进入5月,杭州天气开始慢慢变得燥热起来了,土地市场的热度也是只增不减,5月的“推地热”仍然在继续。

    据365淘房统计,5月杭州预计将出让11宗地块,总出让面积810.1亩,总起价158亿元。其中主城区1宗、余杭区6宗、萧山区1宗、临安区3宗、富阳无地块出让。虽说5月推地数量相比4月减少了,但是优质地块却不少!【点击查看地块区位图

 
 
编号 出让时间 地块编号 地块名称 出让面积(㎡) 用地性质 建筑面积(㎡) 容积率 起价(万元) 楼面起价(元/㎡) 状态 成交价(万) 楼面成交价(元/㎡) 竞得者 溢价率 备注
1 5月28日9:30 杭政储出[2018]13号 下城区武林天水单元XC0105-05A地块 44827 商业商务文物古迹城市道路兼容用地 194100.91 4.33 491095 25301 已成交 1073095 55285 恒隆 118.5% --
 
编号 出让时间 地块编号 地块名称 出让面积(㎡) 用地性质 建筑面积(㎡) 容积率 起价(万元) 楼面起价(元/㎡) 状态 成交价(万) 楼面成交价(元/㎡) 竞得者 溢价率 备注
1 5月10日9:00 余政储出[2018]11号 杭州未来科技城211号地块 32640 商务用地 81600 2.5 32640 4000 已成交 32640 4000 杭州衙海投资有限公司 0% --
2 5月24日9:00 余政储出[2018]12号 临平新城核心区A-3-07地块 47742 二类居住用地 95484 2 128904 13500 已成交 175504 18380 中交 36.2% --
3 5月25日9:00 余政储出[2018]13号 昌达路以南、五号路以东地块 62243 商住用地 87140.2 1.4 74070 8500 已成交 92170 10577 赞成 24.4% --
4 5月25日10:00 余政储出[2018]14号 二号路以南、五号路以东地块 86356 商住用地 120898.4 1.4 102764 8500 已成交 110064 9104 金地 7.1% --
5 5月25日11:00 余政储出[2018]15号 余杭良渚北居住地块一 53288 住宅用地 133220 2.5 99915 7500 已成交 131815 9895 阳光城 31.9% 自持16%
6 5月30日9:00 余政储出[2018]16号 杭州未来科技城136号地块 57820 住宅用地 86730 1.5 156114 18000 已成交 234114 26993 绿城&交投 50% 自持2%
 
编号 出让时间 地块编号 地块名称 出让面积(㎡) 用地性质 建筑面积(㎡) 容积率 起价(万元) 楼面起价(元/㎡) 状态 成交价(万) 楼面成交价(元/㎡) 竞得者 溢价率 备注
1 5月21日9:00 萧政储出[2018]17号 位于市北西单元 78107 C-21地块为居住用地 218699.6 2.8 376163 17200 已成交 564163 25796 招商 50% 自持4%
 
编号 出让时间 地块编号 地块名称 出让面积(㎡) 用地性质 建筑面积(㎡) 容积率 起价(万元) 楼面起价(元/㎡) 状态 成交价(万) 楼面成交价(元/㎡) 竞得者 溢价率 备注
1 5月4日9:00 临政储出[2018]6号 锦北单元F-B1-01地块 9729 住宅用地(设公建配套) 19458 2 20237 10400 已成交 20337 10452 大家房产 0.5% --
2 5月4日9:30 临政储出[2018]7号 玲珑山单元A-R21-07地块 27510 住宅用地(设公建配套) 49518 1.8 46547 9400 已成交 46547 9400 新都 0% --
3 5月4日10:00 临政储出[2018]8号 双林高校单元C-02-04地块 39800 住宅用地(设公建配套) 47760 1.2 52536 11000 已成交 52536 11000 浙江国兴 0% --
 
