月报|2017年杭城楼市拉开帷幕，首月商品房成交6769套！
手机看资讯
关注微信看猛料
1月杭州商品房成交量
| 区 域 | 上城 | 下城 | 拱墅 | 江干 | 西湖 | 滨江 | 下沙 | 之江 | 大江东 | 萧山 | 余杭 | 全 市 |
| 成交量 | 20 | 200 | 529 | 1068 | 438 | 239 | 231 | 236 | 551 | 1504 | 1753 | 6769 |
365淘房 杭州 2017年1月杭州（不含富阳）商品房共计成交6769套。较2016年12月份的11305套，减少了4536套，环比下降40.12%。
2017年1月28日，是中国传统的农历新年。春节对于中国人来说，十分重要，家家户户都忙着过年。从1月24日开始，杭州商品房的成交套数就开始逐渐减少，直至月底，杭州商品房几乎无成交。这也是1月成交量较少的重要原因。
春节前后成交量走势图 |
虽然受春节的影响，1月杭州商品房的成交量减少了许多，但节前的土地市场却依旧热火朝天。
1月19日，杭州土地市场迎来了2017年的首秀。
2017年1月杭州土地出让详情表 |
绿城建发联合体携手斩获两宗地王，一宗为留下磁带厂地块。这是绿城继2016年12月26日竞得留下地王后，再一次竞得留下地块。此次绿城携手建发以总价127100万元拿下留下单元44号地块，楼面价27279元/㎡，再次刷新楼面成交价，成为西湖区新地王。
而另一宗则为塘北地块。该地块有多家竞卖单位参与，场面十分热闹。绿城建发强强联手，在第15轮以310000万元，楼面价40766元/㎡成功拿下塘北地块，溢价率77%，成为拱墅区地王。至此，杭州又多了一个上4万的地块。
除了绿城建发大展身手外，1月的土地市场上，还有个豪气冲天的开发商，那就是碧桂园。豪夺萧山4块地不说，还连着在两块地的首轮出价中，就亮出了10780元/㎡的楼面价，溢价率直逼120%。如此的大刀阔斧，足以可见碧桂园入驻萧山的决心。
土地市场如此火爆，可见开发商们对杭州楼市的热衷程度。高价地王如此频出，也许会带来新一波房价的增长，也许还会再次掀起购房的热潮。
杭州商品房成交套数TOP10
| 排名 | 楼盘 | 区域 | 套数 | 金额(万) | 面积 | 均价 |
| 1 | 铁建万科江湾城 | 萧山 | 470 | 55754.65 | 41533.5 | 13424 |
| 2 | 东裕华庭 | 大江东 | 244 | 16193.67 | 22672.67 | 7142 |
| 3 | 中梁百悦城 | 余杭 | 222 | 21028.95 | 22538.75 | 9330 |
| 4 | 华元欢乐城 | 余杭 | 190 | 9490.58 | 9280.89 | 10225 |
| 5 | 江南之星 | 萧山 | 174 | 50159.63 | 17812.63 | 28159 |
| 6 | 阳光城翡丽湾 | 江干 | 160 | 29748.42 | 15129.13 | 19663 |
| 7 | 融创时代奥城 | 萧山 | 155 | 58432.21 | 17183.64 | 34004 |
| 8 | 浙港国际 | 西湖 | 122 | 8546.86 | 3903.37 | 21896 |
| 9 | 金色和庄 | 大江东 | 120 | 12324.19 | 10638.71 | 11584 |
| 10 | 滨江锦绣之城 | 拱墅 | 108 | 64805.8 | 13852.56 | 46782 |
数据整理：365淘房。
主城区成交套数TOP10
| 排名 | 楼盘 | 区域 | 套数 | 金额(万) | 面积 | 均价 |
| 1 | 阳光城翡丽湾 | 江干 | 160 | 29748.42 | 15129.13 | 19663 |
| 2 | 浙港国际 | 西湖 | 122 | 8546.86 | 3903.37 | 21896 |
| 3 | 滨江锦绣之城 | 拱墅 | 108 | 64805.8 | 13852.56 | 46782 |
| 4 | 滨江华家池 | 江干 | 92 | 72282.42 | 14563.92 | 49631 |
| 5 | 新天地中心 | 下城 | 92 | 10949.37 | 5301.16 | 20654 |
| 6 | 龙湖武林九里 | 江干 | 83 | 18543.35 | 8224.67 | 22546 |
| 7 | 高润云杉郡 | 滨江 | 83 | 8145.58 | 3718.67 | 21904 |
| 8 | 嘉里云荷廷 | 之江 | 81 | 28026.87 | 8492.49 | 33001 |
| 9 | 融创河滨之城 | 西湖 | 75 | 30864.63 | 8359.16 | 36923 |
| 10 | 绿城运河郡 | 拱墅 | 60 | 6852.24 | 3093.07 | 22153 |
余杭区成交套数TOP10
| 排名 | 楼盘 | 套数 | 金额（万） | 面积 | 均价 |
| 1 | 中梁百悦城 | 222 | 21028.95 | 22538.75 | 9330 |
| 2 | 华元欢乐城 | 190 | 9490.58 | 9280.89 | 10225 |
| 3 | 万通时尚公馆 | 72 | 5276.76 | 3298.98 | 15995 |
| 4 | 广厦天都城 | 70 | 9439.9 | 9435.94 | 10004 |
| 5 | 华夏四季 | 69 | 18091.09 | 7857.67 | 23023 |
| 6 | 杭州美致生活广场 | 63 | 4866.28 | 3329.67 | 14614 |
| 7 | 佳兆业君汇上品 | 62 | 8868.94 | 5588.47 | 15870 |
| 8 | 西溪智慧健康谷 | 49 | 3288 | 2230.35 | 14742 |
| 9 | 创客空间大厦 | 33 | 2403.41 | 1507.75 | 15940 |
| 10 | 滨江旭辉万家之星 | 31 | 6721.03 | 3204.06 | 20976 |
萧山区成交套数TOP10
| 排名 | 楼盘 | 套数 | 金额（万） | 面积 | 均价 |
| 1 | 铁建万科江湾城 | 470 | 55754.65 | 41533.5 | 13424 |
| 2 | 江南之星 | 174 | 50159.63 | 17812.63 | 28159 |
| 3 | 融创时代奥城 | 155 | 58432.21 | 17183.64 | 34004 |
| 4 | 临雅苑 | 64 | 5425.76 | 5646.12 | 9609 |
| 5 | 恒大澜悦帝景湾 | 59 | 10455.43 | 5405.67 | 19341 |
| 6 | 港汇中心 | 59 | 9503.48 | 6049.82 | 15708 |
| 7 | 新城香悦半岛 | 36 | 7698.82 | 4979.31 | 15461 |
| 8 | 天润中心 | 27 | 5267.32 | 1533.65 | 34345 |
| 9 | 阳光城上府 | 26 | 6279.56 | 2437.1 | 25766 |
| 10 | 空港新天地 | 26 | 1696.74 | 1604.15 | 10577 |
数据整理：365淘房。返回杭州365淘房>>
