据 365淘房统计，自2018年4月，杭州正式实施商品房摇号政策，至今已经产生了13次“万人摇”，登记人数超5000组的楼盘更是不计其数。
这些红盘之所以受追捧，与其同二手房市场存在着较大的“价格差”也有关系，这些盘基本有着“摇中就赚100万”、“天选之子”的光环。
目前，杭州市场上已经有不少红盘迎来了交付，他们在二手房市场上表现如何呢？成功赚了100多万的例子是否存在，一起往下看。
今天，我们要带大家看的是中国铁建万科江湾城。
2018年9月，中国铁建万科江湾城推出最后一批房子，608套房源，均价16523元/㎡，共有13053名意向客户登记，中签率不到5%，这让江湾城成为杭州摇号以来第六个“万人摇”楼盘。
2019年6月，项目成功交付。将近两个月时间过去了，小编再次走进了江湾城。
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作为贫穷的无车一族，小编从城西出发，颠簸了两个小时的公交车才抵达目的地。
小区规划了14幢纯高层和一幢代建幼儿园（原售楼处位置），容积率约2.5，楼间距开阔。
人车不分流，停车位共2254个，车位比为1:1.1，总共有14幢高层，总户数2038户，13幢和14幢有底商。
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江湾城的外立面材料为白偏米色涂料与真石漆叠加，绿化相对来说也还可以。
门口的物业人员还是挺尽责，非业主想要进入需要登记身份。
从中介人员口中得知，目前小区的入住率较低，按照他的经验，元旦前后小区的入住率差不多可以达到90%。
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