两天的时间,杭州第一个现房销售项目——远洋路劲上河宸章,就这样清盘了!
7月13日,历时5个小时,362套高层全部售罄;7月14日,274套叠墅同样全部售罄。
不得不说,价格洼地+现房,带来的影响是巨大的。
高层销控表
7月13日,虽然当天外面下着瓢泼大雨,但依然阻挡不了购房者的热情。不到12点,就有购房者陆续抵达现场。
这次有点不一样的是,在进入选房大厅之前,购房者可以先银行预审下资格,提前了解下自己是否存在贷款难的问题,而不是等到选完房交完定金才发现问题,这点倒是挺贴心的。
银行预审区
为了避免人多拥挤,这次规定500号之前的提前进场,500号之后的在15点后进场。
13:18,高层选房开始。
五组家庭一一入场,叫到号码的慢悠悠进场,没有叫到号码的坐在位置上等着。
整体看上去井然有序的很,倒是缺少了曾经开盘现场的热闹感。
现场图
不过,等叫到150多号的时候,有些号码比较靠后的购房者着急了。
“怎么也没有个大屏幕显示到底哪些房子被选走了呢?”这是一位号码排在260号以后的购房者。
“选哪套房怎么都没有提前想好呢?这样多耽误时间。”这是一位听到选房区的倒计时声音。
“我就是来看看能不能检漏的。”这是一位800多号的购房者。
现场图
当然,选房大厅中以中青年为主,小编随机找人攀谈了几句,发现自住居多,投资反而比较少。
当然,也有什么都不了解盲摇反而“中奖”了的。
“项目都没有看过,听朋友说的价格便宜就试试,没想到就中了。反正这个价位买一套也不吃亏。”
4:50,所有入选家庭选房完毕,接下来是候选家庭入场。
等叫到401号的时候,选房区传来工作人员声嘶力竭的吼声:“现在只剩下89方和118方房源,89方只剩下2楼的房源。”
这时候,选房大厅还剩下将近百来人,大家明显有些“骚动”。
有聚在一起讨论的,也有拿着东西退场的。
小编旁边坐着的夫妻俩就准备带着宝宝退场。
夫妻俩都是90后,宝宝即将满13个月,手里资金实在有限的很,这次上河宸章摇到了500多号。本来都不准备来的,不过左思右想还是不甘心,就过来看了看。
小编最后问他们,有没有想过下一个摇什么?两个人也是对视一眼后,摇了摇头。
17:35,最后一套89方被选走,只剩下少许118方的房源,这时,已经叫到了426号。
从高层的选房现场来看,最后一位选房者是482号,也就是说前面有120组购房者弃选。
由于小编未能在现场遇到弃选者家庭,所以不好推测他们弃选的理由。
不过,在和现场购房者的交流过程中,不少人因为天子岭的存在很纠结,但因为价格低觉得放弃又可惜,不过和小编说着这些话的大叔,还是很诚实的带着一张写满心仪房号的纸来到了现场。
小编攀谈过的购房者,还是一致的认为,价格是最打动他们的。
7月14日,三叠墅和四叠墅开始选房。
相较于昨天,今天可谓是阳光明媚,出门都方便了很多。
虽然都在金禧宴大厅,但因为叠墅的报名人数相对较少,所以显得比较空荡。
因为叠墅只有一个约139方户型,所以相对来说,总价相差不大。
据销售介绍,因为价格相对较便宜,有个客户上午买了套三叠墅,下午又买套四叠墅。
或许是因为项目是现房的原因,现场来了不少装修公司。就连小编遇到了两三个装修公司的推销,他们还带着自己制作的“选房攻略”。据他们所说,89方的户型的装修总价差不多在14-16万左右。
远洋路劲上河宸章,虽然售罄了,但杭州的现房销售才刚刚开始。
除了上河宸章外,杭州还有19个现房销售项目,其中上海绿都崇贤项目、杭房悦东方预计将于今年首开,总价差不多也是200万左右。
不知道它们能否创下“万人摇”的记录?就让我们拭目以待。
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