8日，安吉出让7月第一宗涉宅地，出让面积18367㎡，经过35轮竞拍，最后成交价20450万元，成交楼面价6185.61元/㎡，溢价率34.50%，由陈荣青竞得。
△AJ2019J-38地块出让详情
仅过5天（7月13日），安吉县国土资源局再出公告，将于8月5日拍卖以下两宗住宅用地，且距离AJ2019J-38地块非常近！总出让面积75639㎡，总起拍价52425万元。
AJ2019J-42（安吉县灵芝路北侧、递铺路东侧一号地块）
地块位于灵芝路北侧、递铺路东侧，用地性质为住宅用地，地块总面积为65378㎡，净出让土地面积为65378㎡，容积率1.2-1.5，起拍价45410万元，起拍楼面价约4630.51元/㎡。
根据出让须知，建筑密度不大于25%、绿地率不小于30%，建筑高度不超过36米。
△AJ2019J-42地块 区位图
△AJ2019J-42地块 现场图（来源于浙江省土地交易网）
AJ2019J-43（安吉县灵芝路北侧、递铺路东侧二号地块）
地块位于灵芝路北侧、递铺路东侧，用地性质为住宅用地，地块总面积为10915㎡，净出让土地面积为10261㎡，容积率1.2-1.5，起拍价7015万元，起拍楼面价约4557.71元/㎡。
根据出让须知，建筑密度不大于25%、绿地率不小于30%，建筑高度不超过36米。
△AJ2019J-43地块 区位图
△AJ2019J-43地块 现场图（来源于浙江省土地交易网）
从区位图可以看出，该地块旁边500米左右就是安吉县机关幼儿园和昌硕街道卫生院中医馆。同时，在其1公里内配套有仁安医院、古驿文化广场、安吉县实验小学、安吉县实验初中。安吉县第二小学在其直线距离1.3公里处。
△AJ2019J-42.AJ2019J-43地块 周边配套
AJ2019J-38是一宗商住用地，热度很高，溢价率高达34.50%。而AJ2019J-42、AJ2019J-43这两宗地是住宅用地，可以想象的到，这两宗地将有多么抢手！
△春天尚居二手房（来源于安吉房产网）
距离这两宗地最近的、有房源出售的为春天尚居小区，共有高层18栋，共计1309套住宅房源，但从网上展示的挂牌量来看，目前可售房源并不多，户型面积从70-120方不等，二手房均价在12000元/㎡左右。
『今日互动』
最终楼面价会是多少呢？
大家一起来猜猜吧~
注：本文为部分信息来源于浙江省土地交易网，本文信息仅供参考，具体以政府发布为准。
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