大江东房价也要2万+，是龙湖天街和地铁给它的勇气吗？
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宋都自持41%竞得义蓬宅地
同时刷新大江东最高楼面价
随后出让的5号义蓬街道住宅地块，出让面积38232㎡，容积率仅1.0-1.6。地块临近义蓬购物中心、萧山第四人民医院、华润万家等配套。板块成熟度高，交通便利，居住氛围良好，是目前大江东人流较聚集区域。
△5号地块区位图
虽然该地块楼面起价4997元/㎡已极为接近此前大江东最高楼面价（2016年8月2日，由德信创造的5164元/㎡楼面价），但5号地块依然得到了17家开发商的青睐。
报名房企：德信、碧桂园、中骏、北辰、龙湖、金地、保亿、宋都、中海、大家、天阳、至高、明镜、阳光城、上坤、禹洲、祥生。
现场竞价开始后，开发商们一点也不墨迹，竞价节奏快得惊人。
首轮出手的神秘竞买单位，将溢价率抬至70%，随后转入自持比例投报环节。
△宋都拿地代表
最终，经过20轮的自持比例竞投，宋都以总价约5.2亿元，楼面价8495元/㎡斩获义蓬街道住宅地块。同时，该价格也刷新了由龙湖刚刚创造的8107元/㎡板块地价。
最后一宗出让的前进街道商业地块，经过6轮竞价，由58号竞买人杭州秋雨投资以1.55亿竞得，楼面价4663元/㎡，溢价率55.37%。
而在今天，土拍市场一样热闹的可不止大江东，还有富阳，下面我们一起回顾一下富阳的土地出让情况，本次富阳的5宗地块在浙江省土地使用权网上交易系统通过线上报价的形式出让，5宗地块总成交价为23.55亿元，而被绿城拿下的2宗银湖涉宅地就已经达到20.96亿！！！我们一起来看一下绿城两宗宅地到底有怎样的魔力？
富政储出[2016]20、21号地块是姊妹地块，两宗地块的中间是个小小小湖泊，规划容积率都小于1.5，预计将来会打造低密的排屋项目。以下是地块具体信息：
富政储出[2016]20号地块
富政储出[2016]20号地块位于银湖街道勤丰村，离高桥站直线距离2.1公里，为二类居住用地，土地出让年限70年。在经过198轮的报价之后，被杭州昭臻投资有限公司（绿城）以80150万元的价格竞得，自持比例11%。返回杭州365淘房>>
▲地块现场图来自浙江省土地使用权网上交易系统
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