编者按:9月7日,余杭国土挂牌两宗涉宅用地,分别位于临平山北与崇贤新城板块,合计体量约27万方,仍采用现场竞价方式出让,计划于10月11日出让。[详情]

9月8日,余杭国土再次挂牌崇贤两宗地块,分别是向阳B-6地块和向阳B-7地块,也是采用现场竞价方式出让,计划于10月16日出让。[详情]

9月26日,杭州市国土局挂牌了两宗地块,其中一宗彭埠单元,为首宗纯租赁宅地,土地年限70年,需要100%自持70年。地块拟于10月27日出让,仍采用现场竞价的方式出让。[详情]

9月30日,大江东挂牌3宗地块,包括2宗宅地,1宗商地,可出让面积294.7亩,分别位于义蓬街道和前进街道,将于10月30日出让。[详情]

9月30日,富阳区挂牌5宗地块,分别位于银湖街道和鹿山街道,包括2宗涉宅用地,3宗商地,总出让面积312.45亩,总建筑面积为322144㎡,总起价为14.2亿元。将于10月30日出让。[详情]

 
 
序号 出让时间 地块编号 地块名称 出让面积(㎡) 用地性质 建筑面积(㎡) 容积率 起价(万元) 楼面起价(元/㎡) 状态 成交价(万) 楼面成交价(元/㎡) 竞得者 溢价率 备注
1 10.27 杭政储出[2017]69号 彭埠单元R21-20(2)地块 39086 住宅用地(租赁住房) 89897.8 2.3 45390 5049 已成交 45390 5049 杭州市城东新城建设投资有限公司 0%
2 10.27 杭政储出[2017]70号 七堡车辆段B1/B2-13地块 15002 商业、商务设施用地 39005.2 2.6 58813 15078 已成交 58813 15078 杭州地铁集团有限公司 0%
 
 
 
 
 
序号 出让时间 地块编号 地块名称 出让面积(㎡) 用地性质 建筑面积(㎡) 容积率 起价(万元) 楼面起价(元/㎡) 状态 成交价(万) 楼面成交价(元/㎡) 竞得者 溢价率 备注
1 10.11 余政储出[2017]21号 顺达路与临平大道交汇西北处地块 55202 商住用地 121444 2.2 103288 8505 已成交 154842 12750 上坤 50% 自持2%
2 10.11 余政储出[2017]24号 崇贤新城A-8地块 76702 商住用地 153404 2 132940 8666 已成交 199410 12999 祥生 50% 自持17%
3 10.16 余政储出[2017]22号 崇贤新城向阳B-6地块 40368 住宅用地 80736 2 69966 8666 已成交 104949 12999 祥生 50% 自持18%
4 10.16 余政储出[2017]23号 崇贤新城向阳B-7地块 33582 商住用地 67164 2 58204 8666 已成交 87308 12999 西房 50% 自持17%
 
 
 
 
 
序号 出让时间 地块编号 地块名称 出让面积(㎡) 用地性质 建筑面积(㎡) 容积率 起价(万元) 楼面起价(元/㎡) 状态 成交价(万元) 楼面成交价(元/㎡) 竞得者 溢价率 备注
1 10.30 杭大江东储出[2017]4号 义蓬街道,东南至国环三路,西至青六路,北至北二路 143152 商住用地 458086 2-3.2 173934 4995 已成交 282300 8107 龙湖 62.30%
2 10.30 杭大江东储出[2017]5号 义蓬街道,东至青六路,南至向阳路,西至规划道路,北至规划地块 38232 住宅用地 61171.2 1.0-1.6 30568 4997 已成交 51965 8495 宋都 70% 自持41%
3 10.30 杭大江东储出[2017]6号 前进街道,东至创新路,南至规划前进街道农贸市场地块,西至东三路,北至江东二路绿化带 15109 商业用地 33239.8 ≤2.2 9976 3001 已成交 15500 4663 杭州春雨置业有限公司 55.37%
 
 
 
 
 
序号 出让时间 地块编号 地块名称 出让面积(㎡) 用地性质 建筑面积(㎡) 容积率 起价(万元) 楼面起价(元/㎡) 状态 成交价(万元) 楼面成交价(元/㎡) 竞得者 溢价率 备注
1 10.30 富政储出[2016]20号 银湖街道勤丰村 55941 二类居住用地 83911.5 >1.0且≤1.5 47150 5619 已成交 80150 9552 绿城 70% 自持11%
2 10.30 富政储出[2016]21号 银湖街道勤丰村 104268 二类居住兼容商业用地 135548 >1.0且≤1.3 76170 5619.4 已成交 129480 9552 绿城 70% 自持13%
3 10.30 富政储出[2017]10号 鹿山街道 15410 商务用地 30820 ≥1.3且≤2.0 7580 2459.4 已成交 12880 4179 金月湾 70% 自持61%
4 10.30 富政储出[2017]11号 银湖街道银湖村 8946 旅馆用地 12524.4 ≥1.3且≤1.4 2490 1988.1 已成交 2490 1988 新杭富旅游发展有限公司
5 10.30 富政储出[2017]12号 银湖街道银湖村 23736 商业兼容商务用地 59340 ≥1.5且≤2.5 8960 1509.9 已成交 10520 1773 浙江金固股份有限公司
 
