联发、融信、中粮各斩获一宗良渚商住地，楼面成交价相近
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365淘房 谢蕾 2017年1月19日下午，余杭区出让良渚三宗相邻商住用地，地块总出让面积137亩，总建筑面积15.1万方。参与三地块竞拍的报名单位有：16号联发，58号北辰，31号中粮，5号北大资源，99号融信，66号联信诚。
余政储出[2016]47号地块首先出让，16号联发和58号北京北辰交替竞价，你追我赶。经过11轮竞价，该地块最终被16号竞买人联发以73425万元竞得，楼面价16777元/平米，溢价率4.63%。
余杭土地出让现场图片 |
随后进行的余政储出[2016]48号地块 ，则是99号融信与58号北京北辰的争夺战。经过11轮竞价，99号竞买人融信以65706万元竞得该地，楼面价16721元/平米，溢价率4.29%。
最后进行余政储出[2016]49号地块，此前相对安静的竞买人开始纷纷出手。31号中粮，58号北京北辰，5号北大资源都报出最高有效报价。经过16轮竞价，最终被31号竞买人中粮以114058万元竞得，楼面价16788元/平米，溢价率4.62%。
三宗地块区位图 |
1.地块位置
地块紧邻昆仑华府，面积开阔。地块整体被围墙围着，基本处于一片荒凉的状态，一小部分上面种植着蔬菜，不过小编看到社区贴的告示，已经提前通知大家将土地上的蔬菜收走了。
地块实景图 |
2.交通
地块交通公交便捷，距离良渚地块最近的公交站有389路、507路、372路和477。具体的区间及发车时间如图：
公交站牌一览 |
未来该地还将开通地铁，2016年12月22号，杭州地铁三期批复结果出炉，其中2号线三期工程只设了一个站点：良渚站。该工程规划建设期为2017年-2020年。良渚新城愈发便利的交通指日可待。
3.周边配套
地块周边设施齐全，医院有杭州市第二人民医院良渚分院、新华医院分院、余杭区良渚医院。学校有良渚一小、良渚中学、余杭一中。周边小吃店也很多，还有大润发超市。
大润发 |
周边还有永旺梦乐城，一楼有很多装修风格别致的店，喝杯咖啡，吃个甜点，到楼上逛街挑选喜欢的衣服，晚上再去超市走一圈，享受一个简单又惬意的周末。
永旺梦乐城 |
4.板块优势
说起板块优势又不得不提梦栖小镇，2016世界工业设计大会在余杭良渚的梦栖小镇召开，吸引了全世界的关注，随着梦栖小镇的国际化发展，这里必将迎来一批充满创新力的优秀的企业和人才，宜商宜居的良渚新城正逐渐形成。返回杭州365淘房>>
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