杭州商品房2016年12月14日成交行情分析
来源：365淘房
2016-12-14 23:21
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2016年12月14日杭州市商品房交易情况统计
| 区 域 | 上城 | 下城 | 拱墅 | 江干 | 西湖 | 滨江 | 下沙 | 之江 | 大江东 | 萧山 | 余杭 | 全市 |
| 成交套 | 1 | 3 | 11 | 87 | 31 | 48 | 20 | 4 | 17 | 26 | 150 | 398 |
| 预定套 | 0 | 6 | 0 | 8 | 0 | 14 | 0 | 1 | 0 | 17 | 6 | 46 |
365淘房 杭州 截至2016年12月14日晚22:30，据杭州透明售房网显示，今日杭州全市商品房共成交398套，预定46套。相比昨日，成交增加192套，预订增加34套。
今日主城区成交205套，比昨日增加87套。今日江干区以87套的成交总量位居区域销量冠军，滨江区成交48套，取得亚军，西湖区去化31套，排名第三。
单盘方面，江干区丁桥板块的新城红郡以60套的成交量继续位居第一名。新城红郡目前一期高层已经售罄，排屋还剩少量在售，180-250方，均价23000-24000元/平米。二期6、9号楼已开，房源已售罄。即将加推7号楼高层，主推89-115方，开盘价格待定。
今日余杭区共成交150套，比昨日增加110套。众安理想湾成交了59套，排名第一。众安理想湾在售户型90-136方，均价为9500元/平方米。
今日萧山区共成交26套，比昨日增加3套。华瑞汇金中心成交6套，取得第一名。
今日大江东新城商品房成交17套，预定0套。东裕华庭共成交16套，排名第一。东裕华庭前期推出的房源已售完，目前无房源可售，后期预计年后加推，详情咨询售楼处。以上户型大小均指建筑面积。
2016年12月14日杭州市各区住宅成交及可售房源情况
| 新房行情 | 签约 | 预定 | 可售套数 |
| 主城区 | 125 | 23 | 16622 |
| 萧山区 | 12 | 17 | 10740 |
| 余杭区 | 91 | 6 | 20824 |
| 富阳区 | 5 | 0 | 2204 |
| 大江东 | 17 | 0 | 1069 |
| 市区总计 | 250 | 46 | 51459 |
| 四县市 | 91 | 0 | 16729 |
2016年12月14日杭州市各区商业成交及可售房源情况
| 新房行情 | 签约 | 可售面积(㎡) | 可售 |
| 主城区 | 80 | 4454188 | 36510 |
| 萧山区 | 14 | 1145128 | 7665 |
| 余杭区 | 59 | 1391137 | 17694 |
| 富阳区 | 5 | 467594 | 3352 |
| 大江东 | 0 | 101838 | 823 |
| 市区总计 | 158 | 7559887 | 66044 |
| 四县市 | 17 | 935359 | 8844 |
2016年12月14日余杭区各板块可售房源情况
| 区域 | 可售套数 | 可售面积（万） | 预定套数 | 预售套数 | 预售面积 | 预售金额（万） | 预售均价 |
| 临平副城 | 13856 | 131.72 | 0 | 101 | 8525.37 | 7630.1266 | 8949.91 |
| 余杭组团 | 9771 | 109.03 | 1 | 17 | 1775.92 | 3209.2889 | 18071.13 |
| 良渚组团 | 10414 | 109.71 | 5 | 17 | 1919.01 | 4809.9072 | 25064.52 |
| 塘栖组团 | 4477 | 39.81 | 0 | 15 | 960.18 | 887.3737 | 9241.74 |
| 全区 | 38518 | 390.26 | 6 | 150 | 13180.48 | 16536.6964 | 12546.35 |
2016年12月14日萧山区各板块可售房源情况
| 区域 | 可售套数 | 可售面积（万） | 预定套数 | 预售套数 | 预售面积 | 预售金额（万） | 预售均价 |
| 城厢街道 | 752 | 13.1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 北干街道 | 3358 | 48 | 2 | 11 | 2429.14 | 3973.8134 | 16358.93 |
| 蜀山街道 | 936 | 12.43 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 新塘街道 | 1807 | 19.71 | 0 | 5 | 494.67 | 883.1074 | 17852.46 |
| 南阳街道 | 59 | 0.82 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 靖江街道 | 739 | 6.16 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 宁围街道 | 2791 | 46.34 | 0 | 5 | 1468.09 | 2232.1335 | 15204.34 |
| 闻堰街道 | 101 | 3.28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 义桥镇 | 841 | 7.93 | 1 | 1 | 292.48 | 369.9872 | 12650 |
