商业街。项目将连通地铁1号及5号线的市政交通功能，预计于2017年建成。
总投资18亿元的湖南路地下商业街未来究竟会建成什么样？这也是市民最关注的问题。
未来打造5大主题街区，2017年建成
我了解到，南京湖南路地下商业街贯穿湖南路全程，由全球著名专家集团日本日建设计公司设计，项目全长1030米，规划红线面积约4.2万㎡，建筑面积约9万㎡。
其中，湖南路路段为地下两层、山西路市民广场路段为地下3层，是集购物、餐饮、娱乐、市政交通、观光于一体的综合性商业项目。2014年12月底正式开工建设。
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（湖南路商圈商业示意图） |
据了解，地下商业街的东端衔接地铁1号线，西端衔接地铁5号线，周围环绕24条公交线路，交通很便利。
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（湖南路地下商业街5大主题街区） |
据内部人士透露，商业街未来将打造：文化美食广场、新艺廊、美膳坊、悦街、潮流集市为主题的5大街区，2017年年底工程竣工装修完毕，将投入试运营。
南京第3家苹果直营店落户在此，预计年底开业
南京湖南路商圈作为南京元老商业中心，上世纪90年代，仅次于新街口，是南京第二大商圈。
近几年，南京各大区域新兴商业体项目开建、运营，南京多个商圈格局出现，且随着消费需求和习惯的改变，再加上湖南路周边陆续拆迁，规划调整，以及缺乏大的主力品牌做人流吸附，湖南路商圈繁荣的景象似乎大不如从前。
但随着去年南京国际广场改造项目金茂汇品牌调整、开业，以及湖南路地下商业街区建设启动，湖南路商圈能否重回繁荣的话题也再度引发热议。
去年9月26日，金茂汇携高端精品超市BHG、荷兰“冰世界”，以及方兴地产商业的自营业态“美食竞技场”为代表的新进主力店铺以及场内原UME国际影城、A gogo自住KTV、四海一家等六家主力店还有孟非的小面旗舰店一同升级亮相，弥补了大型商业空白，为区域居民带来不少便利。
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（南京首家苹果直营店虹悦城店开业盛况 图片来源网络） |
开业一年后，又迎来好消息。据相关负责人介绍，南京苹果第三家直营店已选址落户在金茂汇，预计在今年年底对外开业。
果粉们，你们开心嘛！
未来将添两大商业体，期待湖南路商圈逆袭！
湖南路商圈要想重回繁荣， 除了正在建设的湖南路地下商业街和已经运营的金茂汇等之外，提档升级还有啥新动作？
未来还有新城吾悦广场、绿地湖南路04、05地块两大项目面市。
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（新城吾悦广场规划图） |
新城吾悦广场商业体量4.5万方，预计2017年底开业
去年7月初，位于湖北路和湖南路交叉口，临近狮子桥步行街生活购物中心地块规划信息公布，即新城吾悦广场项目，这也是新城地产布局南京的首个商业体项目。
据规划显示，项目建筑面积约6.8万平米，其中地上（7层）3.6万平米，地下（三层）3.2万平方米，并配建机动车位230个。
在新城控股去年集团年会上，相关负责人透露，该项目预计在2017年12月15日开业。商业体量4.5万方，在功能业态上将打造集超市、影院、儿童业态、零售、餐饮、配套、休闲娱乐于一体的商业综合体。
计划引进异域风格特色餐饮，打造以异域特色美食为特点的美食总汇，在满足区域居住消费的同时，带动外围消费人流。
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（绿地拿下湖南路04、05地块） |
绿地80.6亿元拿下湖南路04、05地块，值得期待
9月19日，经过109轮竞价，南京绿地国际商务中心有限公司80.6亿元拿下G43湖南路04、05商住、商办混合地块。根据地块规划显示，G43地块开发条件中明确规定，A、B、C商业不允许分割销售。
戴德梁行南京公司副总经理杨煜表示，开发商很有可能会按照新型业态规划来打造，如此一来也将带动商圈商业的提档升级，同时地标办公建筑的打造，对湖南路商圈办公氛围的提升也有很大的帮助。
商业体开业对于湖南路商圈的发展将起到促进作用，随着新城吾悦广场和绿地新项目的建成、投入运营，未来两大项目与湖南路地下商业街、金茂汇、八佰伴、苏宁环球、乐购仕等共同组成的湖南路商圈，是否能重回商业繁荣巅峰？让我们一起期待！返回南京365淘房>>
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