杭州商品房2016年12月25日成交行情分析
来源：365淘房
2016-12-26 00:42
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2016.12.25杭州市商品房交易情况统计
| 区 域 | 上城 | 下城 | 拱墅 | 江干 | 西湖 | 滨江 | 下沙 | 之江 | 大江东 | 萧山 | 余杭 | 全 市 |
| 成交套 | 1 | 36 | 23 | 42 | 18 | 15 | 16 | 2 | 50 | 49 | 96 | 348 |
| 预定套 | 0 | 7 | 7 | 2 | 6 | 9 | 6 | 0 | 6 | 33 | 3 | 79 |
365淘房 杭州 截至2016年12月25日22:30，据杭州透明售房网显示，今日杭州全市商品房共成交348套，预定79套。相比昨日减少12套，预定增加42套。
今日主城区成交153套，比昨日减少8套。今江干区以42套的成交夺得冠军，下城区成交36套，获得亚军。
单盘方面，今日单盘成交排名第一的是下城区的新天地中心，成交36套。江干区绿谷杭州成交18套排名第二。
今日余杭区共成交96套，比昨日减少20套。排名第一的是华元欢乐城成交15套。耀达金鼎华庭成交12套，位列第二。
今日萧山区共成交49套，比昨日减少37套。中骏钱塘御景以16套的成交量排名第一。
今日大江东成交50套，比昨日增加43套。
2016年12月25日杭州市各区住宅成交及可售房源情况
| 新房行情 | 签约 | 预定 | 可售套数 |
| 主城区 | 47 | 37 | 15964 |
| 萧山区 | 40 | 33 | 11045 |
| 余杭区 | 43 | 3 | 20409 |
| 富阳区 | 10 | 0 | 2404 |
| 大江东 | 46 | 6 | 1262 |
| 市区总计 | 186 | 79 | 51084 |
| 四县市 | 36 | 0 | 16260 |
2016年12月25日杭州市各区商业成交及可售房源情况
| 新房行情 | 签约 | 可售面积(㎡) | 可售 |
| 主城区 | 106 | 4472012 | 35892 |
| 萧山区 | 9 | 1116056 | 7585 |
| 余杭区 | 53 | 1371046 | 17253 |
| 富阳区 | 10 | 501268 | 4748 |
| 大江东 | 4 | 101898 | 834 |
| 市区总计 | 182 | 7562281 | 66312 |
| 四县市 | 19 | 935760 | 8825 |
2016年12月25日余杭区各板块可售房源情况
| 区域 | 可售套数 | 可售面积（万） | 预定套数 | 预售套数 | 预售面积 | 预售金额（万） | 预售均价 |
| 临平副城 | 13561 | 130.16 | 0 | 42 | 2886.44 | 3837.0272 | 13293.29 |
| 余杭组团 | 9723 | 109.05 | 0 | 24 | 2072.35 | 3382.0514 | 16319.89 |
| 良渚组团 | 9969 | 105.85 | 3 | 14 | 1103.41 | 1595.8238 | 14462.65 |
| 塘栖组团 | 4201 | 37.15 | 0 | 16 | 1401.44 | 1313.098 | 9369.63 |
| 全区 | 37454 | 382.22 | 3 | 96 | 7463.64 | 10128.0004 | 13569.79 |
2016年12月25日萧山区各板块可售房源情况
| 区域 | 可售套数 | 可售面积（万） | 预定套数 | 预售套数 | 预售面积 | 预售金额（万） | 预售均价 |
| 城厢街道 | 743 | 12.96 | 0 | 1 | 156.37 | 251.9903 | 16115 |
| 北干街道 | 3486 | 49.47 | 14 | 13 | 1568.68 | 4801.7244 | 30609.97 |
| 蜀山街道 | 934 | 12.37 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 新塘街道 | 1749 | 19.32 | 0 | 7 | 673.72 | 1215.9804 | 18048.75 |
| 靖江街道 | 736 | 6.13 | 0 | 1 | 80.74 | 76.703 | 9500 |
| 宁围街道 | 2955 | 44.91 | 0 | 5 | 891.25 | 1707.4996 | 19158.48 |
