葛洲坝以自持44%夺得蒋村宅地，天阳9.79亿元补仓丁桥！
手机看资讯
关注微信看猛料
目前，地块周边新房基本售罄，在售的仅剩阳光城翡丽湾和中旅城仕公馆这两个尾盘，存量稀缺。临近的长睦板块在售的房源较多，有城发云锦城、卓越蔚蓝领秀、新城红郡、新城龙湖湾上风华。
葛洲坝终入杭，自持比例44%拿下蒋村“绝版宅地”
蒋村宅地的出让可以说是今天的重头戏。为何？因为该地块是蒋村时隔三年后，推出的最后一宗宅地，并且有13.6万方的大体量，总起价约25.4亿元，楼面起价18646元/㎡。
蒋村宅地区位图 |
然而，18646元/㎡的楼面起价已经刷新了之前蒋村的最高地价17195.52元/㎡。
由于时隔三年时间，蒋村板块内已经没有新房在售了，库存严重告急，二手房市场供应量也极小。加之蒋村板块优越的地理位置，如此稀缺的“绝版宝地”怎能不引得开发商的争抢?
土地出让现场 |
光是报名参加竞价的房企就有16家，但不同于丁桥地块和前几场出让的地块，在正式竞价前，蒋村宅地的最新报价依然是底价。
蒋村单元宅地报名房企：大家、绿九（绿城九龙仓）、佳兆业、绿建（绿城建发）、杭房、葛洲坝、招商、宋都、中粮、上坤、保利、天阳、中海、景瑞、和昌、融信。
在正式进入现场竞价后，该地块首轮报价便达到封顶溢价70%，之后直接开始投报自持比例面积。
第一轮，佳兆业投报自持比例5%；第二轮，绿城建发投报自持比例10%；第三轮，大家投报自持比例14%；第四轮，绿城&九龙仓投报自持比例18%；第五轮，葛洲坝投报自持比例19%。
随后，就是这五家房企的混战，你来往我。终于在经过19轮角逐后，葛洲坝以成交总价431767万元，楼面价31698元/㎡，溢价率70%，自持面积比例44%竞得蒋村宅地，这也刷新了主城区的自持比例新高度。返回杭州365淘房>>
新政以来宅地出让情况表 |
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
