自带流量的45-88方住宅,或是现房/综合体/地铁上盖

来源:365淘房 2019-08-31 08:53

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总的来看,杭州楼市金九银十的供应量还是很充裕。然而,一个不得不承认的事实是,现在89方以下的小户型已经越来越少了。

除了望穿秋水,还是望穿秋水(一副无奈脸)........

因为楼市已变得不同于往年,购房思维也得顺势而变,对于刚需老铁们,89方以下小户型即使可遇,也难求。

所以你们要注意了,即将要入市的远洋西溪公馆城北万象城幸福里、杨柳郡等“网红盘”,户型约45-88方左右,可要留意了。

1

远洋西溪公馆

远洋西溪公馆位于余杭区文一西路与荆长大道交汇处,属于未来科技城与西溪湿地交界附近。

项目东南两面沿河,海港城综合体仅隔了一条荆长大道,预计今年11月开业,项目另自带7000多㎡商业。距离5号线五常站直线距离约1.2公里。

远洋西溪公馆区域图

整个小区约43万方,产品类型较丰富,规划有小高层、洋房、排屋,预计2020年12月交付,现已经是准现房了。

远洋西溪公馆楼栋图

住宅限高14层,户型最小面积60㎡,适合单身白领投资;85-88㎡适合刚需,120㎡、140㎡用于改善。

远洋西溪公馆60、85、88方户型图 ✔️左右滑动查看

最新动态远洋西溪公馆将于2019年10月份首开,首开房源达1400多套,建面约56-355方(56方为少量),具体开盘时间及价格待定。

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2

城北万象城幸福里

城北万象城幸福里位于余杭区良渚街道杭行路与良运街交叉口,是杭行路站上盖TOD,便利的公共交通倒是一大优势。

据说未来,幸福里地下车库会通过万象城地下商业连通地铁站,家门口可乘坐地铁4、10号线,另外北侧规划大型市政中央公园。

城北万象城幸福里区位图

项目总共14幢住宅,其中13幢24-34层的高层、1幢40层超高层,共1948户。南北各七幢,分南北两区。东边部分,就是万象城的14万方综合体和285米高办公楼。

城北万象城幸福里效果图

项目住宅7种户型,户型面积段为88-148方,全部精装修交付,主力户型约105方,约950套,占比约49%;88方约400套,占比约20%;其余为130和148方四房户型。

城北万象城幸福里88方户型图

项目动态城北万象城幸福里预计10月首开1、2、14号楼,户型建筑面积约88-131方,具体开盘时间及价格待定。

咨询热线400-8181-365转163801

(添加晴子微信号“hz365-2”备注“良渚”加入楼盘片区购房群)

3

地铁绿城杨柳郡

地铁绿城杨柳郡位于江干区建华路与备塘河交汇处东北面,是地铁1号线七堡站上盖物业,内部自带商业街,附近有两所学校—杭州绿城育华澎致幼儿园、杭州采实教育集团澎致小学。

板块内另有规划的邻里中心、李宁体育公园、名师名校广场等配套。

地铁绿城杨柳郡区位图

作为一个近80万方的大盘,杨柳郡一共分为四期。如今,一期、二期已交付入住,三期预计是今年11月交付,四期剩1-4号待售,预计2021年6月交付。

红圈为杨柳郡四期1-4#

四期1、2、3、4号楼这四栋楼,户型分布为1、2号楼约45-75方,3号楼约85-100方,4号楼约106-138方。

目前45-75方户型图未出街,售价也未定,不过可参考下四期第一批房源,均价35780元/㎡(装标3300元/㎡)。

地铁绿城杨柳郡85、86方户型图 ✔️左右滑动查看

项目动态地铁绿城杨柳郡预计9月加推四期1-4号楼,共600多套房源,其中1、2号楼户型约45-75方,3号楼户型约85-100方,4号楼约106-138方,具体开盘时间待定。

咨询热线400-8181-365转179000

(添加四月微信号“hz365-4”备注“江干”加入楼盘片区购房群)

4

湖景居

湖景居位于钱塘新区下沙板块七格路600号,北面有金沙湖,楼幢位置好的,在室内尽享湖景风光,可以说是湖居盘

同时南面是下沙邵逸夫医院,距离1.5公里左右有地铁1号线金沙湖站、下沙银泰、龙湖天街等重要配套。

湖景居区位图

目前湖景居剩余三幢(3、4、5号楼)房源待加推,前期所开房源均已售完,已是现房状态。关于该盘,我们的房博士四月近期曾去跑盘出过稿件,点击查看>>>新房断供3年的金沙湖板块,能否迎来准现房湖景居?

湖景居楼幢图

待售的3号楼户型建面约50-60方,50方为1室1厅,60方为2室1厅,精装交付。

4、5号楼户型建面约82、88、89、128方,毛坯交付。

湖景居82、88户型图 ✔️左右滑动查看

项目动态:湖景居预计9月下旬开盘,加推临湖的4、5号楼两幢,共281套房源,具体开盘时间待定。

咨询热线400-8181-365转14870

(添加四月微信号“hz365-4”备注“下沙”加入楼盘片区购房群)

5

新天地金色时光

新天地金色时光位于德胜快速路与秋石高架交汇处,北面是德胜快速路,西侧是秋石高架,毗邻杭州火车东站,距离地铁6号线枸桔弄站1.2公里左右。

新天地金色时光区位图

新天地金色时光外立面采用石材干挂,配以部分铝板饰面。项目由18幢16层的高层组成,现剩最后2、3、4、5号楼(现登记中),此房源预计2020年6月交付。想看项目实地情况,可查看这篇跑盘稿>>>首付75万起留主城?杭州又一准现房要开售,最后一批房源!

新天地金色时光鸟瞰图

项目高层2、3、4、5号楼,户型建面约70方139套、约90方206套、约108方32套、约120方30套、约130方32套。

新天地金色时光68-72方户型图 ✔️左右滑动查看

项目动态:新天地金色时光最后一批房源2、3、4、5号楼已接受登记,共439套,型建面约70方139套、约90方206套、约108方32套、约120方30套、约130方32套,毛坯均价34742元/平方米。另外项目,前日更正验资冻结证明内容,首套存款冻结金额150万降低到90万。>>>查看销售方案

咨询热线:400-8181-365转166715

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除了上述提到的楼盘,还有少量项目也有89方以下小户型,感兴趣的老铁们,可关注“钱塘楼事”微信公众号,回复“小户型”,即可获得一份89方以下小户型项目清单。

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当然,免责声明少不了,所有信息请以开发商公布为准,不准确之处,也欢迎大家拍砖留言。

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