葛洲坝以自持44%夺得蒋村宅地，天阳9.79亿元补仓丁桥！
来源：365淘房
2017-06-15 18:14
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这个结果让小编不禁激动了一把，混迹于杭州土地市场许久的葛洲坝，终于如愿地拿下了在杭州的第一块地。此处应该有掌声！
葛洲坝竞买代表 |
虽然31698.2元/㎡的成交楼面价格已经很高了，但并没有刷新中冶拿下翠苑地块时创造的39571元/㎡的最高地价纪录。
不过，根据透明售房网的显示，紧邻地块的融创河滨之城收尾时期，精装价在40000-47000元/㎡，而蒋村板块整体的二手房价格也达到40000元/㎡左右。根据这个价格，该地块未来的房价岂不是得上8万？
对于蒋村宅地的出让结果，明道管理资讯董事兼总经理刘宏军表示这样很正常。
“二手房都已经六万了，地价拍到三万、到时候现房销售五六万也是有人买的。除此以外未来蒋村这里也是利好不断。西湖区行政中心搬过来，高铁西站、机场在建。科技大走廊的中心，高端IT精英都在这里。”
对于蒋村宅地未来的售价，刘宏军认为：“保本售价是6-8万，从三四线现在土地疯狂来看，最终大家可能还会回到二线城市来买房的。现房销售是主流，而城西还有很多利好，当城西的战略价值得以体现的时候，城西又会成为买房人首选，到时候现房销售８万也是有人买的，房价又会涨。不能孤立来看，结合三四线城市情况，杭州价值没被高估，所以大家是基于这个价值预期，来拍这块地的。”返回杭州365淘房>>
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