5月4日,临安区出让3宗宅地,分别位于锦北、玲珑山及双林单元,总出让面积77039㎡(约115.6亩),总起价11.9亿元,本网将全程直击,敬请期待。

 

5月4日9:00正式开始 敬请期待!

 
 
 
成交信息
 
出让时间
地块编号
地块名称
用地性质
出让面积(㎡)
容积率
建筑面积(㎡)
起价(万元)
楼面起价(元/㎡)
成交价(万)
楼面成交价(元/㎡)
竞得者
溢价率
备注
5月4日9:00
临政储出[2018]6号
锦北单元F-B1-01地块
住宅用地(设公建配套)
9729
2
19458
20237
10400
20337
10452
大家房产
0.5%
--
5月24日9:30
临政储出[2018]7号
玲珑山单元A-R21-07地块
住宅用地(设公建配套)
27510
1.8
49518
46547
9400
46547
9400
新都
0%
--
5月25日9:00
临政储出[2018]8号
双林高校单元C-02-04地块
住宅用地(设公建配套)
39800
1.2
47760
52536
11000
52536
11000
浙江国兴投资集团有限公司
0%
--
 
 
土地出让
 

临安地价、房价最贵的锦北单元这次再挂1宗宅地,位于农林大路和苕溪的交叉口。地块出让面积不大,仅14.59亩,容积率2。楼面起价10400元/㎡,相比4月21日成交的万科锦北地块楼面起价高了300元/㎡。

该地块与万科锦北地块直线距离仅1公里左右,而万科锦北地块最终的成交楼面价是11042元/㎡,所以小编觉得该地块将很难达到封顶价格。

从地块航拍图来看,地块较为方正,地块上方平整如一,无其他建筑物。 而与万科锦北项目相比,即将出让的6号地块则更靠近苕溪,后期可享受全新的苕溪景观。

 
锦北单元F-B1-01地块
 

玲珑山单元此次挂牌一宗41.27亩宅地,紧邻城中府、碧桂园长路畈地块和地上锦城地块。

临政储出[2018]7号玲珑山单元A-R21-07地块东至西雅园小区,南至规划城中街,西至规划城南三路,北至规划道路。

地块出让面积27510㎡,容积率1.8,地上建筑面积49518㎡。总起价46547万元,楼面价9400元/㎡。最高限价69747万元,封顶楼面价14085元/㎡。

从地块航拍图来看,地块地形还算是方正,但地块紧依山体,不知道未来是否在地块开发上会不会有一定的难度?该地块距离玲珑山风景区较近,生态环境资源不错,地块周边拥有天目高级中学、临安实验初级中学等教育资源。

 
玲珑山单元A-R21-07地块
 
 

双林高校单元8号宅地,出让面积是这3宗地块中最大的,约有60亩,从地块形状来看,不太规则。

地块东至通策状元府,南至大学路,西至规划居住用地,北至西径山风景区。出让面积39800㎡(59.7亩),容积率1.2,地上建筑面积47760㎡。

该地块楼面起价11000元/㎡,创临安挂牌价新高,这价格是融创金成双林项目成交楼面价的2倍多!(融创金成双林项目楼面价5209元/㎡)

 
天目医药港单元地块
 
 
 
 
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