★地上建筑面积：287265㎡
☛项目地址：东至丁城路，南至大农港路，西至建塘北路，北至慈幼街
★拿地回顾：2018年1月12日，杭政储出[2017]83号丁桥商住地由龙湖168793万元竞得，楼面价10410元/㎡，溢价率29.1%。
▲龙湖丁桥商住地区位图
根据规划图，项目共规划了3幢高层住宅、4幢小高层住宅及1幢商业综合体。
▲龙湖丁桥商住地规划鸟瞰图
其中1-3号楼层高为16F，4-6号楼层高为11F，7、8号楼层高为8F。商业综合体内部设有IMAX巨幕影院。
▲丁桥板块
除了龙湖这宗涉宅用地之外，丁桥板块还有三宗涉宅用地待上市，而该板块上一个有新房推出的项目是绿都汀蘭府（精装均价约31000元/㎡），最后一次开盘在今年7月，距今已经过去约5个月。
周边楼盘
1---天阳融信东方邸
★容积率：2.3
☛占地面积：23772㎡
★地上建筑面积：57052.8㎡
▲天阳融信东方邸规划鸟瞰图
拿地回顾：2017年6月15日，杭政储出[2017]22号宅地由天阳竞得，成交总价97940万元，楼面价17167元/㎡，溢价率70%，投报自持面积比例34%。该盘需现房销售。
项目拟打造10幢16层高的高层产品，配有地面泳池。
2---中国电建丁桥地块
★容积率：2.4
☛占地面积：29556㎡
★地上建筑面积：111013.7㎡
▲中国电建丁桥地块规划鸟瞰图
拿地回顾：2017年7月21日，杭政储出[2017]34号宅地由中国电建地产竞得，成交总价123302万元（上限价格），楼面价17383元/㎡，溢价率70%，投报自持比例21%。该盘需现房销售。
项目拟建10幢高层和6幢多层。其中， 高层层数为16-17层，多层层数为4-7层。8、16号楼裙房设置有底层商业，15号楼设置有社区养老用房。
3---华侨城丁桥商住地
★容积率：2.5
☛占地面积：120124㎡
★地上建筑面积：483492.45㎡
▲华侨城丁桥商住地规划鸟瞰图
拿地回顾：2018年1月19日，杭政储出[2017]90号丁桥单元商住地块由杭州华侨城投资发展有限公司竞得，成交总价575853万元，楼面价18350元/㎡，溢价率69.90%，自持比例28%。
项目分为两期开展建设，一期总建筑面积269010.44㎡，二期总建筑面积214482.01㎡。
项目将打造高层和排屋两种住宅产品，小区内部设置了多个体育设施。另外，靠西侧丁桥路项目还将建设一所幼儿园和一幢商业办公楼。
返回杭州365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
