9月首战落锤！翁梅地价直逼2万，万科未来城四期已定？
来源：365淘房
2017-09-01 16:32
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365淘房 杭州 9月杭州“待嫁”地块已达40宗，想必土地市场又要热闹一番了，今天“打头阵”的就是余杭区的两宗涉宅用地，一宗位于临平，一宗位于良渚。
经过80分钟的竞买，两宗地块共吸金43.86亿元。下面是地块具体的成交信息：
翁梅地价直逼2万 金辉补仓临平
今天出让的第一宗地块是临平商住地。该地块东至规划支路，南至天万路，西至杭乔路，北至翁梅路，属于临平新城南区块范围。
这是临平新城南区块时隔近三年后再次出让涉宅用地，上一次出让地块还是在2014年12月23日，平安与金地联手以底价3450元/㎡拿下了南区块H-28/29地块，即为现在的金地艺境。
目前区域内库存不足，急需新鲜血液补仓，加上这宗地块较为方正，14万方的体量适中，故而今天吸引8家房企报名。
报名房企名单：
万科、绿都、金地、荣安、金辉、碧桂园、中建、上坤。
在投影仪时灵时不灵的情况下，荣安首轮出击，碧桂园紧随其后，金辉也不甘示弱，上坤偶尔插一脚，万科全程紧跟。
就这样，经过17轮竞价，最终金辉以楼面价17226元/㎡，溢价率27.6%拿下翁梅地块。
这是金辉今年以来拿的第二宗地块，上一宗是5月24日金辉&建发拿下的三墩北地块。
翁梅紧邻着乔司、九堡，未来将承接城东的购买力外溢。加上杭州大力拆改城中村的举动，像是附近的三角村、永和村计划年底拆迁2914亩。这为周边楼盘提供了充足购买力。
如此充足的购买力下，地块周边却没有什么新房在售，金地艺境也仅剩几套尾房，若将范围再放大到乔司，也仅有璞丽东方一新盘待售。
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