在大吉写的众多稿件中,土地相关稿件向来都是热度最高的!
上周7月8日,安吉出让一宗涉宅地,不少小伙伴一大早就在群中激烈讨论。
(入群加大吉好友:daji3650)
7月8日出让的这宗AJ2019J-38号地块,出让面积18367㎡,最后成交总价20450万元,由陈荣青竞得,成交楼面价6185.61元/㎡,溢价率34.50%。刷新了今年安吉土地市场最高的成交楼面价。
△AJ2019J-38地块出让详情
这宗地块出让引起购房群内火热讨论, 还是因为其拥有绝佳的区位优势。
该地块西侧是安吉实验小学,东侧为古驿文化广场和1958,商业配套十分齐全。在其1公里以内配套有仁安医院、安吉实验初中、万象世界购物广场等。
虽然未交付的楼盘暂时没有学区,但是根据就近就学原则,未来极可能成为安吉实验小学的学区房。
△AJ2019J-38号地块 区位图
7月13日,安吉又挂出两宗涉宅地!且距离AJ2019J-38地块非常近!总出让面积75639㎡,总起拍价52425万元。
以下两宗涉宅地将于8月5日出让,届时大吉将在购房交流群内为大家第一时间直击土拍战况,记得加大吉好友(daji3650)入群。
与此同时,大吉还为大家盘点了2019上半年(1-6月)安吉出让的涉宅地信息 ↓
2019年上半年,安吉累计出让涉宅用地11宗,出让面积达38.16万㎡,吸金14.4亿。
其中最高楼面价是4月9日出让的AJ2019J-14号地块,最终由新城房地产开发有限公司竞得,成交总价1.83亿元,成交楼面价5753元/㎡。
而上半年成交总价最高的是同一天出让的AJ2019J-15号地块,由傅水明竞得,成交总价2.91亿元,成交楼面价5638元/㎡。
4月9日土拍结果一览
地块区位图(点击可放大)
上述两宗宅地均位于安吉第二初级中学南侧、凤凰山西侧。周边学校、医疗、其他生活配套均比较丰富,靠近安吉中心城区,也是这两宗宅地上半年大热的原因。
>>>>
大吉有话说
总体来看,安吉楼市上半年土地市场热度还是很不错的!11宗涉宅地成功出让,其中含有2宗商住地,涉宅地块主要还是集中在昌硕街道和递铺街道。
相较于大吉隔壁同事大德,常常因为德清国土局没有土地可拍卖而感到自卑,大吉对于安吉的土地市场可是相当有信心。
而且7月出让的1宗涉宅地块和8月即将出让的两宗涉宅地均为热门区域优质地块。
安吉楼市目前土地市场供应量充足,这也意味着未来一年内将有大量新房源上市,且安吉现有住宅库存十分充裕,对于安吉的刚需购房者来说无疑是一个利好。
虽然进入7月安吉楼市有所降温,但值得一提的是,降温并不等于降价。
让我们共同期待安吉楼市下半年的表现吧~
返回杭州365淘房>>