崇贤地价又没过万，径山新的价格体系基本成型！
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365淘房 杭州 10月9日，主城区出让了三宗人才租赁地块，全被“国家队”底价纳入怀中，一切都是熟悉的套数。
而今天（10月11日）余杭区出让的三宗涉宅地，则是本月的土拍“重头戏”。经过几番较量，最终崇贤地价又是万元内成交，径山姊妹地块全部底价成交。
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上海惠建首入崇贤，地价再次不破万！
余政储出[2018]33号地块，经过50轮报价，被上海惠建有限公司拿下，总价44477万元，楼面价9940元/㎡，溢价率14.7%。
或许是有了西房27号地块的铺垫，这宗地的结果还是在意料之中的。要知道，7月20日的那场土拍，可谓是让人大跌眼镜，
当时西房以总价52226万元竞得余政储出[2018]27号地块，楼面价9213元/㎡。这个价格和之前的地价相比，直接“倒退”3000元/㎡，可谓是引起了极大的震动。
而今天上海惠建拿下的33号商住地，就在西房27号地块的旁边，两宗地块的出让条件十分相似，都有5%的公租房配建。所以结果差不多也可以理解。
不过，让人惊喜的是又有一个新房企进入杭州了，据资料显示，上海惠建有限公司是上海城建旗下的，涵盖房地产开发、建筑规划设计、建筑施工总承包、建筑产业化、商业及酒店运营五大板块完整产业链的大型企业集团。既有住宅项目，如嘉兴南湖壹品等，也打造嘉定新城大厦、世昶广场、奉化大厦等商业项目。
此外，众所周知，崇贤因为天子岭的原因，一直备受争议。而这宗地东至崇锦路、南至崇杭街、西至相邻土地、北至前村港，和天子岭垃圾填埋场相距不过3公里左右。
此外，从航拍图来看，地块的北面是杭州绕城高速，西面是已经建成的崇贤一小，南面是崇贤街道公共安全监管中心，派出所、司法所、崇贤中队等都在附近。
周边还有已经交付使用的小区，处于崇贤的人流集聚中心，生活氛围比较浓厚，这点还是不错的。
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