365淘房 杭州 距离冬至只有一天，一年中最冷的日子要来了！
几天前，余杭区迎来了今年最后一场土地出让，六宗地块全部没有封顶，更没有自持，其中良渚新城核心地块近底价成交，压轴的未来科技城48万方经过六小时的拉锯战，楼面价也只有14158元/㎡，没有刷新板块成交价。
难道土地的热度已经下去了，恰恰相反，11个小时，瓶窑、临平刷新板块地块，年度总价地王，这些关键词就已经说明情况。土地市场如此的热闹，那么新房市场又是如何的呢？
下面我们来看看详细信息！
上周，杭州新房成交3820套，较前一周成交3204套，增加了616套，环比上涨19.23%。
第四季度成交量柱状图 |
可以发现，临近年末，成交量又开始上升了，上周是第四季度以来，成交量最高的一周。
这主要得益于近两周预售证申领的很多，开盘量有所增加。据365淘房统计，上周（12.11—12.17）杭州共有23盘领出预售证（不含商业），让近期新房市场一下涌入近4000套新建住宅。
各区域成交图 |
从成交区域来看，上周主城区成交1113套，其中江干区以577套成交量位居首位；萧山区成交1076套，大江东成交241套；余杭区成交1390套。
上周全市成交排行TOP10
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上周，全市成交排名前三，来自江干、萧山、余杭，恰巧是成交最多的区域。其中第一名是位于江干的新城龙湖湾上风华，成交了334套。
随着4-9号楼预售证的领出及售罄，新城龙湖湾上风华房源已经全部售完。
排名第二的是位于萧山的东方世贸城，成交了229套。项目目前在售的商铺。
排名第三的是金世纪金丽园，成交157套。金世纪金丽园12、20、24-26号楼已于12月9日推出，目前还剩130、141方等少量大户型房源在售，均价9500元/平方米左右。
下面，我们来看下单盘成交情况。
主城区：上周成交1113套 环比上涨42.69%
上周（12.11-12.17）主城区商品房成交套数TOP10
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上周（12.11-12.17）主城区商品房成交1113套，较前一周（780套）增加333套，环比上涨42.69%。
排名第一的江干区的新城龙湖湾上风华，成交334套，成交均价16977元/㎡。
拱墅区的远洋招商上塘宸章成交60套，排名第二，成交均价35126元/㎡。
巧合的是，排名第三的就是招商远洋春秋华庭，成交57套，成交均价34909元/㎡。
余杭区：上周成交1390套 环比下跌9.97%
上周（12.11-12.17）余杭区商品房成交套数TOP10
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上周（12.11-12.17）余杭区商品房成交1390套，较前一周（1544套）减少154套，环比下跌9.97%。
余杭区排名第一的是金世纪金丽园，成交157套，成交均价9539元/㎡。
广厦天都城排名第二，成交127套，成交13370元/㎡。
昆仑华府成交115套，排名第三，成交均价17384元/㎡。
萧山区：上周成交1076套 环比上涨57.31%
上周（12.11-12.17）萧山区商品房成交套数TOP10
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上周（12.11-12.17）萧山区商品房成交1076套，较前一周（684套）增加392套，环比上涨57.31%。
萧山区排名第一的是东方世贸城，成交了229套，成交均价34343元/㎡。
紧追其后的是碧秀名庭，成交了113套，成交均价32304元/㎡
金额榜：上周成交89.86亿 环比上涨13.47%
上周（12.11-12.17）商品房成交金额TOP10
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上周杭州商品房成交金额为89.86亿元，比前一周的77.26亿增加12.6亿，环比上涨16.31%。上周成交金额前三分别是景瑞天赋、新城龙湖湾上风华、东方世贸城。返回杭州365淘房>>
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