崇贤地价又没过万，径山新的价格体系基本成型！
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不过由于崇贤板块库存较多，算上崇贤33号地块，崇贤板块目前的库存量超过70万方。不知道对于上海惠建来说，会不会有压力。
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径山姊妹地块底价成交，楼面价7000元/㎡
下午14时，径山姊妹先后出让，全部被北京天润置地房地产开发（集团）有限公司底价拿下。其中，34号商住地，总价31767万元，楼面价7000元/㎡；35号商住地，总价25220万元，楼面价7000元/㎡。
北京天润置地深耕京津冀，布局长三角、珠三角区域及重点二线城市，并拓展扩大美国等海外投资。
两宗地位于余杭区径山镇镇政府东侧，径山大道北侧，隶属瓶窑组团。地块西靠径山著名景点—径山花海千花里，从这点来说，地块所处的环境是不错的，所以地块的容积率仅1.0-1.2。
从现场看，地块旁边就是径山镇政府办公大楼，之前被当做停车场使用。南面是径山工业园，径山镇中心幼儿园和径山中学在地块2公里范围内。东北面直线距离1.7公里处是小古城遗址，这是新石器时代遗址，也是径山镇重点景区之一。
不得不说，地块所处的位置相对来说还是挺不错的，当然，如果可以忽略径山处于杭州最西北面这个前提。
目前板块内没有新盘在售，稍远的瓶窑也只有一个楼盘在售，总的来说，板块内新房库存很稀缺。
本来以为径山如此偏远，应该很久没有地块出让了。但是，经过查找发现，径山镇上一次成交宅地是在2012年9月，杭州中昌房地产有限公司以总价1365万元竞得余政储出[2012]29号径山镇潘板桥村地块，楼面价1603元/㎡，溢价率28%。
隔了6年，径山镇的土地价格体系发生了翻天覆地的变化，现在的地价已经高达7000元/㎡。
另外，地块的规划已经出炉。据平面图显示，规划地块拟建设37幢，包括22幢6层高的多层住宅和15幢3层高的低密住宅。这样的低密产品，估计入市价应该不会太低。
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