365淘房 杭州站 2018年，杭州成功出让了200余宗地块，其中涉宅用地110多宗，而在这其中，不乏有“自带优势”的大型商住用地。
12月19日城北勾庄50万方商住地的成功出让，又让大家兴奋了一把，毕竟，这种带有“品牌型”的产品进驻，也会给板块未来的生活配套“加光添彩”！比如龙湖天街落子丁桥、银泰落地戴村......
这些项目由住宅、商业等结合为一体，而且所处地段较好，一般处于轨道交通旁，如地铁上盖或交汇处，自然也会是我们期待的重点新房。
注：户型大小均指建筑面积。楼盘须在取得预售证后方可确定价格、房源、摇号登记、开盘选房等信息。
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★地上建筑面积：497191.8㎡
☛项目地址：东至杭行路、南至谢村港、西至谢村港、北至勾运路
★拿地回顾：2018年12月19日，良渚新城杭行路西好运路北（余政储出[2018]40号）商住地，由上海泓喆房地产开发有限公司（华润）以底价360000万元竞得，楼面价7241元/㎡。
▲华润良渚商住地区位图
该项目集住宅、商业商务、社会停车场用地于一体，为地铁4、10号线（在建）换乘站杭行路站上盖物业。
地块西侧规划住宅，体量占总建筑面积的45%，差不多22.3万㎡；余下的55%配建商业。地上商业部分的建筑面积不得少于14万㎡，且需配一个12万㎡的集中性商业。
建筑以现代典雅风格为主，住宅的高度控制在70-180米之间，地块东南角还要建设一个建筑高度不低于285米的建筑（但不高于300米）。
该地块出让之前，就有消息称将建造知名大型商场——万象城，而在出让后，开发商也未对外明确表示建造万象城，就让我们寄希望于此吧。
周边楼盘
1---世茂勾庄25号地块
★容积率：2.3
☛占地面积：17271㎡
★地上建筑面积：39723.3㎡
▲世茂勾庄25号地块规划鸟瞰图
拿地回顾：2018年7月20日，储运路西、好运路南地块（余政储出〔2018〕25号）竞价期间无人报价，杭州茂圆企业管理有限责任公司（世茂）以总价70279万元竞得，楼面价17692元/㎡。
今年11月，项目公示设计方案，该项目住宅部分规划为4幢高层，1、4号楼层数22F；2、3号楼层数23F。小区主出入口位于东侧的储运路上。
2---世茂勾庄26号地块
★容积率：2.3
☛占地面积：34626㎡
★地上建筑面积：79639.8㎡
▲世茂勾庄26号地块规划鸟瞰图
拿地回顾：2018年7月20日，储运路东、规划五路北地块（余政储出〔2018〕26号）竞价期间无人报价，杭州茂圆企业管理有限责任公司（世茂）以底价140899万元竞得，楼面价17692元/㎡。
今年11月，项目公示设计方案，该项目规划4幢多层和6幢高层。多层层高为7层，高层层高为21-22层。地块内设有体育设施场地。
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