单价6千多时你不买 现在涨了7000元/平却要出手？
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365淘房 孔钰楠 各种严打之下，楼市一片风声鹤唳。一曲冰与火之歌也在南京楼市不断蔓延，可是咱小老百姓，孩子上学得有房、结婚得有房，没房的还得买……
于是，多个买房群中仍是一片热闹，免不了会带入写新政等话题，但聊得最多的还是岿然不动的房价！
近日，有不少网友在群里感慨，彩虹城6800元/平米的时候我没买，春天里卖7千的时候我也没买……
是呀，猛一回头发现仙东都破万了！
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这其中，刚刚推新的濠锋星钻此次价位在12000-13000元/平米，而在9月初首秀时，超700套房源的均价在10000元/平米左右。仅仅一月的时间，提价幅度在2000元/平米以上。
住宅断档多时的招商依云尚城近期也有新房源入市的消息传出，有网友透露二期的房源价位要大于12000元/平米。虽然案场暂未对外确定具体信息，但如果按照12000元/平米的价位算来，较一期3月份最后3号楼卖出的8500元/平米收官价来说，涨幅也将达到3500元/平米。
按照90平米的房子来算，涨幅一旦达到3500元/平米，等于相同的房源要多掏31.5万。那如果涨幅达到7000元/平米的话，多出的费用将升级到63万。
事实上，在仙东板块内就有一家项目的涨幅“丧心病狂”达到了这个程度。这家项目在年初直至4月底的价位一直处在6400-6800元/平米，可近期刚推出的7号楼卖价却达到了14000元/平米！（对，是14000元/平米，夏夏也被吓到了！！）
这家项目便是彩虹城，整个价位涨了一倍多！对于仙东来说，在房价基数并不是很高的基础上，能实现这样的涨幅真的是太吓人了！
让人诧异的是，对于在万元线上不断往上的仙东，关注度反而一直在提升。在房博士问题中，以下问题更是频频现身！
1、宝华有升值潜力吗？含蓄一点的问法就是，宝华有发展空间吗？
2、4号线通了，宝华会不会涨价？
3、句容会划到南京吗？
4、宝华的房价还会涨吗？我现在买还有升值空间吗？
……
面对如此高的关注度，多数人估计是始料未及的吧，但是你错过了6千多的时候，现在过万的宝华还要出手吗？
套用一位在楼市摸爬滚打十余年的资深人士的话，“刚需哪有那么多选择，早买早好，调控那是打压投资客，和你刚需没关系！”
如果你想投资的话，那么夏夏只想说和你有同等想法的人应该也不在少数，买房投资的风险和股票、黄金其实是同一个性质，都在赌！不过，投入和所得能否成正比，就要看个人眼光啦！返回南京365淘房>>
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