9月1日是大部分学校开学的日子，还沉浸在暑假中没有玩尽兴的孩子们，就要背起书包回到学校了。
为表关心，小盒也给家里的姐姐打了个电话，问问今天刚上学的大侄子心情如何。聊着聊着，就聊到了学区房的事情上。
小盒姐姐买第一套房的时候没有特意选择学区，大儿子就近在家旁边的普通小学就读。后来姐姐生了二胎，开始考虑要给孩子更好的教育资源，于是全款买下了另一套名校学区的二手房。
说到这里，小盒又想起杭州某位于江干、余杭两区交界处的楼盘，因为项目各期所属区域不同，划分的学区也有差异，于是价格上有一定的差距。
但是有不少购房者认为能够就近入学，可以被划分到江干的学区，于是抱着用余杭的价格，能买到主城学区房的心态，购买了该楼盘。
小盒不禁思考，学区对于购房者来说是一个重要的参考因素吗？大家都是什么情况下开始买学区房的呢？为了学区，家长们都付出了什么？
校园实景图
其实小盒在365淘房的社群中，还看到不少购房者都聊起过关于学区的故事，接下来小盒将一一道来。（文末扫描二维码添加小秘书好友，可进入购房群交流买房心得）
01 学区房说买就买
L买学区房是非常临时的决定，原本已经满足于家附近的学校，但某次和大学同学交流后醍醐灌顶，认为要在女儿入学前赶紧换到更好的学区。
因为距离开学的时间已经很近，为了尽快转户口，L采用了一次性付款的方式，整个过程都雷厉风行。
从做出决定，到之后看房定房，最后办理户口，总共只花了不到2周的时间，L也终于如愿让女儿读上了更理想的学校。
02 “老破小”也住得心甘情愿
P一家本来住在100多方的房子里，宽敞舒适，但随着孩子一天天长大，就快要上小学了。
再三考虑之下，P和家人商量后，决定将原本的大房子置换掉，换成学区更好的小房。
从100多方的房子搬进了近仅70方2房的“老破小”里，生活空间骤然变得拘谨狭小，难免觉得有些不方便不适应。
但是可怜天下父母心，P觉得能让孩子念上好小学，一切都还是值得的。
03 是责任也是负担
W有一个烦恼，就是每天接送孩子上下学实在是太远了。
W的孩子户口在西湖，但是现在的房子买在拱墅，因为学区划分以户口所在地为标准，孩子需要在西湖上学。
于是W每天都要早起，先花1个小时把孩子送到学校，之后才能回公司上班。
虽然孩子能念上不错的学校，但是要花费更多的时间成本和精力，长期下来难免有些心累。
可见父母们为了让孩子不输在起跑线上，不仅仅是买完学区房就能解决的，必要的时候，会牺牲舒适的大房子和本可以更安逸的生活。
校园实景图
小盒也和不少还没有孩子的年轻购房者聊过学区房这件事，问到买房时会考虑学区吗？大部分人的回答都是“能买到房就不错了，那个时候哪考虑得到这么多啊。”
小盒同事中也有不少新晋妈妈和准妈妈，被问及这个问题时都告诉我，小孩能上学就行，也不是一定要去那些数一数二的学校，家附近的学校其实也不错的。
其实很多没有子女，或子女年龄还较小的人在第一次买房的时候，考虑学区的意识并不强烈，更多是小孩快到了入学年纪，才开始打算置换或者购买二套学区房。
近年随着对子女教育投入的逐年上升，购买学区房的热度也一浪高过一浪。其实住宅都有学区划分，只是大家都挤破头想让自己的孩子进入名校。家长们对学区的执着，也造就了不少天价学区房。
因为购买期房都需要等交房之后才能确定学区，学校就在家对面却上不了的例子也不是没有，于是买二手学区房成了大势。一旦被划分为名校学区，“老破小”也能成“金窝窝”。
校园实景图
杭州共有上千所小学，目前西湖和上城两个区域是杭州小学教育资源最具优势的两个区域。
西湖区作为传统文教区，是杭州主城学区房最多的区域，聚集了众如多学军小学、文三小学、求是教育集团等公办名校。
上城区多优质民办教育资源，如崇文实验学校、杭州时代小学等，公办中的天长小学、胜利小学也不错。
而滨江区虽然办学历史都不长，但这几年大量的高素质才人涌入滨江，安家于此学区生源充足，且不论公办和民办都有优质学校。
365淘房也在今年做了2019年杭州学区地图可供各位参考>>>杭州学区地图大全
小盒有话说
购买学区房之前，应该先从学校情况，入学政策做了解，学区内的房源品质也是不可忽视的重点。
既然是买房，当然也要考虑房子的价值问题，需要从价格、租金以及升值空间等多个维度做参考，同时做到教育、资产投资双赢当然是最好。
买学区房不易，如果你有其他学区房相关的故事，不妨在留言中分享给大家哦~
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