| 闻堰街道 | 98 | 3.16 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 义桥镇 | 1113 | 10.27 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 所前镇 | 262 | 5.7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 临浦镇 | 61 | 0.81 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 进化镇 | 1 | 0.04 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 浦阳镇 | 11 | 0.11 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 河上镇 | 103 | 1.46 | 0 | 1 | 116.85 | 56.6723 | 4850 |
| 楼塔镇 | 133 | 0.73 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 新街街道 | 441 | 5.08 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 衙前镇 | 60 | 1.5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 党湾镇 | 5 | 0.07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 萧山经济技术开发区 | 1233 | 16.17 | 2 | 1 | 127.2 | 329 | 25864.78 |
| 瓜沥镇 | 1188 | 14.89 | 0 | 1 | 135.43 | 143.5558 | 10600 |
| 其他 | 3316 | 47.25 | 8 | 19 | 1858.68 | 2988.1724 | 16076.85 |
| 全区 | 18628 | 252.41 | 33 | 49 | 5608.92 | 11571.2982 | 20630.17 |
数据统计365淘房。
2016年12月25日主城区商品房交易情况统计
| 序号 | 楼盘名称 | 区域 | 签约(套) | 预定(套) | 签约面积(㎡) | 均价（元/㎡） | 金额(万) |
| 1 | 新天地中心 4008181365转157167 | 下城 | 36 | 0 | 2075.48 | 21316 | 4424.09 |
| 2 | 绿谷杭州 4008181365转131469 | 江干 | 18 | 0 | 3717.86 | 14610 | 5431.79 |
| 3 | 宝龙城市广场 4008181365转5239 | 下沙 | 8 | 0 | 391.34 | 13128 | 513.75 |
| 4 | 龙湖水晶郦城 4008181365转177566 | 西湖 | 8 | 0 | 771.08 | 21679 | 1671.62 |
| 5 | 绿城运河郡 4008181365转129359 | 拱墅 | 8 | 0 | 414.28 | 30389 | 1258.96 |
| 6 | 高润云杉郡 4008181365转102223 | 滨江 | 5 | 6 | 255.6 | 19700 | 503.53 |
| 7 | 龙湖武林九里 4008181365转126771 | 江干 | 5 | 0 | 555.1 | 23033 | 1278.56 |
| 8 | 凯德湖墅 4008181365转108400 | 拱墅 | 4 | 0 | 238.44 | 34146 | 814.18 |
| 9 | 新城红郡 4008181365转6202 | 江干 | 4 | 0 | 752.79 | 26311 | 1980.67 |
| 10 | 融创河滨之城 4008181365转3860 | 西湖 | 4 | 0 | 355.98 | 35005 | 1246.11 |
| 11 | 宋都东郡之星 4008181365转155845 | 下沙 | 3 | 6 | 229.4 | 12929 | 296.59 |
| 12 | 远洋杭州大运河商务区 4008181365转6683 | 拱墅 | 3 | 0 | 354.37 | 23917 | 847.55 |
| 13 | 中节能西溪首座 4008181365转120715 | 西湖 | 2 | 0 | 437.97 | 19063 | 834.90 |
| 14 | 世茂之西湖 4008181365转7467 | 滨江 | 2 | 1 | 111.38 | 22339 | 248.81 |
| 15 | 杭州港龙城 4008181365转6576 | 江干 | 2 | 0 | 86.24 | 20400 | 175.93 |
| 16 | 保利中央公馆 4008181365转135001 | 江干 | 2 | 0 | 240.7 | 39910 | 960.63 |