 
 
 
编号 出让时间 地块编号 地块名称 出让面积(㎡) 用地性质 建筑面积(㎡) 容积率 起价(万元) 楼面起价(元/㎡) 状态 成交价(万) 楼面成交价(元/㎡) 竞得者 溢价率 备注
1 9月4日 杭政储出[2017]45号 桃源单元B1/B2-02B地块 5115 商业商务 17902.5 3.5 9929 5546 已成交 11611 6486 杭州杭远 16.90% --
2 9月4日 杭政储出[2017]46号 钱江新城单元JG1302-05地块 11725 商务用地 52762.5 4.5 87354 16556 已成交 87354 16556 中国太平 0% --
3 9月4日 杭政储出[2017]47号 钱江新城单元JG1302-06地块 10368 商务用地 46656 4.5 77244 16556 已成交 77244 16556 中国太平 0% --
4 9月4日 杭政储出[2017]48号 近江单元B-C2-07地块 7382 商业商务 29528 4 34164 11570 已成交 41700 14122 杭州望海潮 22% --
5 9月4日 杭政储出[2017]49号 三塘单元XC0502-R21-40地块 10744 住宅(设配套公建) 30083.2 2.8 64507 21443 已成交 109663 36453 九龙仓 70% 自持25%
6 9月4日 杭政储出[2017]50号 运河新城(拱墅区范围)A-R21-12地块 34499 住宅(设配套公建) 86247.5 2.5 96062 11138 已成交 163307 18935 金科 70% 自持15%
7 9月4日 杭政储出[2017]51号 国际商贸城单元JG1802-R21-06地块 76674 住宅(设配套公建) 168682.8 2.2 214227 12700 已成交 364187 21590 金地 70% 自持26%
8 9月4日 杭政储出[2017]52号 西兴单元BJ1304-08地块 28210 住宅(设配套公建) 62062 2.2 116279 18736 已成交 197676 31851 时代 70% 自持25%
9 9月13日 杭政储出[2017]53号 江干区(牛田单元C2-07地块) 14647 商业商务兼容用地 29294 2 23878 8151 已成交 31600 10787 招商 32.30% --
10 9月13日 杭政储出[2017]54号 西湖区(文新单元XH0704-61地块(古荡科技园2号地块)) 18609 商业、商务用地 61409.7 3.3 74183 12080 已成交 102500 16691 西湖城建 38.20% --
11 9月13日 杭政储出[2017]55号 江干区(彭埠单元FG01-C2-01地块) 7640 商业、商务用地 22920 3 23207 10125 已成交 37000 16143 广宇 59.40% --
12 9月13日 杭政储出[2017]56号 江干区(长睦单元R21-04地块) 81119 住宅(设配套公建)用地 186573.7 2.3 155602 8340 已成交 264525 14178 杭房&城发 70% 自持34%
13 9月13日 杭政储出[2017]57号 拱墅区(运河新城(拱墅区范围)A-R21-14地块) 24684 住宅(设配套公建)用地 61710 2.5 68461 11094 已成交 116385 18860 金科 70% 自持16%
14 9月13日 杭政储出[2017]58号 西湖区(三墩北单元B-R21-11地块) 11349 住宅(设配套公建)用地 32912.1 2.9 38013 11550 已成交 64623 19635 金辉 70% 自持30%
15 9月13日 杭政储出[2017]59号 上城区(紫阳南星单元SC0501-01地块) 47296 住宅(设配套公建)用地 134793.6 2.85 352526 26153 已成交 599294 44460 滨江&保利 70% 自持23%
16 9月13日 杭政储出[2017]60号 江干区(彭埠单元R21-35地块) 19236 住宅(设配套公建)用地 46166.4 2.4 98838 21409 已成交 168024 36395 淮矿 70% 自持11%
17 9月20日 杭政储出[2017]61号 申花单元C2-03B地块 7966 商业商务用地 23898 3 19334 8090 已成交 30100 12595 杭州钧顺房地产 55.70% --
18 9月20日 杭政储出[2017]62号 之江度假区单元XH1705-08地块 42983 娱乐康体用地 77369.4 1.8 56782 7339 已成交 56782 7339 西湖城市建设 0% --
19 9月20日 杭政储出[2017]63号 之江度假区单元XH1707-11地块 25562 其他服务设施用地 61348.8 2.4 43491 7089 已成交 43591 7105 安徽置地 0.23% --
20 9月20日 杭政储出[2017]64号 塘北单元XH0502-17地块 14171 商业商务用地 46764.3 3.3 39161 8374 已成交 66573 14236 新时代 70% 自持25%
21 9月20日 杭政储出[2017]65号 留下单元XH1313-25地块 14543 艺术传媒用地 31994.6 2.2 39325 12291 已成交 55000 17190 东海电影集团有限公司 39.90% --
