萧山市北一直都是土地供应较集中的区域，北面临近亚运村，带上了亚运的标签，热度更加不可小觑，先后有滨江、融创、龙湖、港中旅、融信、恒大等地产大鳄的入驻布局。
今天（5月16日）市北东又一宗宝地摆上了货架，将于6月15日网上竞拍。
△土地出让信息
萧政储出[2018]18号地块东至宁东路，南至建设三路，西至宁安路，北至规划商业商务用地、规划体育用地、绿地等。
地块出让面积45064㎡，容积率2.5，地上建筑面积112662.5㎡，起价193780万元，楼面起价17200元/㎡。封顶价290280万元，封顶楼面价25765元/㎡。
△地块区位图
从地块地理位置来看，地块与建设三路、宁东路相邻，周边靠近建设二路、建设四路、宁税路、市心北路等交通主干道，出行便利。
地块坐拥双地铁，距离已开通的地铁2号线和规划的地铁7号线的建设三路站仅200米，5站地铁即可抵达钱江新城。
△地块实景图
市北东单元最近一次成交土地是2018年3月27日，出让的两宗宅地被港中旅和新希望两家房企分食，其中港中旅以楼面价22946元/㎡+自持23%竞得市北G-17-2地块，自持比例创板块新纪录。
目前板块内房源供应量充足，潜在供应量不可小觑。在售项目有中旅名门府、融创望海潮、滨江江南名府等楼盘，均价基本上在31000-33000元/㎡之间。
另外待上市的新项目还有很多，包括融信北干东地块、恒大市北东地块、港中旅市北东地块、新希望市北东地块、大名城市北东地块等。
其中两个项目有新动作，恒大市北东地块已于2017年7月公布项目方案，拟建9幢高层住宅，目前现场售楼处在建中；融信北干东地块将于5月20日公布案名。
受亚运会的直面辐射，可以预见，今年市北市场依然是众人眼中的香饽饽，究竟6月出让的这块宅地价格是否能封顶？我们拭目以待！
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