杭州商品房2017年4月7日成交行情分析

 

2017年4月7日杭州市商品房交易情况统计

区 域	上城	下城	拱墅	江干	西湖	滨江	下沙	之江	大江东	萧山	余杭	全市
成交套	1	18	46	88	27	27	12	7	13	71	321	631
预定套	0	1	7	10	2	7	1	0	3	6	5	42

365淘房 杭州 截至2017年4月7日晚22:30，据杭州透明售房网显示，今日杭州全市商品房共成交631套，预定42套。相比昨日，成交增加94套，预订减少15套。

今日主城区成交226套，比昨日减少25套。今日江干区以88套的成交总量位居区域销量冠军，拱墅区成交46套，取得亚军，西湖区、滨江区均去化27套，排名第三。

单盘方面，江干区的阳光城普升以27套的成交总量继续位居第一名。阳光城普升在售户型为75、89方，房源全部位于一层，均价26000元/平米，具体一房一价。

今日余杭区共成交321套，比昨日增加91套。和昌府成交43套，位列冠军。和昌府首开销售9成，所剩房源不多，主力户型为89-126方，均价19800元/平方米。项目预计5月份加推新房源，或可能推出9号楼，户型待定（主力户型89方，具体视所推楼栋而定），具体开盘时间及价格待定。

今日萧山区共成交71套，比昨日增加23套。北辰奥园成交11套，取得第一名。北辰奥园目前在售17、18、20号楼高层，户型为90、100、126、136㎡，均价16000-17000元/平米。

今日大江东新城商品房成交13套，预定3套。以上户型大小均指建筑面积。

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2017年4月7日杭州市各区住宅成交及可售房源情况

新房行情	签约	预定	可售套数
主城区	97	28	12785
萧山区	38	6	8461
余杭区	198	5	18923
富阳区	6	0	2372
大江东	1	3	326
市区总计	340	42	42867
四县市	86	14	14150

2017年4月7日杭州市各区商业成交及可售房源情况

新房行情	签约	可售面积(㎡)	可售
主城区	129	4210039	30410
萧山区	36	1080819	6986
余杭区	123	1240392	14840
富阳区	14	460130	3805
大江东	12	147177	1148
市区总计	314	7138560	57189
四县市	6	903032	8202

2017年4月7日余杭区各板块可售房源情况

区域	可售套数	可售面积（万）	预定套数	预售套数	预售面积	预售金额（万）	预售均价
临平副城	10678	105.58	0	101	7195.25	10981.706	15262.44
余杭组团	8487	101.34	0	76	7425.75	11873.3563	15989.44
良渚组团	11115	115.39	5	122	11336.26	19951.4404	17599.67
塘栖组团	3483	30.4	0	22	1893.74	1868.9828	9869.27
全区	33763	352.71	5	321	27851	44675.4855	16040.89

2017年4月7日萧山区各板块可售房源情况

区域	可售套数	可售面积（万）	预定套数	预售套数	预售面积	预售金额（万）	预售均价
城厢街道	621	10.81	0	3	500.3	771.4269	15419.29
北干街道	3253	48.05	2	5	448.17	634.717	14162.42
蜀山街道	468	6.75	2	11	1076.19	1600.2045	14869.16
新塘街道	1358	15.44	0	5	576.56	839.0929	14553.44
靖江街道	612	5.43	1	2	92.25	101.7698	11031.96
宁围街道	2261	36.32	0	15	2894.96	4732.0805	16345.93
闻堰街道	90	2.86	0	1	539.52	250.0001	4633.75
义桥镇	493	4.78	0	0	0	0	0
所前镇	273	5.61	0	1	190.94	299.9666	15709.99
临浦镇	114	1.51	0	10	352.41	158.5845	4500
进化镇	1	0.04	0	0	0	0	0
浦阳镇	11	0.11	0	0	0	0	0
河上镇	71	1.06	0	0	0	0	0
楼塔镇	133	0.73	0	0	0	0	0
新街街道	197	2.4	0	1	37.58	72.3876	19262.27
衙前镇	152	2.08	1	0	0	0	0
党湾镇	5	0.07	0	0	0	0	0
萧山经济技术开发区	1457	15.58	0	1	185.56	361.842	19500
瓜沥镇	1161	14.24	0	11	1189.74	1264.75	10630.47
其他	2714	43.93	0	8	731.87	1002.8643	13702.77
全区	15445	217.8	6	74	8816.05	12089.6867	13713.27

