上周香港新鸿基地产在官网公布了江河汇综合体最新的设计效果图。>>>相关文章
不久后小盒发现另一个也是由港企拿下的大型商业项目也有了新动静。近期香港新世界中国在官网的新闻中心资讯中，披露了7月30日拿下的望江新城项目效果图。
新世界中国官网截图
小盒先带帮助大家回顾一下望江地块的具体信息。
今年7月的时候，杭政储出[2019]41号上城区望江单元地块挂牌，94.22亿的总起价，使该地成为杭州史上挂牌出让起价最高的地块。
之后该地由新世界中国地产有限公司拿下，成交总价97.92亿元。
地块出让信息
该项目由SC0402-R21/B-02、03、04地块，SC0402-B1/B2-13三宗地块组成，占地面积93364㎡，容积率4.22，其中商业部分占60%。
拿地的新世界集团是一家成立于1970年的香港大型综合企业集团，已于1972年在香港上市。据公开资料显示，新世界旗下不仅拥有艺术主题购物中心品牌K11，同时还有经营奢华品牌瑰丽酒店。
因此，土地成交当天起，大家就开始畅想K11艺术购物中心就要落户杭州了。
在这个望江新城的核心地段，新世界拟将该地块开发为集商业、办公、住宅及酒店于一体的城市综合体，并首次引入旗下的高端商业地产项目——K11购物艺术中心，为杭州市民打造艺术休闲空间。
新世界望江项目效果图
根据效果图来看，西侧曲线造型的建筑极具现代艺术感，或许就是未来的K11艺术购物中心。
K11艺术购物中心是以艺术、人文、自然为核心元素，将艺术欣赏、人文体验、自然环保完美结合和互动，带出无限创意、自由及个性化的生活品牌。
新世界在上海、北京、广州等城市都曾成功打造过项目，K11艺术购物中心的建成，会给杭州商业带来新的面貌。
东侧主要是高层和超高层的建筑，最高可达到120米。未来的商务办公楼和住宅楼宇应该就分布于此。
作为新政发布后，杭州首批挂牌出让的限价地，该项目的住宅精装均价不可超过69800元/㎡，与同板块内在售的滨江金地御品价格相当。
中间部分是一个大型的下沉式广场，配有水系景观。下沉式广场在一定程度上可以为地下空间利用解决采光、通风、消防等固有的缺陷，还能打造独特的景观效果，营造开阔的空间视野。
新世界发展有限公司执行副主席兼总经理郑志刚先生表示: “我们正按照自己的节奏及市场发展的规律，以稳健取态加大中国内地的投资力度，进一步发展新世界品牌个性的最强优势，在一线及具发展潜力的城市群，做好城市营运者的角色，打造城市新地标。”新世界发展有限公司主席及执行董事郑家纯博士也强调: “新世界中国通过‘予城新蕴’的全新定位，以城市运营者的角度在中国内地构建有灵魂和底蕴的城市。”
从嘉里、恒隆，到新世界、新鸿基，众多港企入杭，为杭州带来了新鲜的血液。
港企对商业地产项目拥有更强的运营开发和管理能力，对于目前还没有太高端商业的杭州来说，港企纷纷进驻，花重资投资打造商业综合体，或许会给杭州的商业地产带来新的格局。
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以上涉及的数据信息，以政府公布为准，本网提供信息仅供参考。
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