365淘房 杭州站 2020年4月，杭州楼市“银四”的热闹成分不输往年。
仅前29天商品房成交量就已超出13200套，远超3月份的9000多套。
4月发放预售证90余张，“万人摇”、个位数中签率屡屡出现......
未来科技城同样没有落后，本月共有7盘领证、摇号，其中1盘无需摇号。
▲4月未来科技城领证信息
最高登记量、最低中签率均来自同一盘——杭语蓝庭，登记量近5000组，中签率约5.85%，该盘还剩4栋高层未售，同样是吃香的95、98、120㎡户型，预计6月一并推出。
大型TOD地铁万科未来天空之城于4月首次推出叠墅房源，总价660-900多万不等，同样取得了个位数中签率的成绩。
此外，一些前期推新时摇号成绩没那么出彩的楼盘也在本月吸引到不少购房者的加入。
4月29日，闲林的中梁御府公示其排屋5-7号楼预售证，户型建筑面积约167、176方，总价约602-708万元，将于5月进行登记。
4月30日，未来科技城2.0板块的双地铁盘—— 凤玺云著府公示高层7、8、9号楼预售证，户型建筑面积约95、99、109方，同样会于5月初进行登记摇号。
同样是在4月，地铁万科·未来天空之城三期（西区）组团（余政储出（2018）18号）规划公示，超2000套住宅房源露出。
▲2020年4月天空之城规划鸟瞰图
近期地铁万科未来天空之城主要在推一期房源，像4月叠墅首发，接下来的5月还将继续加推小高层、叠墅，预算有限的情况下，大户型的房源普通购房者往往吃不消，但并不代表就没有机会了哦，天空之城预计7、8月推售二期，会有一些户型小一些的新房。
虽然，相较3月来说，4月杭州的楼盘关注度有些微下降，但热门楼盘依然集中在一些高性价比的楼盘之中。
▲2020年4月杭州楼盘关注度前十(来源365淘房，调取单盘页面点击量)
比如本月关注度前十楼盘和上个月便有大幅重合，其中地铁万科·未来天空之城、杭语蓝庭再度光荣上榜，分别占全城楼盘热门榜的第二、第六名。
4月还有一件让人觉得无奈但又多少在预料中的事情，那就是远洋西溪公馆开盘再度“放了鸽子”。
▲远洋西溪公馆鸟瞰图
3月远洋西溪公馆释放将于4月推出备受关注的小高层房源（户型建筑面积约60-170方），然而却在4月初停止宣传，再度延期开盘，持续在售均价54800元/㎡的排屋，直到现在，仍然没有加推的具体消息，据工作人员表示，还在等上面通知......
5月将至，开盘预告依然不缺席，看完4月回顾，我们来看看下个月开发商的推新计划吧！
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