杭州商品房2016年12月13日成交行情分析
来源：365淘房
2016-12-13 23:03
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2016年12月13日杭州市商品房交易情况统计
| 区 域 | 上城 | 下城 | 拱墅 | 江干 | 西湖 | 滨江 | 下沙 | 之江 | 大江东 | 萧山 | 余杭 | 全市 |
| 成交套 | 1 | 3 | 8 | 49 | 9 | 15 | 22 | 11 | 25 | 23 | 40 | 206 |
| 预定套 | 0 | 6 | 5 | 6 | 8 | 10 | 5 | 4 | 2 | 18 | 16 | 80 |
365淘房 杭州 截至2016年12月13日晚22:30，据杭州透明售房网显示，今日杭州全市商品房共成交206套，预定80套。相比昨日，成交减少43套，预订减少9套。
今日主城区成交118套，比昨日增加7套。今日江干区以49套的成交总量位居区域销量冠军，下沙成交22套，取得亚军，滨江区去化15套，排名第三。
单盘方面，江干区丁桥板块的新城红郡以27套的成交量夺得第一。新城红郡目前一期高层已经售罄，排屋还剩少量在售，180-250方，均价23000-24000元/平米。二期6、9号楼已开，房源已售罄。即将加推7号楼高层，主推89-115方，开盘价格待定。
今日余杭区共成交40套，比昨日减少39套。运河玲珑香榭南苑去化了5套，排名第一。运河玲珑香榭南苑在售力户型为88-143方，折后均价6600元/平米。享受按揭99折，全款98折优惠。
今日萧山区共成交23套，比昨日减少1套。御金台成交3套，取得第一名。
今日大江东新城商品房成交25套，预定2套。东裕华庭共成交18套，排名第一。东裕华庭前期推出的房源已售完，目前无房源可售，后期预计年后加推，详情咨询售楼处。以上户型大小均指建筑面积。
2016年12月13日杭州市各区住宅成交及可售房源情况
| 新房行情 | 签约 | 预定 | 可售套数 |
| 主城区 | 56 | 44 | 16569 |
| 萧山区 | 7 | 18 | 10752 |
| 余杭区 | 24 | 16 | 20590 |
| 富阳区 | 9 | 0 | 2209 |
| 大江东 | 21 | 2 | 1086 |
| 市区总计 | 117 | 80 | 51206 |
| 四县市 | 81 | 0 | 16820 |
2016年12月13日杭州市各区商业成交及可售房源情况
| 新房行情 | 签约 | 可售面积(㎡) | 可售 |
| 主城区 | 62 | 4441544 | 36594 |
| 萧山区 | 16 | 1147842 | 7673 |
| 余杭区 | 16 | 1388847 | 17710 |
| 富阳区 | 4 | 466901 | 3351 |
| 大江东 | 4 | 101838 | 823 |
| 市区总计 | 102 | 7546974 | 66151 |
| 四县市 | 7 | 939775 | 8861 |
2016年12月13日余杭区各板块可售房源情况
| 区域 | 可售套数 | 可售面积（万） | 预定套数 | 预售套数 | 预售面积 | 预售金额（万） | 预售均价 |
| 临平副城 | 13956 | 132.56 | 0 | 15 | 1310.75 | 1315.5328 | 10036.49 |
| 余杭组团 | 9584 | 106.49 | 1 | 9 | 800.84 | 1773.9793 | 22151.48 |
| 良渚组团 | 10415 | 109.65 | 15 | 11 | 917.81 | 1718.9337 | 18728.64 |
| 塘栖组团 | 4345 | 36.9 | 0 | 5 | 216.34 | 194.1168 | 8972.77 |
| 全区 | 38300 | 385.6 | 16 | 40 | 3245.74 | 5002.5626 | 15412.7 |
2016年12月13日萧山区各板块可售房源情况
| 区域 | 可售套数 | 可售面积（万） | 预定套数 | 预售套数 | 预售面积 | 预售金额（万） | 预售均价 |
| 城厢街道 | 752 | 13.1 | 0 | 3 | 669.12 | 1344.9925 | 20100.92 |
| 北干街道 | 3366 | 48.21 | 9 | 6 | 616.97 | 909.9907 | 14749.35 |
| 蜀山街道 | 936 | 12.43 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 新塘街道 | 1812 | 19.76 | 0 | 1 | 89.92 | 167.2667 | 18601.72 |
| 南阳街道 | 59 | 0.82 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 靖江街道 | 739 | 6.16 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 宁围街道 | 2787 | 46.25 | 1 | 9 | 2891.75 | 4528.0172 | 15658.4 |
