在杭州，我们有什么理由不珍惜当下1万+的板块呢？
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365淘房 杭州 近期，崇贤新城一直是众人热议的焦点。看着崇贤土地价格的步步攀升，不少人都开始疑惑，崇贤板块魅力究竟在哪里？
其实，放眼整个杭州，你会发现一个神奇的现象：以武林广场为原点画一个圈，在半小时车程内，向西是均价冲破3万的未来科技城；向东则是早已跃上3万+的城东新城；向南是4万-5万的“国际滨”；唯独向北的崇贤新城目前依旧保持在1万+的价格。
△半小时生活圈示意图
可以说，在这个“半小时生活圈”中，崇贤新城是唯一的价格洼地。但是在从近期的土拍来看，洼地已经不再，崇贤起飞已成事实。
地价4年翻了近四倍，崇贤的价值正在重构
崇贤新城最近的一次土地出让是10月16日，两宗地块均达到12999元/㎡的封顶楼面价，自持比例分别是18%、17%。
△10月16日土拍结果
对比之前的土地价格，我们惊讶的发现，从2014年的2600元/㎡，到最新拍地的12999元/㎡，崇贤的地价，4年间竟出现了三连跳，足足翻了近4倍，这还是在政府将溢价率控制在50%的情况下。
对此，不少人感慨：崇贤崛起，杭州再无价格“洼地”。
但是仔细想想，这个结果让人一点都不吃惊。毕竟和主城无缝衔接的“半小时”范围内，只有崇贤新城的价值被严重低估。
现在崇贤新城的交通、教育、医疗、产业，统统正在“主城化”，一个全新的生态宜居示范区逐渐形成。
一个全新的生态宜居示范区逐渐形成
首先，在交通上，伴随着上塘、秋石高架的通车，B7快速公交的开通，以及拱康路与湖州街、崇杭街与丽水路的连接，崇贤和主城间的“交通血脉”已被打通。
△崇贤新城交通图
眼下，从武林广场出发，沿着上塘高架或秋石快速路一路往北，30分钟内就能到达崇贤。此外，规划中的地铁10号线支线将沿崇杭街横穿崇贤，地铁出行便利可期。
其次，在教育、医疗上，依托杭州一体化政策的实施，杭州市第一人民医院集团崇贤分院、杭州市青蓝崇贤教育集团小学等“杭州级”的教育、医疗资源纷纷进驻。
依托主城的优质资源，崇贤新城的交通、医疗、教育等方面的逐渐完善。截至目前，崇贤新城已累计完成投资105亿元，新建社区卫生服务中心1个，幼儿园5个，并完成崇贤中学扩建项目。
而且，崇贤新城有着自己独特的环境优势。这里有传说中因帝王御驾亲临而得名沾驾桥，还有杭州四大名山“鳏寡孤独”之一的独山，更是杭州名产西湖藕粉的产地。
境内河道纵横，极具水乡风情。可谓是，五步一亭台，十步一桥廊。随着杭钢的搬迁，崇贤新城的环境优势越发的明显，崇贤将重点打造“生态宜居示范区”。
目前，崇贤新城已规划打造了多个城市绿化景观，运河公园（规划中）、卧龙浜公园等公园林立，新城的宜居价值，已然可见。
崇贤新城，“城北副中心”的重要组成部分
虽说崇贤新城的发展势头强劲，但是一个区域的良好发展离不开区域产业发展。
崇贤作为政府着力打造的“产、城、人融合发展示范区”之一，崇贤新城正在“东创、西港、南城、北美”总体思路的指引下，加速推进产业转型升级。
目前，科技创业园、临港产业园、电商产业园、金属港等的布局，让崇贤新城的产业未来，日渐清晰。
△科技创业园示意图
伴随着“城北副中心”概念的提出，崇贤新城作为重要的组成部分，得到了大家的重视。
在融杭大时代背景下，也许数年之后，作为融杭桥头堡的崇贤新城，或许会成为杭州未来发展的主战场。
那些现在说崇贤房价怎么可能这么高的，前几年也是这么说奥体的。如今，崇贤的2万+时代已然到来。那么，我们有什么理由不好好珍惜当下的1W+？
最后附上崇贤新城的楼盘情况，仅供参考！返回杭州365淘房>>
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