还记得近日“钱塘楼事”公众号统计的金九银十预告吧，错过的戳>>>“红盘”任你挑！“金九银十”杭城77盘入市，刚需们嗨起来！
总的来看，杭州楼市金九银十的供应量还是很充裕。然而，一个不得不承认的事实是，现在89方以下的小户型已经越来越少了。
除了望穿秋水，还是望穿秋水（一副无奈脸）........
因为楼市已变得不同于往年，购房思维也得顺势而变，对于刚需老铁们，89方以下小户型即使可遇，也难求。
所以你们要注意了，即将要入市的远洋西溪公馆、城北万象城幸福里、杨柳郡等“网红盘”，户型约45-88方左右，可要留意了。
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远洋西溪公馆位于余杭区文一西路与荆长大道交汇处，属于未来科技城与西溪湿地交界附近。
项目东南两面沿河，海港城综合体仅隔了一条荆长大道，预计今年11月开业，项目另自带7000多㎡商业。距离5号线五常站直线距离约1.2公里。
远洋西溪公馆区域图
整个小区约43万方，产品类型较丰富，规划有小高层、低密度多层、排屋，预计2020年12月交付，现已经是准现房了。
远洋西溪公馆楼栋图
住宅限高14层，户型最小面积60㎡，适合单身白领投资；85-88㎡适合刚需，120㎡、140㎡用于改善。
远洋西溪公馆60、85、88方户型图 ✔️左右滑动查看
最新动态：远洋西溪公馆将于2019年10月份首开，首开房源达1400多套，建面约56-355方（56方为少量），具体开盘时间及价格待定。
咨询热线：400-8181-365转7172
（添加秋秋微信号“hz365-1”备注“未来科技城”加入楼盘片区购房群）
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城北万象城幸福里位于余杭区良渚街道杭行路与良运街交叉口，是杭行路站上盖TOD，便利的公共交通倒是一大优势。
据说未来，幸福里地下车库会通过万象城地下商业连通地铁站，家门口可乘坐地铁4、10号线，另外北侧规划大型市政中央公园。
城北万象城幸福里区位图
项目总共14幢住宅，其中13幢24-34层的高层、1幢40层超高层，共1948户。南北各七幢，分南北两区。东边部分，就是万象城的14万方综合体和285米高办公楼。
城北万象城幸福里效果图
项目住宅7种户型，户型面积段为88-148方，全部精装修交付，主力户型约105方，约950套，占比约49%；88方约400套，占比约20%；其余为130和148方四房户型。
城北万象城幸福里88方户型图
项目动态：城北万象城幸福里预计10月首开1、2、14号楼，户型建筑面积约88-131方，具体开盘时间及价格待定。
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地铁绿城杨柳郡位于江干区建华路与备塘河交汇处东北面，是地铁1号线七堡站上盖物业，内部自带商业街，附近有两所学校—杭州绿城育华澎致幼儿园、杭州采实教育集团澎致小学。
板块内另有规划的邻里中心、李宁体育公园、名师名校广场等配套。
地铁绿城杨柳郡区位图
作为一个近80万方的大盘，杨柳郡一共分为四期。如今，一期、二期已交付入住，三期预计是今年11月交付，四期剩1-4号待售，预计2021年6月交付。
红圈为杨柳郡四期1-4#
四期1、2、3、4号楼这四栋楼，户型分布为1、2号楼约45-75方，3号楼约85-100方，4号楼约106-138方。
目前45-75方户型图未出街，售价也未定，不过可参考下四期第一批房源，均价35780元/㎡（装标3300元/㎡）。
地铁绿城杨柳郡85、86方户型图 ✔️左右滑动查看
项目动态：地铁绿城杨柳郡预计9月加推四期1-4号楼，共600多套房源，其中1、2号楼户型约45-75方，3号楼户型约85-100方，4号楼约106-138方，具体开盘时间待定。
咨询热线：400-8181-365转179000
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湖景居位于钱塘新区下沙板块七格路600号，北面有金沙湖，楼幢位置好的，在室内尽享湖景风光，可以说是湖居盘。
同时南面是下沙邵逸夫医院，距离1.5公里左右有地铁1号线金沙湖站、下沙银泰、龙湖天街等重要配套。
湖景居区位图
目前湖景居剩余三幢（3、4、5号楼）房源待加推，前期所开房源均已售完，已是现房状态。关于该盘，我们的房博士四月近期曾去跑盘出过稿件，点击查看>>>新房断供3年的金沙湖板块，能否迎来准现房湖景居？
湖景居楼幢图
待售的3号楼户型建面约50-60方，50方为1室1厅，60方为2室1厅，精装交付。
4、5号楼户型建面约82、88、89、128方，毛坯交付。
湖景居82、88户型图 ✔️左右滑动查看
项目动态：湖景居预计9月下旬开盘，加推临湖的4、5号楼两幢，共281套房源，具体开盘时间待定。
咨询热线：400-8181-365转14870
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新天地金色时光位于德胜快速路与秋石高架交汇处，北面是德胜快速路，西侧是秋石高架，毗邻杭州火车东站，距离地铁6号线枸桔弄站1.2公里左右。
新天地金色时光区位图
新天地金色时光外立面采用石材干挂，配以部分铝板饰面。项目由18幢16层的高层组成，现剩最后2、3、4、5号楼（现登记中），此房源预计2020年6月交付。想看项目实地情况，可查看这篇跑盘稿>>>首付75万起留主城？杭州又一准现房要开售，最后一批房源！
新天地金色时光鸟瞰图
项目高层2、3、4、5号楼，户型建面约70方139套、约90方206套、约108方32套、约120方30套、约130方32套。
新天地金色时光68-72方户型图 ✔️左右滑动查看
项目动态：新天地金色时光最后一批房源2、3、4、5号楼已接受登记，共439套，型建面约70方139套、约90方206套、约108方32套、约120方30套、约130方32套，毛坯均价34742元/平方米。另外项目，前日更正验资冻结证明内容，首套存款冻结金额150万降低到90万。>>>查看销售方案
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除了上述提到的楼盘，还有少量项目也有89方以下小户型，感兴趣的老铁们，可关注“钱塘楼事”微信公众号，回复“小户型”，即可获得一份89方以下小户型项目清单。
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