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2017年4月7日主城区商品房交易情况统计

序号	楼盘名称	区域	签约(套)	预定(套)	签约面积(㎡)	均价(元/㎡)	金额(万元)
1	阳光城普升 4008181365转5245	江干	27	0	2443.55	25346	6193.42
2	绿城运河郡 4008181365转129359	拱墅	13	0	694.66	20312	1410.99
3	杭州新天地 4008181365转119565	下城	11	0	557.31	28802	1605.16
4	绿地旭辉城 4008181365转3385	滨江	9	0	630.25	28012	1765.46
5	东亚新干线 4008181365转196679	江干	8	7	343.61	29229	1004.34
6	中豪国际 4008181365转114281	江干	7	0	863.16	15134	1306.31
7	运河天城国际	江干	6	0	791.84	24718	1957.27
8	世茂之西湖 4008181365转7467	滨江	6	4	376.35	23963	901.85
9	宋都时间国际(淘天地二期) 4008181365转8587	江干	6	0	248.81	14267	354.98
10	龙湖水晶郦城 4008181365转177566	西湖	5	0	606.78	22397	1359.01
11	杭钢尚堂府 4008181365转8810	拱墅	5	0	553.55	22356	1237.52
12	西溪银泰城 4008181365转199847	西湖	4	0	414.17	73210	3032.14
13	万科新都会1958 4008181365转159353	下城	4	1	480.1	46759	2244.9
14	广宇万科公园里 4008181365转172648	拱墅	4	2	451.95	25306	1143.7
15	绿城西溪世纪广场 4008181365转185949	西湖	4	0	594.91	17262	1026.93
16	浙港国际 4008181365转176170	西湖	4	0	159.94	42269	676.05
17	城发云锦城 4008181365转3632	江干	4	0	433.57	14804	641.86
18	杭州万达广场 4008181365转3158	拱墅	4	0	298.31	20637	615.62
19	中国铁建保利像素 4008181365转107425	下沙	4	0	338.43	13822	467.78
20	复地壹中心 4008181365转103138	拱墅	4	5	212.46	17588	373.67
21	保利中央公馆 4008181365转135001	江干	3	0	387.29	43886	1699.66
22	江滨澜廷 4008181365转6564	滨江	3	0	202.1	31847	643.63
23	阳光城翡丽湾 4008181365转8145	江干	3	0	267.57	23112	618.41
24	高润云杉郡 4008181365转102223	滨江	3	3	142.85	15499	221.4
25	和达城 4008181365转8093	下沙	3	0	158.76	13598	215.88
26	杭州来福士 4008181365转4023	江干	2	0	668.95	39763	2659.95
27	绿城之江1号 4008181365转9368	之江	2	0	847.92	21217	1799.03
28	中海御道 4008181365转9577	江干	2	0	284.82	44376	1263.92
29	滨江金茂府 4008181365转141104	滨江	2	0	286.58	43832	1256.14
30	滨江锦绣之城 4008181365转116676	拱墅	2	0	252.02	42379	1068.04
31	复地黄龙和山 4008181365转8153	西湖	2	0	376.47	27818	1047.26
32	万科坤和玉泉 4008181365转146965	西湖	2	0	228.42	42160	963.02
33	嘉里云荷廷 4008181365转7726	之江	2	0	300.11	32073	962.54
34	绿地华家池印 4008181365转3950	江干	2	0	178.64	45603	814.65
35	首开望宸 4008181365转124645	拱墅	2	0	177.33	25247	447.71
36	蓝钻天成 4008181365转9024	拱墅	2	0	158.04	23142	365.74
37	远洋香奈 4008181365转189350	江干	2	0	193.92	18142	351.81
38	中南白马湖壹号 4008181365转3892	滨江	2	0	163.28	19857	324.23
