在杭州，我们有什么理由不珍惜当下1万+的板块呢？
来源：365淘房
2017-10-29 21:25
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365淘房 杭州 近期，崇贤新城一直是众人热议的焦点。看着崇贤土地价格的步步攀升，不少人都开始疑惑，崇贤板块魅力究竟在哪里？
其实，放眼整个杭州，你会发现一个神奇的现象：以武林广场为原点画一个圈，在半小时车程内，向西是均价冲破3万的未来科技城；向东则是早已跃上3万+的城东新城；向南是4万-5万的“国际滨”；唯独向北的崇贤新城目前依旧保持在1万+的价格。
△半小时生活圈示意图
可以说，在这个“半小时生活圈”中，崇贤新城是唯一的价格洼地。但是在从近期的土拍来看，洼地已经不再，崇贤起飞已成事实。
地价4年翻了近四倍，崇贤的价值正在重构
崇贤新城最近的一次土地出让是10月16日，两宗地块均达到12999元/㎡的封顶楼面价，自持比例分别是18%、17%。
△10月16日土拍结果
对比之前的土地价格，我们惊讶的发现，从2014年的2600元/㎡，到最新拍地的12999元/㎡，崇贤的地价，4年间竟出现了三连跳，足足翻了近4倍，这还是在政府将溢价率控制在50%的情况下。
对此，不少人感慨：崇贤崛起，杭州再无价格“洼地”。
但是仔细想想，这个结果让人一点都不吃惊。毕竟和主城无缝衔接的“半小时”范围内，只有崇贤新城的价值被严重低估。
现在崇贤新城的交通、教育、医疗、产业，统统正在“主城化”，一个全新的生态宜居示范区逐渐形成。返回杭州365淘房>>
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