| 闻堰街道 | 101 | 3.28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 义桥镇 | 842 | 7.96 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 所前镇 | 262 | 5.7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 临浦镇 | 63 | 0.84 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 进化镇 | 2 | 0.06 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 浦阳镇 | 11 | 0.11 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 河上镇 | 107 | 1.52 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 楼塔镇 | 133 | 0.73 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 新街街道 | 443 | 5.1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 衙前镇 | 60 | 1.5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 党湾镇 | 5 | 0.07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 萧山经济技术开发区 | 1283 | 16.67 | 4 | 1 | 53.24 | 121 | 22727.27 |
| 瓜沥镇 | 1204 | 15.04 | 0 | 2 | 171.34 | 167.0503 | 9749.64 |
| 其他 | 3456 | 48.6 | 1 | 1 | 109.13 | 394.6491 | 36163.21 |
| 全区 | 18423 | 253.89 | 18 | 23 | 4601.47 | 7632.9665 | 16588.1 |
2016年12月13日主城区商品房交易情况统计
| 序号 | 楼盘名称 | 区域 | 签约(套) | 预定(套) | 签约面积(㎡) | 均价(元/㎡) | 金额(万元) |
| 1 | 新城红郡 4008181365转6202 | 江干 | 27 | 0 | 2677.2 | 10197 | 2,729.94 |
| 2 | 宝龙城市广场 4008181365转5239 | 下沙 | 10 | 0 | 476.05 | 12941 | 616.1 |
| 3 | 高润云杉郡 4008181365转102223 | 滨江 | 8 | 7 | 343.32 | 19804 | 679.91 |
| 4 | 美上商业中心 | 之江 | 7 | 0 | 527.99 | 11000 | 580.79 |
| 5 | 杭州来福士 4008181365转4023 | 江干 | 5 | 0 | 1475.76 | 34666 | 5,115.87 |
| 6 | 宋都东郡之星 4008181365转155845 | 下沙 | 5 | 5 | 368.82 | 12608 | 465.01 |
| 7 | 润和信雅达国际 | 滨江 | 4 | 0 | 3594.12 | 12200 | 4,384.83 |
| 8 | 龙湖武林九里 4008181365转126771 | 江干 | 4 | 0 | 401.79 | 25716 | 1,033.28 |
| 9 | 浙港国际 4008181365转176170 | 西湖 | 4 | 0 | 128.32 | 22550 | 289.36 |
| 10 | 绿城之江1号 4008181365转9368 | 之江 | 3 | 2 | 434.87 | 21438 | 932.27 |
| 11 | 中旅城仕公馆 4008181365转4895 | 江干 | 3 | 0 | 266.98 | 18192 | 485.72 |
| 12 | 绿地华家池印 4008181365转3950 | 江干 | 2 | 0 | 227.07 | 43496 | 987.66 |
| 13 | 中节能西溪首座 4008181365转120715 | 西湖 | 2 | 0 | 403.45 | 17256 | 696.19 |
| 14 | 融创河滨之城 4008181365转3860 | 西湖 | 2 | 0 | 178.86 | 38576 | 689.99 |
| 15 | 景瑞申花郡 4008181365转4145 | 拱墅 | 2 | 0 | 178.18 | 29525 | 526.09 |
| 16 | 上东领地公寓、上东名筑公寓、上东臻品公寓 | 江干 | 2 | 0 | 205.07 | 22431 | 459.99 |
| 17 | 杭州万达广场 4008181365转3158 | 拱墅 | 2 | 0 | 134.52 | 24499 | 329.57 |
| 18 | 中国铁建保利像素 4008181365转107425 | 下沙 | 2 | 0 | 171.1 | 14182 | 242.65 |
