7月30日，政治局会议召开，对下半年经济情况作了部署，同时首次明确不将房地产作为短期刺激经济的手段。这是继4月19日政治局会议上强调“房住不炒”后再一次的重申。
而房价与土地拍卖脱不了干系，地价越高则房价越高。今日，安吉有一宗土地出让，让我们一起去看看吧！
△出让地块详情
AJ2019J-39地块位于梅溪镇龙口村，出让面积1232平方米，容积率2.1-2.2，建筑密度不大于60%，绿地率无约定，规划为商住用地（其中商业建筑面积占比不大于25%，且满足居住面积占比不大于80%），建筑高度不超过12米。
该地块起拍价167万元，楼面起价616.1元/㎡。经过74轮竞拍，安吉后圩姚斗房地产经纪有限公司以楼面价1097.6元/㎡、溢价率78.1%、总价297.5万元拿下该地块。
△AJ2019J-39现场图、区位图（来源于浙江省土地交易网）
地块距离安吉县中心有一定距离，生活配套主要依靠梅溪镇上的配套。1公里内有梅溪游泳馆，2公里内有梅溪小学、安吉梅溪汽车站和宝成新区购物中心，且基本上在其东北方向上。
其东南方向上，梅溪中学、梅溪镇晓墅幼儿园、安吉县第二人民医院分别位于距其直线距离3公里处、3.8公里处、4.3公里处。
安吉购房交流群（加大吉好友daji3650入群）的小伙伴们众说纷纭，有认为这个位置商业用地挺好的，人流量不错。也有说可以个人买来建别墅+商业用处的，对于这块2亩不到的地，你是怎么看的呢？
顺便一提，梅溪镇可售房源不多，只有49套，可售面积4147.96㎡，主要为康桥佳苑，均价6627元/㎡。
△康桥佳苑规划图
该楼盘2016年4月已获得规划，但在浙江省房产信息网上只能查到3#-8#的预售证，1#、2#仍未领出预售证。
△梅陇花园、溪城华庭二手房（来源于安吉房产网）
周边在售二手房为梅陇花园和溪城华庭。从网上展示的挂牌量来看，二手房（毛坯）均价在4500元/㎡以上。
『土拍预告』8月5日，灵芝路北侧、递铺路东侧的两块宅地将进行竞价拍卖，届时大吉将在社群中直击。（入群请加大吉好友daji3650）
注：本文为部分信息来源于安吉县人民政府网、浙江省土地交易网、浙江省房地产信息网、湖州透明售房网、安吉房产网，仅供参考，具体以政府和开发商发布为准。
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