22 9月20日 杭政储出[2017]66号 半山田园R21-06地块 33541 住宅(设配套公建)用地 50311.5 1.5 54523 10837 已成交 92689 18423 首开 70% 自持55%
23 9月20日 杭政储出[2017]67号 上塘单元FG04-R21-02地块 36456 住宅(设配套公建)用地 91140 2.5 188943 20731 已成交 321203 35243 金茂 70% 自持22%
24 9月20日 杭政储出[2017]68号 彭埠单元R21-16地块 38447 住宅(设配套公建)用地 92272.8 2.4 196883 21337 已成交 334701 36273 金茂 70% 自持2%
25 9月1日 余政储出[2017]14号 临平新城杭乔路以东,天万路以北拟招拍挂地块 东至规划支路,南至天万路,西至杭乔路,北至翁梅路 64505 商住 141911 2.2 191580 13500 已成交 244450 17226 金辉 27.60% --
26 9月1日 余政储出[2017]15号 良渚街道古墩路北、郎斗路东住宅地块 东至张家坝港、南至古墩路、西至郎斗路、北至玉鸟路 53212 住宅 133030 2.5 194224 14600 已成交 194270 14603 万科 0.02% --
27 9月11日 余政储出[2017]16号 百丈镇溪口村(百丈镇皮山坞坡地村镇商业用地) 35677 商业用地 35000 0.98 7493 2141 已成交 7493 2141 杭州柏诚山缦酒店有限公司 0% --
28 9月11日 余政储出[2017]17号 径山镇绿景村(径山镇绿景堂坡地村镇商业用地) 11595 商业用地 12800 1.1 2957 2312 已成交 2957 2312 杭州利川生态农业开发有限公司 0% --
29 9月27日 余政储出[2017]18号 临平新城(临平新城西区块L-42拟招拍挂地块) 59668 二类居住用地 131269.6 2.2 128645 9800 已成交 192967.5 14700 金辉 50% 自持13%
30 9月27日 余政储出[2017]19号 良渚街道(良渚街道良渚大道西、良平路北住宅地块) 94927 二类居住用地 113912.4 1.2 166313 14600 已成交 234000 20542 联发 40.70% --
31 9月27日 余政储出[2017]20号 开发区(余杭经济技术开发区兴国路与星辰路交汇西北处地块) 41509 二类居住用地 83018 2 70566 8505 已成交 114900 13840 荣安 63% --
32 9月11日 萧政储出[2017]17号 东至萧邮路,南至规划B6路,西至风情大道防护绿带,北至浙江省边防总队 22186 居住用地 59902.2 2.7 88060 14701 已成交 149702 24991 时代 70% 自持21%
33 9月11日 萧政储出[2017]18号 萧山城区市北东单元东至通惠北路、南至建设一路、西至规划公园绿地/交通场站用地、北至规划支路及规划服务设施用地 28608 居住用地 62937.6 2.2 80700 12822.2 已成交 137190 21798 大名城 70% 自持7%
34 9月11日 萧政储出[2017]21号 位于萧山区市北东单元内,东至规划绿化带、西至经十二路、南至规划绿化带、北至建设一路。 45394 住宅、商业用地 113485 2.5 145530 12823.72 已成交 178200 15703 新城 22.45% --
35 9月11日 萧政储出[2017]22号 位于萧山城区北干中单元B-02地块,北至北塘河绿化带,东至规划纵六路,西至市心路。 13675 商业、商务兼容社会停车场用地 54700 4 29719 5433 已成交 29820 5452 萧山城投 0.34% --
36 9月14日 萧政储出[2017]16号 萧山宁围单元A-30地块,东至规划生兴路、南至规划A一37幼儿园地块、西至规划学东路、北至规划利华路 46353 居住用地(含配套商业) 115882.5 2.5 135000 11650 已成交 229500 19805 滨江 70% 自持31%
37 9月14日 萧政储出[2017]19号 位于空港新城,东至南阳大道,南至港城大道,西至南庄路,北至南义路 74357 商业、居住用地(B/R) 163585.4 2.2 83430 5100 已成交 141831 8670 德信 70% 自持10%
38 9月14日 萧政储出[2017]20号 东至规划经三路,南至穿村河,西至西兴路,北至彩虹大道 106872 居住用地(R2)(含配套商业) 277867.2 2.6 375120 13500 已成交 637704 22950 金地 70% 自持7%
39 9月18日 富政储出[2016]9号 鹿山街道陆家村 42899 二类住宅用地兼容商业用地 94378 2.2 56630 6000 已成交 96270 10200.49 宋都 70% 自持23%
40 9月20日 临政储出[2017]35号 青山湖科技城大园路东侧地块 33403 商业用地(住宿餐饮用地) 53444.8 1.6 10722.36 2006.64 已成交 10722.36 2006.64 浙江鑫科房地产开发有限公司 0% --
 
 
 
监制:袁红 策划、制作:陈翠 三六五网出品
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