| 所前镇 | 262 | 5.7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 临浦镇 | 63 | 0.84 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 进化镇 | 2 | 0.06 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 浦阳镇 | 11 | 0.11 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 河上镇 | 107 | 1.52 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 楼塔镇 | 133 | 0.73 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 新街街道 | 443 | 5.1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 衙前镇 | 60 | 1.5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 党湾镇 | 5 | 0.07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 萧山经济技术开发区 | 1283 | 16.65 | 2 | 2 | 136 | 312.4961 | 22977.65 |
| 瓜沥镇 | 1204 | 15.04 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 其他 | 3446 | 48.44 | 12 | 2 | 568.41 | 2100.213 | 36948.91 |
| 全区 | 18403 | 253.53 | 17 | 26 | 5388.79 | 9871.7506 | 18319.05 |
2016年12月14日主城区商品房交易情况统计
| 序号 | 楼盘名称 | 区域 | 签约(套) | 预定(套) | 签约面积(㎡) | 均价(元/㎡) | 金额(万元) |
| 1 | 新城红郡 4008181365转6202 | 江干 | 60 | 0 | 5985.26 | 11072 | 6,626.88 |
| 2 | 滨江金茂府 | 滨江 | 30 | 0 | 3887.91 | 42011 | 16,333.50 |
| 3 | 浙港国际 4008181365转176170 | 西湖 | 14 | 0 | 448.44 | 19310 | 865.94 |
| 4 | 宝龙城市广场 4008181365转5239 | 下沙 | 12 | 0 | 539.18 | 13347 | 719.64 |
| 5 | 融创河滨之城 4008181365转3860 | 西湖 | 7 | 0 | 717.56 | 36930 | 2,649.95 |
| 6 | 高润云杉郡 4008181365转102223 | 滨江 | 7 | 8 | 290.12 | 21513 | 624.14 |
| 7 | 广宇上东城 | 江干 | 5 | 0 | 374.73 | 24988 | 936.38 |
| 8 | 绿城运河郡 | 拱墅 | 5 | 0 | 210.24 | 22476 | 472.54 |
| 9 | 兴耀鑫都汇 4008181365转3739 | 滨江 | 5 | 4 | 248.95 | 13530 | 336.83 |
| 10 | 绿地华家池印 4008181365转3950 | 江干 | 4 | 0 | 647.36 | 49018 | 3,173.23 |
| 11 | 绿城西子田园牧歌 4008181365转8733 | 拱墅 | 4 | 0 | 353.55 | 23758 | 840 |
| 12 | 和达御观邸 4008181365转8492 | 下沙 | 3 | 0 | 364.83 | 18063 | 658.99 |
| 13 | 天阳武林邸 4008181365转178272 | 拱墅 | 2 | 0 | 260.74 | 43935 | 1,145.56 |
| 14 | 星耀城 4008181365转9942 | 滨江 | 2 | 0 | 405.32 | 21665 | 878.13 |
| 15 | 西溪银泰城 4008181365转199847 | 西湖 | 2 | 0 | 177.18 | 48257 | 855.04 |
| 16 | 龙湖春江郦城 4008181365转9502 | 滨江 | 2 | 0 | 279.18 | 22948 | 640.66 |
| 17 | 万科中央公园 4008181365转120817 | 江干 | 2 | 4 | 179.4 | 32923 | 590.64 |
| 18 | 龙湖武林九里 4008181365转126771 | 江干 | 2 | 0 | 221.61 | 20906 | 463.32 |
| 19 | 杭州五洲国际广场 | 西湖 | 2 | 0 | 81.82 | 45000 | 368.19 |
| 20 | 海辰水岸晶座 4008181365转5159 | 下城 | 2 | 0 | 109.42 | 18000 | 196.96 |
| 21 | 杰立公馆 4008181365转9845 | 江干 | 2 | 0 | 87.15 | 21989 | 191.63 |
| 22 | 万美商务中心 | 之江 | 2 | 0 | 96.6 | 14288 | 138.02 |
| 23 | 宋都时间国际(淘天地二期) 4008181365转8587 | 江干 | 2 | 0 | 90.25 | 14568 | 131.48 |
| 24 | 置鼎明珠1号 4008181365转5151 | 江干 | 2 | 0 | 87.67 | 10279 | 90.12 |