| 19 | 恒祺克拉天玺 4008181365转102241 | 江干 | 2 | 0 | 109.5 | 20392 | 223.29 |
| 20 | 新天地中心 4008181365转157167 | 下城 | 2 | 0 | 119.42 | 14405 | 172.02 |
| 21 | 和达城 4008181365转8093 | 下沙 | 2 | 0 | 100.41 | 13113 | 131.67 |
| 22 | 置鼎明珠1号 4008181365转5151 | 江干 | 2 | 0 | 92.35 | 10526 | 97.21 |
| 23 | 宋都东郡国际 4008181365转9267 | 下沙 | 1 | 0 | 269.6 | 18915 | 509.98 |
| 24 | 中海寰宇商务中心 | 滨江 | 1 | 0 | 264.59 | 15834 | 418.95 |
| 25 | 景瑞悦西台 4008181365转132886 | 拱墅 | 1 | 1 | 89.17 | 41493 | 369.99 |
| 26 | 融信学院府 4008181365转138873 | 拱墅 | 1 | 0 | 88.92 | 39062 | 347.34 |
| 27 | 祥生云溪新语 4008181365转181254 | 之江 | 1 | 2 | 110.24 | 29884 | 329.44 |
| 28 | 广宇万科公园里 4008181365转172648 | 拱墅 | 1 | 1 | 86.63 | 23724 | 205.52 |
| 29 | 西溪银泰城 4008181365转199847 | 西湖 | 1 | 0 | 42 | 47449 | 199.29 |
| 30 | 兴耀鑫都汇 4008181365转3739 | 滨江 | 1 | 1 | 48.46 | 37755 | 182.96 |
| 31 | 金沙世纪大厦 | 下沙 | 1 | 0 | 133.7 | 11480 | 153.49 |
| 32 | 卓越蔚蓝领秀 4008181365转126870 | 江干 | 1 | 0 | 87.14 | 17186 | 149.76 |
| 33 | 海威钱塘之星 4008181365转9359 | 滨江 | 1 | 0 | 52 | 28420 | 147.78 |
| 34 | 日信国际DOUBLE时代 4008181365转5301 | 上城 | 1 | 0 | 39.18 | 30161 | 118.17 |
| 35 | 仙林福座 | 下城 | 1 | 0 | 35.79 | 25000 | 89.48 |
| 36 | 天阳尚城国际 4008181365转4617 | 江干 | 1 | 0 | 19.21 | 35397 | 68 |
| 37 | 富越香郡盈座 4008181365转9662 | 拱墅 | 1 | 0 | 38.39 | 15629 | 60 |
| 38 | 四季广场 | 下沙 | 1 | 0 | 55.25 | 9737 | 53.8 |
| 39 | 钱塘大观 4008181365转198279 | 滨江 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 |
| 40 | 招商九龙仓学院北麓 4008181365转108747 | 拱墅 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 |
| 41 | 万科中央公园 4008181365转120817 | 江干 | 0 | 5 | 0 | 0 | 0 |
| 42 | 天阳文晖 4008181365转132745 | 江干 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 43 | 万科西庐 4008181365转7678 | 西湖 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 44 | 万科坤和玉泉 4008181365转146965 | 西湖 | 0 | 7 | 0 | 0 | 0 |
| 45 | 万科新都会1958 4008181365转159353 | 下城 | 0 | 6 | 0 | 0 | 0 |
| 总计 | 118 | 44 | 14075.42 | - | 25273.36 |
数据整理：365淘房。
2016年12月13日余杭区商品房交易情况统计
| 序号 | 项目名称 | 套数 | 金额(万) | 面积(㎡) | 均价(元/㎡) |
| 1 | 运河玲珑香榭南苑 4008181365转9186 | 5 | 311.81 | 511 | 6102 |
| 2 | 未来城二期 4008181365转124944 | 3 | 572.45 | 295.81 | 19352 |
| 3 | 十里风荷 4008181365转190032 | 2 | 868.49 | 280.63 | 30948 |
| 4 | 金都夏宫 4008181365转5370 | 2 | 323.37 | 235.76 | 13716 |
| 5 | 佳兆业西溪璞园 4008181365转9906 | 2 | 302.19 | 178.01 | 16976 |
| 6 | 广厦天都城 | 2 | 197.25 | 174 | 11336 |