39	向江来时代中心 4008181365转122360	江干	2	0	91.76	30361	278.59
40	保利罗兰香谷 4008181365转4148	江干	2	0	223.01	12423	277.05
41	恒祺克拉天玺 4008181365转102241	江干	2	0	112.08	22145	248.2
42	龙湖滟澜星座 4008181365转182271	下沙	2	0	124.38	17005	211.51
43	广宇东承府 4008181365转3281	江干	2	0	84.74	20807	176.32
44	爱尚里 4008181365转7455	西湖	2	0	119.58	11000	131.54
45	中大银泰城 4008181365转3704	下城	2	0	101.04	12880	130.14
46	坤和和家园 4008181365转3947	西湖	1	0	302.61	41307	1249.99
47	九龙仓碧玺 4008181365转6780	拱墅	1	0	267.44	41091	1098.94
48	昆仑公馆 4008181365转4287	拱墅	1	0	262.66	40000	1050.64
49	协安紫郡 4008181365转9405	西湖	1	0	267.83	35442	949.24
50	中海寰宇商务中心	滨江	1	0	500.87	18158	909.48
51	滨江华家池 4008181365转5299	江干	1	0	236.14	33131	782.36
52	钱江御府 4008181365转4329	上城	1	0	137.99	49982	689.7
53	天阳武林邸 4008181365转178272	拱墅	1	0	134.83	48893	659.22
54	景瑞悦西台 4008181365转132886	拱墅	1	0	139.17	45908	638.9
55	万科中央公园 4008181365转120817	江干	1	3	137.86	42292	583.04
56	碧桂园西江月 4008181365转198440	拱墅	1	0	116.29	45147	525.01
57	金地大运河府 4008181365转122866	拱墅	1	0	115.6	39943	461.74
58	玉泉二期香樟洋房	西湖	1	0	113.75	37890	431
59	德信大家钱江府 4008181365转5240	江干	1	0	89.18	37911	338.09
60	中节能西溪首座 4008181365转120715	西湖	1	0	161.46	20456	330.28
61	天鸿香榭里 4008181365转5371	拱墅	1	0	139.35	22066	307.49
62	佳兆业玖珑山 4008181365转8647	之江	1	0	129.59	23520	304.8
63	中企艮山府 4008181365转6506	江干	1	0	78.2	33521	262.13
64	凯德湖墅 4008181365转108400	拱墅	1	0	63.15	37240	235.17
65	东方君悦 4008181365转8401	江干	1	0	64.82	33800	219.09
66	美达晓城天地 4008181365转9966	下沙	1	0	264.67	8250	218.35
67	天阳尚城国际 4008181365转4617	江干	1	0	55.43	36261	200.99
68	金铂湾 4008181365转144772	滨江	1	0	68.52	28960	198.43
69	新城金镶玉 4008181365转163014	拱墅	1	0	45.36	31383	142.35
70	天阳文晖 4008181365转132745	江干	1	0	25.07	55803	139.9
71	天达大厦	江干	1	0	96.46	13947	134.53
72	大家运河之星 4008181365转5141	拱墅	1	0	81.34	16471	133.98
73	保利玫瑰湾 4008181365转6657	下沙	1	0	135.83	9791	132.99
74	GEC金沙国际米特家 4008181365转7800	下沙	1	0	101.18	12679	128.29
75	新天地中心 4008181365转157167	下城	1	0	55.13	20128	110.97
76	西湖国际茶博城	之江	1	0	57.46	15019	86.3
77	云栖小镇国际青年公寓 4008181365转8312	之江	1	0	42.93	15750	67.61
78	宋都东郡之星 4008181365转155845	下沙	0	1	0	0	0
79	首开国风美域 4008181365转4122	西湖	0	2	0	0	0
总计			226	28	22113.54	-	61216.33