| 25 | 坤和和家园 4008181365转3947 | 西湖 | 1 | 0 | 302.61 | 39985 | 1,209.99 |
| 26 | 融创大家侯潮府 4008181365转144224 | 上城 | 1 | 0 | 174.06 | 67200 | 1,169.68 |
| 27 | 西溪天堂悦居 4008181365转7960 | 西湖 | 1 | 0 | 137.32 | 31676 | 434.97 |
| 28 | 复地黄龙和山 4008181365转8153 | 西湖 | 1 | 0 | 139.78 | 25340 | 354.2 |
| 29 | 祥生云溪新语 4008181365转181254 | 之江 | 1 | 1 | 110.36 | 30389 | 335.37 |
| 30 | 滨江铂金海岸 4008181365转159428 | 江干 | 1 | 1 | 138.99 | 20569 | 285.9 |
| 31 | 郡原华浙九润公寓 4008181365转7648 | 江干 | 1 | 1 | 168.64 | 16425 | 276.99 |
| 32 | 龙湖水晶郦城 4008181365转177566 | 西湖 | 1 | 0 | 118.88 | 22836 | 271.47 |
| 33 | 中旅城仕公馆 4008181365转4895 | 江干 | 1 | 0 | 136.52 | 19254 | 262.86 |
| 34 | 保利东湾 4008181365转3613 | 下沙 | 1 | 0 | 209.57 | 12174 | 255.13 |
| 35 | 绿城之江1号 4008181365转9368 | 之江 | 1 | 0 | 110.66 | 21186 | 234.44 |
| 36 | 江滨澜廷 4008181365转6564 | 滨江 | 1 | 1 | 80.29 | 25890 | 207.87 |
| 37 | 绿城西溪世纪广场 4008181365转185949 | 西湖 | 1 | 0 | 89.49 | 22620 | 202.43 |
| 38 | 四季广场 | 下沙 | 1 | 0 | 38.85 | 38610 | 150 |
| 39 | 远洋香奈 4008181365转189350 | 江干 | 1 | 0 | 65.68 | 22432 | 147.34 |
| 40 | 天阳明朗 4008181365转168499 | 江干 | 1 | 0 | 48.65 | 27461 | 133.6 |
| 41 | 凯瑞金座 4008181365转8072 | 滨江 | 1 | 0 | 58.43 | 22419 | 130.99 |
| 42 | 宋都东郡之星 4008181365转155845 | 下沙 | 1 | 0 | 89.76 | 13586 | 121.95 |
| 43 | 万亚金沙湖1号 4008181365转6249 | 下沙 | 1 | 0 | 73.15 | 13299 | 97.29 |
| 44 | 杭州港龙城 4008181365转6576 | 江干 | 1 | 0 | 41.09 | 22282 | 91.56 |
| 45 | 新天地中心 4008181365转157167 | 下城 | 1 | 0 | 50.21 | 17574 | 88.24 |
| 46 | 德信浙旅东宸 4008181365转136797 | 江干 | 1 | 0 | 29 | 30026 | 87.08 |
| 47 | 龙湖滟澜星座 4008181365转182271 | 下沙 | 1 | 0 | 53.28 | 15955 | 85.01 |
| 48 | 东亚新干线 4008181365转196679 | 江干 | 1 | 1 | 43.66 | 18727 | 81.76 |
| 49 | 爱尚里 4008181365转7455 | 西湖 | 1 | 0 | 64.09 | 11531 | 73.9 |
| 50 | 万科大都会79号 4008181365转133580 | 江干 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 51 | 世茂之西湖 4008181365转7467 | 滨江 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 总计 | 205 | 23 | 18717.49 | - | 46717.79 |
数据整理：365淘房。
2016年12月14日余杭区商品房交易情况统计
| 序号 | 项目名称 | 套数 | 金额(万) | 面积(㎡) | 均价(元/㎡) |
| 1 | 众安理想湾 | 59 | 5157.34 | 5997.85 | 8599 |
| 2 | 相寓 | 12 | 573.82 | 790.79 | 7256 |
| 3 | 玖玖国际财富中心 | 9 | 353.24 | 326.3 | 10826 |
| 4 | 华元欢乐城 | 8 | 367.1 | 376.97 | 9738 |
| 5 | 崇贤上亿广场 | 7 | 278.48 | 366.42 | 7600 |
| 6 | 理想银泰城 | 5 | 338.25 | 259.15 | 13052 |
| 7 | 万科锦云坊 | 4 | 982.41 | 476.85 | 20602 |
| 8 | 未来城二期 | 4 | 814.94 | 388.03 | 21002 |
| 9 | 佳兆业西溪璞园 | 3 | 562.35 | 338.53 | 16612 |
| 10 | 杭州美致生活广场 | 3 | 258.4 | 131.88 | 19594 |
