据统计，目前余杭区在售及待加推的楼盘达58个，仅此一区就超出杭州八区总量的二分之一，如此多的楼盘量，使其成为购房者不得不关注的区域。

  余杭区包含有不少板块，各板块的价格也会有不小的差距，比如未来科技城整体价格是余杭区最高的，而一些偏远的板块价格就要低很多，比如东湖、崇贤......

  该区域也是杭州楼市的“红盘”制造机，截至目前，杭州公证摇号已诞生过12次“万人摇”，而余杭区就占一半。如此多的楼盘，有无您在等待的呢？

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  目前江干区在售/待售的楼盘共有12个，也是主要为大户型，个别楼盘有90方以内的小户型房源待售。

  12个楼盘主要集中在大城东范围，北面的丁桥长睦仅有杭房城发御东方在等待加推，其余项目要么尚未首开，要么是仍需等待很久。

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  据365新房中心统计，目前滨江区仅有9个涉宅项目将供应新房（含已出让地块）。

  这9个楼盘中，仅信达中心|杭州壹号院、万科城市之光曾经开过盘，另外7盘都是新盘或地块状态，整个区域的新房库存量依然是“供不应求”。

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  上、下城两个区域作为杭州老城区，范围不小，近年来的新房供应却很匮乏，均走精装改善路线。

  6月钱江新城的保利滨江上品迎来收尾，同时隔壁的望江新城迎来滨江金地御品的首开，虽然两盘的均价都已高达69800元/㎡，依然却都只有百分之二三十的中签率，可见购房客群量还是很充足的。

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  目前萧山区在售或将加推的楼盘量高达42个，仅次于余杭区。主要分布于萧山城区、南部卧城、萧山科技城等板块。

  萧山区的新房供应量充足，房源的产品也很丰富，包含高层、小高层、洋房、排屋、合院等市面上所有种类。

  价格方面，主要在3万以上，部分板块价格在2万上下，虽然不乏小户型，但总价普遍不低。

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  目前钱塘新区尚未推售的新房量不少，不过主要集中在大江东新城，下沙仅有2盘。钱塘新区在售/待售的9个楼盘，有不少项目已经很久未开盘了，比如大江之星、湖景居、春意江南名邸......

  这些楼盘都是比较刚需型的，前期价格相对目前周边的新房来说是很低的，但是它们中的大多数仍没有开盘计划，想必再开盘的价格应该也不会像以前那样了。

  比如湖景居上一次开盘在3年前，当时开盘价格只有一万七八，而如今，它对外释放消息表示将在今年把剩下的房源全部推出来销售，至于价格，置业顾问的说法是参考周边二手房3万5到4万的价格，对比当年直接翻倍还不止！

  当然，最后能开出来多少价格，还要看政府如何审批了，比如上实海上海（二期）时隔1年8个月后的再开盘，价格却依然与前期基本持平。

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