数据整理：365淘房。

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2017年4月7日余杭区商品房交易情况统计

序号	项目名称	套数	金额(万)	面积(㎡)	均价(元/㎡)
1	和昌府	43	7719.36	4070.31	18965
2	奥克斯缔逸城	20	1458.95	1051.65	13873
3	万通时尚公馆	19	1407.34	882.7	15944
4	万科锦云坊	15	2349.54	1334.98	17600
5	华元欢乐城	15	769.97	557.02	13823
6	万宝城	13	733.5	385.19	19043
7	玖玖国际财富中心	13	481.01	182.21	26399
8	通和十二橡树	10	2185.47	1287.31	16977
9	万科未来城梦溪里	10	2099.23	1094.96	19172
10	绿城桃源小镇	9	1849.45	1146.08	16137
11	余之城	9	1562.35	871.63	17924
12	耀达金鼎华庭	9	703.61	757.62	9287
13	东海闲湖城玉屏蓝湾	8	895.66	777.02	11527
14	赞成赞城	7	1227.95	808.82	15182
15	协安蓝郡	6	1870.96	1055.49	17726
16	佳源未来府	6	674.04	521.69	12920
17	嘉丰万悦城	6	221.9	243.31	9120
18	融创金成西溪海	5	1865.88	1014.38	18394
19	华鼎君临天下城	5	1129.89	902.02	12526
20	上实海上海	5	856.5	441.52	19399
21	海德公园	5	829.07	428.06	19368
22	杭州美致生活广场	5	537.92	380.38	14142
23	佳兆业西溪璞园	4	789.85	426.33	18527
24	创客空间大厦	4	370.45	188.41	19662
25	理想银泰城	4	258.26	210.4	12275
26	东田怡丰城	4	192.65	177.09	10879
27	未来城二期	3	531.29	234.89	22619
28	相寓	3	443	319.98	13845
29	赞成首府	3	406.89	265.14	15346
30	富力西溪悦居	3	302.66	208.89	14489
31	远顺大厦	3	83	142.41	5828
32	百家乐西园	2	643.37	352.71	18241
33	新湖果岭	2	544.71	313.19	17392
34	华鼎君临天峯	2	416.74	282.41	14757
35	理想康城国际	2	395.66	264.13	14980
36	万科杭宸	2	349.69	178.59	19581
37	经建绅世郡	2	341	174.01	19597
38	瑞金华丽嘉苑	2	325.7	254.09	12818
39	雅居乐国际花园	2	320.79	200.39	16008
40	卓越蔚蓝领秀二期	2	290.43	178.06	16311
41	旭辉运河悦章	2	275.79	232.45	11864
42	中梁百悦城	2	271.07	259.03	10465
43	杉杉恒和依山郡	2	169.8	211.08	8044
44	西溪蓝海	2	168.5	83.18	20257
45	绿城蓝庭	2	129.7	100.84	12862
46	百家乐西园	1	624	312.37	19976
47	万科北宸之光	1	353.56	206.87	17091
48	钱塘梧桐蓝山	1	258.3	170.51	15149
49	万科良渚文化村秋荷坊	1	247.49	139.04	17800
50	合景映月台	1	246.37	89.85	27420
51	新时代城市家园	1	199.05	161.59	12318
52	九龙仓君廷	1	188.85	243.39	7759
53	景瑞御华府	1	168.2	110.87	15171
54	融创金成英特学府	1	141	89.15	15816
55	森淼泊林漫谷	1	124.81	131.38	9500
56	集美岸上蓝山	1	109.92	137.25	8009
57	恒厚阳光城	1	103.5	91.97	11254
58	杭州金地广场	1	92.64	44.1	21007
59	北湖绿洲花园	1	88.79	130.94	6781
60	欧美金融城(EFC)	1	86.71	47.72	18171
61	琴湖碧园	1	60.19	111.83	5382
62	富力十号	1	51.74	42.63	12137
63	野风启城	1	43.81	81.72	5361
64	欣北钱江国际广场	1	36	55.77	6455
总计		321	44675.48	27851	-

数据整理：365淘房。

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2017年4月7日萧山区商品房交易情况统计

序号	项目名称	套数	金额(万)	面积(㎡)	均价(元/㎡)
1	北辰奥园	11	1600.2	1076.19	14869
2	恒逸金榈湾	10	158.58	352.41	4500
3	港汇中心	8	1549.66	827.11	18736
4	名乐花苑	8	1004.22	889.23	11293
5	中骏钱塘御景	5	764.59	468.64	16315
6	新城香悦半岛	3	587.97	400.34	14687
7	尚美名府	2	552.01	353.74	15605
8	华润万象汇	2	386.1	278.22	13878
9	中栋国际	2	215.49	118.99	18110
10	郡乐苑	2	170.9	170.61	10017
11	众安朝阳8号	2	149.6	115.44	12959
12	空港新天地	2	101.77	92.25	11032
13	港丽望京	1	1005.62	512.43	19625
14	世华帝宝大厦	1	723.94	403.66	17934
15	振泽左右办公世界	1	606.03	450.01	13467
16	英冠水天城	1	585	448.79	13035
17	华瑞晴庐	1	361.84	185.56	19500
18	华成天地墅园	1	299.97	190.94	15710
19	中粮云涛名苑	1	250	539.52	4634
20	梅和名府	1	219.42	146.56	14971
21	丽晶国际	1	157.85	143.5	11000
22	绿都南江壹号	1	146.37	86.61	16900
23	恒大澜悦帝景湾	1	104.75	89.61	11690
24	明华佳乐苑	1	89.63	129.9	6900
25	融创东南海	1	72.39	37.58	19263
26	天润中心	1	33.12	50.96	6499
总计		71	11897.02	8558.8	-

数据整理：365淘房。

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2017年4月7日大江东商品房交易情况统计

序号	楼盘名称	签约套数	预定套数	签约面积(㎡)	均价(元/㎡)	签约金额(万)
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