| 17 | 恒祺克拉天玺 4008181365转102241 | 江干 | 2 | 0 | 59.82 | 23821 | 142.50 |
| 18 | 保利梧桐语 4008181365转5963 | 江干 | 2 | 0 | 112.56 | 23063 | 259.60 |
| 19 | 龙湖滟澜星座 4008181365转182271 | 下沙 | 2 | 0 | 116.48 | 14798 | 172.37 |
| 20 | 滨江金茂府 4008181365转141104 | 滨江 | 2 | 0 | 245.35 | 39138 | 960.25 |
| 21 | 中海寰宇商务中心 | 滨江 | 2 | 0 | 548.62 | 17330 | 950.76 |
| 22 | 世茂天宸 4008181365转6486 | 江干 | 2 | 0 | 264.47 | 51520 | 1362.55 |
| 23 | 招商九龙仓学院北麓 4008181365转108747 | 拱墅 | 1 | 6 | 121.37 | 29289 | 355.48 |
| 24 | 阳光城文澜府 4008181365转170437 | 拱墅 | 1 | 1 | 109.12 | 33733 | 368.09 |
| 25 | 中天九溪诚品 4008181365转159488 | 之江 | 1 | 0 | 122.15 | 31348 | 382.92 |
| 26 | 中赢康康谷 4008181365转113634 | 滨江 | 1 | 0 | 41.97 | 54019 | 226.72 |
| 27 | 东亚新干线 4008181365转196679 | 江干 | 1 | 0 | 43.66 | 26454 | 115.50 |
| 28 | 融信学院府 4008181365转138873 | 拱墅 | 1 | 0 | 89.44 | 37343 | 334.00 |
| 29 | 世茂智慧之门 4008181365转171379 | 滨江 | 1 | 1 | 27.74 | 31633 | 87.75 |
| 30 | 西溪银泰商业中心 | 西湖 | 1 | 0 | 42.02 | 93763 | 393.99 |
| 31 | 中兴御田清庭 4008181365转9620 | 拱墅 | 1 | 0 | 92.36 | 19696 | 181.91 |
| 32 | 绿地华家池印 4008181365转3950 | 江干 | 1 | 0 | 89.49 | 47659 | 426.50 |
| 33 | 富越香郡盈座 4008181365转9662 | 拱墅 | 1 | 0 | 38.15 | 11533 | 44.00 |
| 34 | 兴耀鑫都汇 4008181365转3739 | 滨江 | 1 | 1 | 38.03 | 12978 | 49.36 |
| 35 | 宋都时间国际(淘天地二期) 4008181365转8587 | 江干 | 1 | 0 | 35.27 | 15698 | 55.37 |
| 36 | 大家运河之星 4008181365转5141 | 拱墅 | 1 | 0 | 53.07 | 22611 | 120.00 |
| 37 | 天阳尚城国际 4008181365转4617 | 江干 | 1 | 0 | 28.4 | 29929 | 85.00 |
| 38 | GEC金沙国际米特家 4008181365转7800 | 下沙 | 1 | 0 | 57.83 | 11061 | 63.97 |
| 39 | 玲珑府 4008181365转7460 | 滨江 | 1 | 0 | 49.13 | 16181 | 79.50 |
| 40 | 日信国际DOUBLE时代 4008181365转5301 | 上城 | 1 | 0 | 39.18 | 35222 | 138.00 |
| 41 | 东方御府 4008181365转6507 | 江干 | 1 | 0 | 245.01 | 32311 | 791.65 |
| 42 | 协安紫郡 4008181365转9405 | 西湖 | 1 | 0 | 143.64 | 21150 | 303.80 |
| 43 | 和达御观邸 4008181365转8492 | 下沙 | 1 | 0 | 137.16 | 20398 | 279.78 |
| 44 | 钱江西溪和景 4008181365转6649 | 西湖 | 1 | 0 | 177.23 | 23004 | 407.70 |
| 45 | 金隅观澜时代 4008181365转7695 | 下沙 | 1 | 0 | 250.35 | 22344 | 559.38 |
| 46 | 阳光郡 4008181365转7007 | 拱墅 | 1 | 0 | 86.21 | 25690 | 221.47 |
