地铁房、综合体住宅...总价两三百万优质新盘摇号场上见

来源:365淘房 2020-02-03 08:39

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365淘房 杭州站 据365淘房统计,杭州楼市预计接近300个楼盘会在新的一年里供应新房参与摇号中,纯新盘占据近一半。>>>新年礼| 2020杭州楼市284个楼盘待推新房,摇号不愁没对象!

开发动作快的房企滨江也许会在新年再拿地并入市,新房市场足够庞大。

新年新气象,今天的稿子就在于一个“新”字,给大家推荐刚需型优质新楼盘,总价300万元内的新房,地段、配套足够优秀的它们,潜力也是杠杠的,是你新年买房计划不可错过的对象哦~

【刚需的定义可以以户型、以总价、以产品......晴子此次以总价来做区分,本文推荐的是总价300万内的刚需新盘(同时综合户型大小由于一些项目出让时间不久,产品信息过少,不列入其内】

注:楼盘需在领取预售证后方可确定开盘时间、价格。

户型大小均指建筑面积,价格单位为元/㎡。

 

金辉建发三墩北项目

区域板块:西湖区三墩北

项目地址:西湖区庄墩路(万科融信西雅图南侧)

住宅产品:13幢高层,户型约89-140多㎡

开盘计划:金辉建发三墩北项目咨询电话:400-8181-365 转 157564计2020上半年首开,现房销售,价格待定。板块内“双限地”项目精装均价限28100元/㎡)

推荐理由:三墩北板块自2018年4月实施公证摇号以来,共诞生过三次“万人摇”记录,同时多盘登记量近万组,成为购房者青睐有加的地方。

2020年初,这里出让了首宗"双限地”,把精装均价控制在了28100元/㎡内,与之前销售的楼盘价格保持一致,三墩北不仅由于属于西湖区享受到优质的学区资源以外,更是主城内稀缺的“2字头”板块,给了刚需甚至是投资人群纷纷而至的理由。

而如今,金辉建发三墩北项目不仅将给购房者带来难得的89方小户型,更是将采用现房销售,买到无需再支付更多的时间成本即可。

金辉建发三墩北项目鸟瞰效果图

拿地回顾:2017年5月24日,三墩北杭政储出[2017]14号宅地被金辉&建发以总价378605万元竞得,楼面价18488元/㎡,溢价率70%,投报自持面积比例32%。

中建锦绣越府

区域板块:余杭区星桥

项目地址:余杭区星桥南路与天都路交汇处 

住宅产品:高层主力约100-110㎡、洋房125-155㎡、排屋160-180㎡

开盘计划:中建锦绣越府咨询电话:400-8181-365 转 130853计2020上半年首开,现房销售,价格待定。

推荐理由:星桥板块近来热度颇高,曾经卖不动的房子在这一轮行情中大受欢迎,一则低价,再来是新规划不断,还在于它到达主城距离比较近。

该板块自去年9月份之后至今一直未有新房供应,多个纯新盘等待入市,其中中建锦绣越府优势不少,备受关注。

中建锦绣越府位于在建地铁3号线星桥站口的它,需要采用现房销售,预计2020上半年开盘并于上半年迎来交付,地铁星桥站也是该板块的一大核心地段,不仅多个小区聚集,同时还有七彩小镇、苏宁综合体两大商业,预计总价200万上下即可购置一套准现房。

中建锦绣越府鸟瞰效果图

拿地回顾:2017年6月16日,中建以上限价格168625.5万元竞得临平新城西区块L-41地块,楼面价14700元/㎡,溢价率50%,自持面积比例5%。

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