365淘房 杭州站 2020年4月18日，周六，宜祭祀、祈福......
杭州楼市很热闹，目前20余盘正在/即将登记，还有多个个位数中签率的热盘等待公证摇号。
而在新盘方面，同样活跃的很，众多纯新盘于本周末尤其是周六开放售楼部、示范区、样板房等，既有备受关注的综合体，也有低总价地铁盘，还有现房销售的毛坯房、品质新房......逐一亮相的它们，开盘入市自然也不远啦！
注：本文户型大小均指建筑面积，价格单位为元/㎡。文中信息仅供参考，最终以官方发布为准。
（点击楼盘名可了解详情，并可一键拨号售楼处）
开盘信息： 滨耀城城市展厅将于4月18日正式开放，展厅地址：余之城生活广场1楼中央广场东北侧（汉堡王对面），地铁1号线南苑站D出口直行即达。
项目预计7月首开34、35号楼，户型约96、119、130、149方，具体开盘时间及价格以预售证审批为准。
楼盘地址： 余杭区临平新城迎宾路与望梅路交汇处
咨询电话： 400-8181-365 转 143846
▲滨耀城住宅鸟瞰图
晴子简评：滨耀城位于临平新城，距离地铁1号线南苑站、余杭高铁站约六七百米，由滨江集团、兴耀房产联合打造。
项目规划约26万方综合体，包含1幢近150米高的超高层五星级酒店及商务办公楼、2幢近75m商务办公楼、6幢低层办公、21幢低层商业及5幢近百米高层住宅组成。
住宅房源户型跨越了96方到149方，满足不同置业需求。
拿地回顾：2019年5月9日，杭州兴耀以总价125751万元竞得临平核心区余政储出[2019]21号商住地，楼面价7162元/㎡，溢价率30%，自持比例22%。
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开盘信息： 联发溪语宸庐现房实景展示区将于4月18日开放，项目规划户型约115-139方高层房源，预计5月首开，需现房销售。
楼盘地址： 拱墅区桃源街与观桃路交叉口
咨询电话： 400-8181-365 转 138093
▲联发溪语宸庐信息
晴子简评：联发溪语宸庐位于桃源新城，距离在建地铁4号线桃源站约200米，规划为纯改善高层社区。
该盘属于2017年杭州出让的20宗需要“现房销售”的涉宅地之一，预计今年5月首开入市、8月交付（具体以购房合同为准），准现房肉眼可见，品质有保障，也可免去等待时间。
周边拥有中大银泰城、杭州新天地、半山森林国家公园、福山外国语小学、桃源中央公园等配套。
拿地回顾：2017年4月26日，杭政储出[2017]7号桃源R21-09地块由联发竞得，投报自持面积比例20%。成交总价95288万元，楼面价19137元/㎡，溢价率70%，同时需自持20%面积。
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开盘信息： 阳光城大江东核心宅地案名4月18日公布，为阳光城兴耀花漾里，金沙印象城城市展厅将于4月19日开放。
项目由阳光城和兴耀联手合作打造，规划为高层住宅。
根据出让要求，该盘所建商品住房毛坯销售均价不高于16500元/㎡，如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/㎡，即精装均价不高于19000元/㎡。
楼盘地址： 大江东青东一路与小泗埠横湾绿化带交叉口
咨询电话： 4008908365-506
▲阳光城兴耀花漾里规划总平面图
晴子简评：阳光城兴耀花漾里位于大江东新城核心地段，距离在建地铁7号线北二路站约600米，由阳光城、兴耀联合打造的建筑面积约11万方都会围合式生活场，涵盖住区、规划幼儿园、景观组团以及沿街商业多元业态。
项目靠近大江东宝龙广场（预计2020年中开业），另外还有龙湖天街（在建）、融创城（在建）等大型商业，项目自身规划约有2.2万方园林。
拿地回顾：2020年1月9日，阳光城以总价71558万元竞得大江东核心区宅地（杭钱塘储出[2019]10号地块），楼面价9624元/㎡，溢价率30%，自持比例6%。
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