编号 出让时间 地块编号 地块名称 性质 出让面积(㎡) 容积率 建筑面积(㎡) 起价(万元) 楼面起价(元/㎡) 状态 成交价(万元) 成交楼面价(元/㎡) 溢价率 竞得者 备注
1 4月4日9:30 杭政储出[2018]7号 西兴单元BJ1302-04地块 住宅用地(租赁住房) 22029 2 44058 20593 4674 已成交 20593 4674 0% 杭州滨兴房地产开发有限公司  
2 4月4日10:00 杭政储出[2018]8号 江干科技园单元JG1501-01地块 住宅用地(租赁住房) 24109 2.2 53040 22580 4257 已成交 22580 4257 0% 江干区城市建设综合开发有限公司  
3 4月4日10:30 杭政储出[2018]9号 三墩单元FG03-R21-06、FG03-R22-07地块 住宅用地(租赁住房) 6886 2.3 15838 4928 3112 已成交 4928 3112 0% 杭州西湖城市建设投资集团有限公司  
4 4月12日9:30 杭政储出[2018]10号 九堡中心单元JG1701-R21-02地块 住宅用地(设配套公建) 12249 2.1 25722.9 47660 18528 已成交 66160 25720 38.8% 北辰  
5 4月12日10:00 杭政储出[2018]11号 牛田单元R21-04地块 住宅用地(设配套公建) 52639 2.2 115805.8 227281 19626 已成交 334281 28866 47.1% 金科  
6 4月12日10:30 杭政储出[2018]12号 景芳三堡单元JG1202-40地块 住宅用地(设配套公建) 36693.45 2.2 80725.6 236623 29312 已成交 354623 43929 49.9% 安徽置地 自持比例16%
7 4月4日9:00 余政储出[2018]8号 星光街与兴国路交汇东北处地块 商住用地 82246 2 164492 164492 10000 已成交 227392 13824 38.2% 华润  
8 4月28日9:00 余政储出[2018]9号 塘栖镇富特带钢地块 住宅用地 50888 1.2 61065.6 61066 10000 已成交 81266 13308 33.1% 弘阳地产  
9 4月28日10:00 余政储出[2018]10号 塘栖镇西苑村地块 商住用地 25655 1.8 46179 39253 8500 已成交 50953 11034 29.8% 招商  
10 4月19日9:00 萧政储出[2018]16号 靖江街道 商业商务用地 28447 2 56894 16400 2883 已成交 30400 5343 85.4% 圆通  
11 4月24日9:30 临政储出[2018]1号 锦北单元D-R2-19地块 住宅用地(设公建配套) 31258 1.8 56264.4 56828 10100 已成交 62128 11042 9.3% 万科  
12 4月24日10:00 临政储出[2018]2号 天目医药港单元ZX11-F-39地块 住宅用地(设公建配套) 23835 2.2 52437 50864 9700 流拍 -- -- -- --  
13 4月24日10:30 临政储出[2018]3号 天目医药港单元ZX11-F-32、33地块 住宅用地(设公建配套) 24067 2 48134 45728 9500 已成交 45828 9521 0.2% 佳源  
14 4月24日9:00 临政储出[2018]4号 太湖源镇青云村郜溪地块 住宅用地(设公建配套) 74372 1.6 118995.2 33468 2813 流拍 -- -- -- --  
15 4月24日9:00 临政储出[2018]5号 临安经济开发区控规单元A1-02-02地块 住宅用地(租赁住房) 33351 1.5 50026.5 6029 1205 已成交 6029 1205 0% 浙江青山湖科研创新基地投资有限公司  
16 4月28日10:00 富政储出[2018]1号 西环路与新桥新路交叉口东南侧 居住用地(人才租赁房) 27940 2.4 67056 18590 2772 已成交 18590 2772 0% 富阳城投  
17 4月28日10:00 富政储出[2018]2号 金桥北路与高桥西路交叉口东北侧 居住用地 57811 2.5 144527.5 158980 11000 已成交 159900 11064 0.6% 中天  
18 4月28日10:00 富政储出[2018]13号 银湖街道受降板块祝闲线西侧 居住用地 127166 2.3 292481.8 292480 10000 已成交 292860 10013 0.1% 祥生  
监制:袁红 策划、制作:张飞超 三六五网出品
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