| 47 | 绿城西溪诚园 4008181365转3226 | 西湖 | 1 | 0 | 138.64 | 16353 | 226.72 |
| 48 | 绿城之江1号 4008181365转9368 | 之江 | 1 | 0 | 79.78 | 17098 | 136.41 |
| 49 | 天阳武林邸 4008181365转178272 | 拱墅 | 1 | 0 | 125.91 | 41790 | 526.18 |
| 50 | 万科大都会79号 4008181365转133580 | 江干 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0.00 |
| 51 | 万科坤和玉泉 4008181365转146965 | 西湖 | 0 | 6 | 0 | 0 | 0.00 |
| 52 | 万科新都会1958 4008181365转159353 | 下城 | 0 | 7 | 0 | 0 | 0.00 |
| 总计 | 153 | 37 | 14837.62 | 33296.82 |
数据统计365淘房。
2016年12月25日余杭区商品房交易情况统计
| 序号 | 项目名称 | 套数 | 金额(万) | 面积(㎡) | 均价（元/㎡） |
| 1 | 华元欢乐城 4008181365转8314 | 15 | 699.42 | 631.57 | 11074 |
| 2 | 耀达金鼎华庭 4008181365转6515 | 12 | 1055.99 | 1108.21 | 9529 |
| 3 | 万宝城 4008181365转5376 | 8 | 523.93 | 460.5 | 11377 |
| 4 | 乐威瑞麒时代 4008181365转3244 | 5 | 232.19 | 247.87 | 9367 |
| 5 | 东田怡丰城 4008181365转5799 | 5 | 134.7 | 151.41 | 8896 |
| 6 | 众安学君里 4008181365转195627 | 4 | 301.84 | 388.34 | 7773 |
| 7 | 雅居乐国际花园 4008181365转107974 | 4 | 427.95 | 329.36 | 12993 |
| 8 | 金地西溪风华 4008181365转193297 | 3 | 1068.57 | 404.34 | 26428 |
| 9 | 玖玖国际财富中心 4008181365转159380 | 3 | 106.24 | 84.68 | 12546 |
| 10 | 西溪蓝海 4008181365转187035 | 3 | 170.5 | 113.97 | 14960 |
| 11 | 绿城桃源小镇 4008181365转4641 | 3 | 550.24 | 400.15 | 13751 |
| 12 | 滨江旭辉万家之星 4008181365转194727 | 3 | 613.02 | 300.72 | 20385 |
| 13 | 朗诗花漫里 4008181365转8343 | 2 | 440 | 205.05 | 21458 |
| 14 | 杭州美致生活广场 4008181365转109686 | 2 | 115.67 | 85.4 | 13544 |
| 15 | 通和十二橡树 4008181365转8008 | 2 | 712.01 | 420.09 | 16949 |
| 16 | 艺尚里 4008181365转152298 | 2 | 256.36 | 177 | 14484 |
| 17 | 西溪智慧健康谷 | 2 | 87.86 | 66.39 | 13234 |
| 18 | 金地艺境 4008181365转139646 | 2 | 280 | 179.63 | 15588 |
| 19 | 奥克斯缔逸城 4008181365转133044 | 2 | 414.57 | 263.6 | 15727 |
| 20 | 恒厚阳光城 4008181365转8537 | 1 | 84.5 | 75.93 | 11129 |
| 21 | 越秀星汇悦城 4008181365转6605 | 1 | 131.74 | 116.87 | 11272 |
| 22 | 野风启城 4008181365转3552 | 1 | 107.64 | 153.77 | 7000 |
| 23 | 合景映月台 4008181365转193435 | 1 | 237.86 | 89.85 | 26473 |
| 24 | 欣北钱江国际广场 4008181365转8269 | 1 | 33.8 | 54.06 | 6252 |
| 25 | 新城峯璟 4008181365转195229 | 1 | 311.82 | 116.23 | 26828 |
| 26 | 杭州金地广场 4008181365转106174 | 1 | 113 | 58.94 | 19172 |