| 11 | 富力十号 | 3 | 230.45 | 131.68 | 17501 |
| 12 | 乐威瑞麒时代 | 3 | 183.47 | 163.75 | 11204 |
| 13 | 欣北钱江国际广场 | 3 | 97 | 165.73 | 5853 |
| 14 | 十里风荷 | 2 | 892.5 | 282.56 | 31586 |
| 15 | 金都西花庭 | 2 | 446 | 303.5 | 14695 |
| 16 | 运河玲珑香榭南苑 | 2 | 180.01 | 252.44 | 7131 |
| 17 | 富力西溪悦居 | 2 | 118.74 | 80.06 | 14831 |
| 18 | 万科良渚文化村郡西别墅 | 1 | 2039 | 369.19 | 55229 |
| 19 | 协安蓝郡 | 1 | 344.39 | 174.44 | 19743 |
| 20 | 新明半岛 | 1 | 323 | 258.95 | 12473 |
| 21 | 西溪永乐城 | 1 | 285.26 | 88.96 | 32066 |
| 22 | 良渚文化村秋荷坊 | 1 | 255.78 | 139.63 | 18318 |
| 23 | 理想康城国际 | 1 | 198.34 | 134.15 | 14785 |
| 24 | 翡翠城 | 1 | 174.78 | 88.01 | 19859 |
| 25 | 宝丽金庭 | 1 | 173 | 196.99 | 8782 |
| 26 | 金地艺境 | 1 | 140 | 89.85 | 15582 |
| 27 | 德信早安 | 1 | 100.98 | 114.23 | 8840 |
| 28 | 广厦天都城 | 1 | 100.55 | 87 | 11557 |
| 29 | 东晖龙悦湾 | 1 | 93.74 | 109.4 | 8569 |
| 30 | 万宝城 | 1 | 82.8 | 24.27 | 34116 |
| 31 | 良景学府 | 1 | 80.54 | 89.58 | 8991 |
| 32 | 贝利栖溪公馆 | 1 | 80.49 | 99.16 | 8117 |
| 33 | 众安学君里 | 1 | 75.23 | 89.44 | 8411 |
| 34 | 信达柳郡 | 1 | 62.5 | 82.27 | 7597 |
| 35 | 杭州金地广场 | 1 | 46.85 | 35.27 | 13283 |
| 36 | 东厦东港花苑 | 1 | 44.93 | 77.2 | 5820 |
| 总计 | 150 | 16536.66 | 13180.48 | - |
数据整理：365淘房。
2016年12月14日萧山区商品房交易情况统计
| 序号 | 项目名称 | 套数 | 金额(万) | 面积(㎡) | 均价(元/㎡) |
| 1 | 华瑞汇金中心 | 6 | 2,697.48 | 1873.25 | 14400 |
| 2 | 恒大澜悦帝景湾 4008181365转6276 | 4 | 680.08 | 358.77 | 18956 |
| 3 | 阳光城上府 4008181365转4736 | 2 | 2,100.16 | 568.41 | 36948 |
| 4 | 新城香悦奥府 4008181365转164484 | 2 | 416.15 | 171.95 | 24202 |
| 5 | 港丽望京 | 1 | 1,023.71 | 609.35 | 16800 |
| 6 | 博地中心 4008181365转194351 | 1 | 599.49 | 434.41 | 13800 |
| 7 | 顺发旭辉国悦府 4008181365转181492 | 1 | 541.61 | 168.8 | 32085 |
| 8 | 奇景家苑 4008181365转9786 | 1 | 369.99 | 292.48 | 12650 |
| 9 | 御金台 | 1 | 364.98 | 261.56 | 13954 |
| 10 | 华润万象汇 4008181365转199022 | 1 | 225.53 | 160.01 | 14095 |
| 11 | 新城香悦半岛 4008181365转107084 | 1 | 202.99 | 135.9 | 14937 |
| 12 | 华瑞晴庐 4008181365转5133 | 1 | 187 | 86.53 | 21611 |
| 13 | 港汇中心 | 1 | 173.44 | 103.06 | 16829 |
| 14 | 中国铁建德信君宸 4008181365转106927 | 1 | 125.5 | 49.47 | 25368 |
| 15 | 中栋国际 4008181365转195645 | 1 | 93 | 55.13 | 16869 |
| 16 | 百富联合国际 4008181365转122292 | 1 | 70.5 | 59.71 | 11807 |
| 总计 | 26 | 9,871.61 | 5388.79 | - |
数据整理：365淘房。
2016年12月14日大江东商品房交易情况统计
| 序号 | 楼盘名称 | 签约套数 | 预定套数 | 签约面积(㎡) | 均价(元/㎡) | 签约金额(万) |
| 1 | 东裕华庭 4008181365转195829 | 16 | 0 | 1390.55 | 6126 | 851.85 |
| 2 | 江东阳光名城 4008181365转8936 | 1 | 0 | 123.4 | 11635 | 143.58 |
| 总计 | 17 | 0 | 1513.95 | - | 995.43 |
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