365淘房 杭州站 又一月将要过去，余杭区临平新城板块依然未有新房源入市......
迄今为止，临平新城核心范围内已经超过16个月没有新供应了，上一次推新还要追溯到2018年11月份东海水景城的“清盘之举”。
2018年11月，临平新城的东海水景城最后一批房源——高层5、6号楼公证摇号，共有324户家庭登记，整体中签率约69.75%，
该批房源共226套，户型建筑面积为92、125、128、130、190方，均价约24000元/㎡。
目前整个临平山南都是处于“纯”新盘的状态，所辖范围内拥有的新项目不少，却迟迟都没有推出销售。
终于，这些新盘现已陆续对外释放了最新开盘计划，在即将到来的4月，不少项目就将进入摇号市场！
注：本文户型大小均指建筑面积，价格单位为元/㎡。（点击楼盘名可了解详情，并可一键拨号售楼处）
临平新城核心
目前临平新城核心范围共有6个纯新盘，其中4盘分布于东湖公园的两侧，比较聚集，而综合体项目则位于望梅路与迎宾路交叉口，紧邻地铁1号线。
另外还有一个信息透露不多的项目——康城国际南区块。
▲临平新城楼盘分布
从上面的区位图可以很清楚的看到，聚集在一起的4个新盘处于地铁1号线和在建地铁3号线之间，可以享受到两方的地铁出行，但却又都不是非常接近。
此外，周边大型商业体较多，最近的是良熟生活广场，往西有地铁3号线星桥站（在建）站口在建的苏宁综合体项目（总建筑体量163338方，苏宁易购广场商业部分总体量含地上和地下商业共8.3万方）和七彩小镇。
▲苏宁综合体规划鸟瞰图
而在东侧的地铁1号线临平站拥有理想银泰城、南苑站拥有华元欢乐城、余之城等已开业的商场。
此外滨耀城将打造成将打造成包含住宅、特色商业街区、商务办公、五星级酒店等多业态、多功能的大型综合体，含有3.4万方五星级酒店、7000方商业街区等。
▲滨耀城规划鸟瞰图
作为临平新城较核心的地段所在，加上早几年景瑞御华府、赞成首府、万泰城章、华元花涧堂等商品房的交付入住，自然各项生活配套也相对完善了。
一条长长的东湖公园（东湖绿道）东连艺尚人才公园，一座3平方公里范围的艺尚小镇，天长世纪小学、乔司第二幼儿园、临平第三幼儿园、临平第一中学等一起撑起这里的教育。
从现状来看，临平新城还是比较适合自住的地段之一。说完板块情况，下面分享各盘的最新消息。
临平新城核心楼盘
▲临平新城楼盘信息
临平新城“6子”中5盘预计在今年入市，多数计划在上半年迎来首开。
各盘规划的住宅产品包含高层、小高层、叠墅、排屋，前5盘可售房源量超出3700套。
康城国际南区块未公布具体户数，总体量达40万方，这里取个大概套均140方来算也能有2000多套新房。
预计4月首开的中交理想时代芳华（毛坯交付）、中交悦美庐（毛坯交付）、首创禧瑞江南（毛坯交付）三个项目均为高低配，高层房源户型比较相似，主打刚需、微改善户型，并配有大户型的低密产品。
▲中交理想时代芳华鸟瞰图
▲中交悦美庐鸟瞰图
▲首创禧瑞江南鸟瞰图
预计5月首开的阳光城保亿翡丽云邸（精装、毛坯交付）规划小高层和叠墅，主要户型区间在89到140方。
▲阳光城保亿翡丽云邸鸟瞰图
综合体项目——滨耀城（精装交付）的住宅规划为纯高层，户型起步96方，以及119、130、149方的改善放户型，预计7月份入市。
康城国际南区块对外信息不多，体量约40万方，规划高层和中式合院，暂未收到有详细的开盘计划。
▲康城国际南区块鸟瞰图
各盘交付标准不一，户型却高度重合，而且还有一些“特殊”的户型设计，中交理想时代芳华的89方设计成市面上少见的跃层户型，双层空间设计，上下分区，私密性较强。
若你考虑购买这里，不妨根据产品、户型设计等方面进行比较。
目前临平新城尚未出让“双限地”，板块新房价格无从参考，全看届时政府如何批价了。
临平新城简介（来源临平新城官网）
临平新城东至东湖路和海宁市边界、南至沪杭高速公路和星都大道、西北至世纪大道，是杭州接轨上海、融入长三角的门户和枢纽。
具体范围为南苑街道、乔司街道（除乔司国际商贸城区块4.61平方公里外）、星桥街道、临平·东湖街道（除余杭经济技术开发区34.5平方公里外）的行政区域。
▲临平新城效果图(来源:临平新城官网)
其中重点建设区域为核心区块9.4平方公里（包括乔司良熟方桥区块，不含大东安区块），星桥街道核心区块、南苑街道苏家区块及临平街道丁山区块4.42平方公里，以及地铁沿线11.27平方公里（沪杭高速至绕城高速之间，作为地铁TOD模式开发的预留拓展区块）。
----------------END-----------------
以上涉及的数据信息，以政府公布、开发商公布信息为准，本网提供信息仅供参考。
返回杭州365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