| 27 | 广厦天都城 | 1 | 213.84 | 249.82 | 8560 |
| 28 | 创客空间大厦 | 1 | 67.3 | 42.56 | 15813 |
| 29 | 万通时尚公馆 4008181365转174095 | 1 | 73.6 | 45.23 | 16272 |
| 30 | 琴湖碧园 | 1 | 43.3 | 90.57 | 4781 |
| 31 | 经纬美耀湾 4008181365转7171 | 1 | 410 | 279.82 | 14652 |
| 32 | 凯喜雅锦河湾 4008181365转7479 | 1 | 48 | 24.84 | 19324 |
| 33 | 理想银泰城 4008181365转5107 | 1 | 60.53 | 46.87 | 12914 |
| 总计 | 96 | 10127.99 | 7463.64 |
数据统计365淘房。
2016年12月25日萧山区商品房交易情况统计
| 序号 | 项目名称 | 套数 | 金额(万) | 面积(㎡) | 均价（元/㎡） |
| 1 | 中骏钱塘御景 4008181365转178953 | 16 | 2211.7 | 1552.95 | 14242 |
| 2 | 恒大澜悦帝景湾 4008181365转6276 | 6 | 1008.98 | 537.82 | 18761 |
| 3 | 龙湖春江天玺 4008181365转157945 | 5 | 2121.78 | 582.62 | 36418 |
| 4 | 港汇中心 | 3 | 483.56 | 304.31 | 15890 |
| 5 | 江南之星 | 3 | 776.47 | 305.73 | 25397 |
| 6 | 玉府 | 2 | 1431.6 | 407.75 | 35110 |
| 7 | 顺发旭辉国悦府 4008181365转181492 | 1 | 560.23 | 169.74 | 33005 |
| 8 | 新城香悦半岛 4008181365转107084 | 1 | 207 | 135.9 | 15232 |
| 9 | 中国铁建德信君宸 4008181365转106927 | 1 | 329 | 127.2 | 25865 |
| 10 | 新城香悦奥府 4008181365转164484 | 1 | 285.5 | 116.61 | 24483 |
| 11 | 天润中心 4008181365转104904 | 1 | 75 | 54.33 | 13805 |
| 12 | 碧桂园珑悦 4008181365转186621 | 1 | 436.34 | 138.15 | 31585 |
| 13 | 万众名府 | 1 | 251.99 | 156.37 | 16115 |
| 14 | 空港新天地 4008181365转149042 | 1 | 76.7 | 80.74 | 9500 |
| 15 | 华润万象汇 4008181365转199022 | 1 | 221.63 | 157.61 | 14062 |
| 16 | 金地德圣中心 4008181365转8806 | 1 | 34.32 | 24.89 | 13789 |
| 17 | 名港城(二期) | 1 | 143.56 | 135.43 | 10600 |
| 18 | 竹涛翠和人家 | 1 | 56.67 | 116.85 | 4850 |
| 19 | 英冠水天城 4008181365转4194 | 1 | 787.6 | 448.79 | 17549 |
| 20 | 中栋国际 4008181365转195645 | 1 | 71.67 | 55.13 | 13000 |
| 总计 | 49 | 11571.3 | 5608.92 |
数据统计365淘房。
2016年12月25日大江东商品房交易情况统计
| 序号 | 楼盘名称 | 签约套数 | 预定套数 | 签约面积(㎡) | 均价（元/㎡） | 金额(万) |
| 1 | 金色和庄 | 41 | 0 | 3606.72 | 11181 | 4032.67 |
| 2 | 义蓬购物中心 | 4 | 4 | 153.06 | 6539 | 100.09 |
| 3 | 东裕华庭 4008181365转195829 | 2 | 0 | 225.85 | 6486 | 146.49 |
| 4 | 江东星悦湾 | 1 | 1 | 231.68 | 16644 | 385.61 |
| 5 | 宋都丽郡国际 4008181365转151567 | 1 | 1 | 89.56 | 10495 | 93.99 |
| 6 | 临江时代花苑 | 1 | 0 | 126.92 | 5100 | 64.73 |
| 总计 | 50 | 6 | 4433.79 | 4823.58 |
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