365淘房 杭州站 2020年4月，杭州楼市“银四”的热闹成分不输往年。
仅前29天商品房成交量就已超出13200套，远超3月份的9000多套。
4月发放预售证90余张，“万人摇”、个位数中签率屡屡出现......
未来科技城同样没有落后，本月共有7盘领证、摇号，其中1盘无需摇号。
▲4月未来科技城领证信息
最高登记量、最低中签率均来自同一盘——杭语蓝庭，登记量近5000组，中签率约5.85%，该盘还剩4栋高层未售，同样是吃香的95、98、120㎡户型，预计6月一并推出。
大型TOD地铁万科未来天空之城于4月首次推出叠墅房源，总价660-900多万不等，同样取得了个位数中签率的成绩。
此外，一些前期推新时摇号成绩没那么出彩的楼盘也在本月吸引到不少购房者的加入。
4月29日，闲林的中梁御府公示其排屋5-7号楼预售证，户型建筑面积约167、176方，总价约602-708万元，将于5月进行登记。
4月30日，未来科技城2.0板块的双地铁盘—— 凤玺云著府公示高层7、8、9号楼预售证，户型建筑面积约95、99、109方，同样会于5月初进行登记摇号。
同样是在4月，地铁万科·未来天空之城三期（西区）组团（余政储出（2018）18号）规划公示，超2000套住宅房源露出。
▲2020年4月天空之城规划鸟瞰图
近期地铁万科未来天空之城主要在推一期房源，像4月叠墅首发，接下来的5月还将继续加推小高层、叠墅，预算有限的情况下，大户型的房源普通购房者往往吃不消，但并不代表就没有机会了哦，天空之城预计7、8月推售二期，会有一些户型小一些的新房。
虽然，相较3月来说，4月杭州的楼盘关注度有些微下降，但热门楼盘依然集中在一些高性价比的楼盘之中。
▲2020年4月杭州楼盘关注度前十(来源365淘房，调取单盘页面点击量)
比如本月关注度前十楼盘和上个月便有大幅重合，其中地铁万科·未来天空之城、杭语蓝庭再度光荣上榜，分别占全城楼盘热门榜的第二、第六名。
4月还有一件让人觉得无奈但又多少在预料中的事情，那就是远洋西溪公馆开盘再度“放了鸽子”。
▲远洋西溪公馆鸟瞰图
3月远洋西溪公馆释放将于4月推出备受关注的小高层房源（户型建筑面积约60-170方），然而却在4月初停止宣传，再度延期开盘，持续在售均价54800元/㎡的排屋，直到现在，仍然没有加推的具体消息，据工作人员表示，还在等上面通知......
5月将至，开盘预告依然不缺席，看完4月回顾，我们来看看下个月开发商的推新计划吧！
未来科技城1.0 地铁万科未来天空之城
开盘信息： 地铁万科未来天空之城预计5月加推叠墅（户型建筑面积约162-190方）、小高层（户型建筑面积约156方），具体开盘时间及价格以预售证审批为准。
楼盘位置： 余杭区余杭塘路与荆长大道交汇处，地铁5号线五常站A口无缝链接
验资要求： 400-8181-365 转 185417
一句话点评：地铁5号线五常站的134万方TOD社区，涵盖商业、办公、教育、文化中心、体育中心、住宅等业态为一体。
未来科技城1.0 杭州富力中心
开盘信息： 杭州富力中心预计5月加推高层5、9号楼，户型建筑面积约118-139方。
前期精装均价34500元/㎡，具体开盘时间及价格以预售证审批为准。
楼盘位置： 余杭区文一西路与舒心路交叉口
验资要求： 400-8181-365 转 191095
一句话点评：位居未来科技城核心，为地铁5号线葛巷站口集住宅、双钥匙Loft公寓、商业、酒店、写字楼为一体的地标综合体项目。
未来科技城2.0 凤玺云著府
开盘信息： 凤玺云著府高层7、8、9号楼192套房源预售证公示中，证号为余售许字（2020）第00314号，户型建筑面积约95、99、109方，预计5月6日开始线上登记，参考均价29000元/㎡。
另外项目将于5月1日开放样板房。
楼盘位置： 余杭区凤新路与科技大道交叉口
验资要求： 400-8181-365 转 138496
一句话点评：金成集团、保亿集团与建工集团等三大品牌房企联合打造的住宅区，距离地铁16号线凤新路站约600米，另周边在建5号线金星路站，将来可享双地铁出行。
未来科技城2.0 众安绿城南湖明月
开盘信息： 众安绿城南湖明月预计5月加推高层3、5号楼，户型建筑面积约89、97、112、130、143方，前期精装均价25000元/㎡。
楼盘位置： 余杭区太炎路与余彭路交叉口
验资要求： 400-8181-365 转 81715
一句话点评：南湖公园旁的40余万方“高低配”大盘，沿袭绿城明月系，户型从89方到240方不等，适合多样化的购房需求。
闲林 时代天境
开盘信息： 时代天境预计5月底首开，户型建筑面积约98-128方，具体开盘时间及价格以预售证为准。
楼盘位置： 余杭区未来科技城良睦路与云睦路交叉口西南
验资要求： 400-8181-365 转 151224
一句话点评：规划98、128方的精装高层、小高层房源，周边拥有多个大型住宅区，居住氛围还不错。
闲林 佳兆业云峰
开盘信息： 佳兆业云峰预计5月首开，户型建筑面积约89、115方，具体开盘时间及价格以预售证为准。
楼盘位置： 余杭区未来科技城荆余线与闲明路交叉口
验资要求： 400-8181-365 转 144129
一句话点评：项目规划为90、115方精装高层和小高层产品，总价不会太高，适合刚需、微改善人群。
闲林 绿城桃源小镇
开盘信息： 预计5月加推隐庐14、19号楼，户型建筑面积约129-139方，具体开盘时间及价格以预售证审批为准。
楼盘位置： 余杭区天目山西路（圣地路口）城市耕读馆
咨询电话： 400-8181-365 转 4641
一句话点评：该盘为闲林板块的大盘，自身便配备足够丰富的生活配套，自然环境好。
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注：以上户型均指建筑面积，以上信息以政府或开发商提供为主，本网信息仅供参考。
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