今日（2月5日）上午，浙江土地使用权交易系统网发布了多条出让终止公告。
公告显示，杭州原定于2月出让的10宗地块全都终止出让，后续出让时间未公布。
于此同时，位于钱塘新区和余杭区的2宗工业用地也同样终止出让了！
△终止公告一览
此次终止出让的10宗地块总起拍价69.7亿元，包括主城区8宗、富阳区1宗及萧山区1宗。
△地块信息一览
而对于地块终止出让的原因，小编猜测或许是因为疫情，目前很多开发商都延迟开工，而土地竞拍虽说只需要在线上出价即可，但因为涉及的金额较大，若独自一人在家竞拍，也可能担心出现什么差错吧。
不过这也只是小编的猜测，具体终止原因，目前还不清楚。
下面小编将重点介绍终止出让的3宗涉宅地块，一起往下看吧。
杭政储出[2020]1号
祥符东单元GS0802R21-08地块
1号祥符东宅地，东至规划祥兴路，南至规划新文路，西至规划祥宏路，北至杭州新文股份经济合作社。
地块出让面积29295㎡，建筑面积73237.5㎡，容积率2.5，起价135761万元，楼面起价18537元/㎡，封顶价175761万元，封顶楼面价23999元/㎡。
△祥符东宅地和申花宅地区位图
根据出让要求，该地块整体限高75米，且住宅建筑高度大于24米，地块要求不得设置低层、多层住宅，同时要求，配建不少于地上总建筑面积10%的公租房。
限价方面，地块所建商品房限精装均价36000元/㎡，与绿都金科和宁文华府去年12月领出的高层精装均价一致。
祥符东单元此前未推出过“双限地”，这宗地块的限价基本明确了板块的价格体系。
详细解读>>>祥符东单元GS0802R21-08地块
杭政储出[2020]2号
申花单元GS0403-R21-14地块
2号申花宅地，东至规划短浜路，南至杭州公交北站中心站，西至申花单元C2-03B地块、祥符镇花园岗村经济合作社商业办公用房，北至规划飞虹路。
地块出让面积17849㎡，建筑面积44622.5㎡，容积率2.5，起价102552万元，楼面起价22982元/㎡，封顶价132552万元，封顶楼面价29705元/㎡。
△申花宅地实景图
根据出让要求，地块整体限高75米，且住宅建筑高度大于24米，同时，需配建不少于地上总建筑面积10%的公租房。
限价方面，地块所建商品房限精装均价45000元/㎡，这个限价要比板块内在售的融信万科古翠隐秀、九龙仓华发天荟限价要低不少。
但从位置来看，融信万科古翠隐秀、九龙仓华发天荟属于申花核心区，而挂牌的地块距离核心区有一定的距离，严格来说，更靠近汽车北站。
因此，限价低也不无道理。
详细解读>>>申花单元GS0403-R21-14地块
富政储出[2019]16号
富春街道劳动路区块
16号富春商住地，东至金桥南路，南至体育馆路，西至金浦路，北至钢圈厂路。
地块出让面积67297㎡，建筑面积181701.9㎡，容积率2.7，起价173990万元，楼面起价9576元/㎡，封顶价225990万元，封顶楼面价12437元/㎡。
△富春商住地区位图
从地块出让要求来看，地块整体定位为地铁桂花西路站上盖物业，在地铁设计时已在地块周边预留接口。
另外，地块住宅计容建筑面积占地块总计容建筑面积≤66%，商务计容建筑面积占地块总计容建筑面积≥24%，商业计容建筑面积占地块总计容建筑面积≤10%。
地块整体限高100米，其中住宅建筑高度≥36米，沿金桥南路标志性塔楼建筑高度≥95米。
限价方面，地块所建商品房限精装均价27000元/㎡，这个限价比板块内其他在售项目价格高了不少，但比金茂秦望地块要低2800元/㎡。
详细解读>>>桂花西路地铁站上盖TOD地块
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以上涉及的数据信息，以政府/开发商公布为准，本网提供信息仅供参考。
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