| 7 | 富力西溪悦居 4008181365转6723 | 2 | 131.11 | 91.64 | 14307 |
| 8 | 华元欢乐城 4008181365转8314 | 2 | 119.39 | 111.91 | 10668 |
| 9 | 杭州美致生活广场 4008181365转109686 | 2 | 96.4 | 64.12 | 15034 |
| 10 | 杭州金地广场 4008181365转106174 | 2 | 94.45 | 70.54 | 13389 |
| 11 | 东田怡丰城 4008181365转5799 | 2 | 85.54 | 77.64 | 11018 |
| 12 | 欣北钱江国际广场 4008181365转8269 | 2 | 69.79 | 108.12 | 6454 |
| 13 | 富力十号院 4008181365转170960 | 1 | 326 | 118.14 | 27594 |
| 14 | 越秀星汇尚城 4008181365转9584 | 1 | 276.87 | 128.09 | 21615 |
| 15 | 融科瑷颐湾 4008181365转129917 | 1 | 206.38 | 78.25 | 26375 |
| 16 | 越秀星汇悦城 4008181365转6605 | 1 | 193 | 104.12 | 18536 |
| 17 | 万科杭宸 4008181365转147092 | 1 | 178.85 | 88.65 | 20175 |
| 18 | 金地艺境 4008181365转139646 | 1 | 143.76 | 89.85 | 16000 |
| 19 | 上实海上海 4008181365转108327 | 1 | 141.73 | 86.81 | 16326 |
| 20 | 赞成首府 4008181365转8403 | 1 | 134.37 | 110.59 | 12150 |
| 21 | 富力十号 4008181365转155236 | 1 | 75.22 | 42.98 | 17501 |
| 22 | 众安学君里 4008181365转195627 | 1 | 70.94 | 89.44 | 7932 |
| 23 | 良景学府 | 1 | 55.17 | 65.54 | 8417 |
| 24 | 崇贤上亿广场 4008181365转179907 | 1 | 27.91 | 44.1 | 6327 |
| 总计 | 40 | 5,002.42 | 3245.74 | - |
数据整理：365淘房。
2016年12月13日萧山区商品房交易情况统计
| 序号 | 项目名称 | 套数 | 金额(万) | 面积(㎡) | 均价(元/㎡) |
| 1 | 御金台 | 3 | 1,724.92 | 1105.29 | 15605 |
| 2 | 东南钱江蓝湾 | 2 | 1,106.19 | 572.65 | 19317 |
| 3 | 万科金辰之光 | 2 | 1,040.00 | 479.66 | 21681 |
| 4 | 华润万象汇 4008181365转199022 | 2 | 491.46 | 408.9 | 12019 |
| 5 | 中栋国际 4008181365转195645 | 2 | 179.39 | 111.79 | 16046 |
| 6 | 港丽望京 | 1 | 730.94 | 487.29 | 15000 |
| 7 | 宏扬鲲鹏中心 | 1 | 652.36 | 494.25 | 13199 |
| 8 | 万科大家世纪之光 4008181365转106098 | 1 | 394.65 | 109.13 | 36163 |
| 9 | 尚美名府 4008181365转8795 | 1 | 304.97 | 189.46 | 16097 |
| 10 | 玉府 | 1 | 196.61 | 64.35 | 30554 |
| 11 | 恒大澜悦帝景湾 4008181365转6276 | 1 | 167.27 | 89.92 | 18602 |
| 12 | 港汇中心 | 1 | 164.01 | 96.4 | 17013 |
| 13 | 丽晶国际 4008181365转6123 | 1 | 149.46 | 135.87 | 11000 |
| 14 | 中国铁建德信君宸 4008181365转106927 | 1 | 121 | 53.24 | 22727 |
| 15 | 郡乐苑 4008181365转161448 | 1 | 93.67 | 89.82 | 10429 |
| 16 | 蓝色嘉园 4008181365转3749 | 1 | 73.37 | 81.52 | 9000 |
| 17 | 金地德圣中心 4008181365转8806 | 1 | 42.5 | 31.93 | 13310 |
| 总计 | 23 | 7,632.75 | 4601.47 | - |
数据整理：365淘房。
2016年12月13日大江东商品房交易情况统计
| 序号 | 楼盘名称 | 签约套数 | 预定套数 | 签约面积(㎡) | 均价(元/㎡) | 签约金额(万) |
| 1 | 东裕华庭 4008181365转195829 | 18 | 0 | 1877.04 | 6357 | 1,193.23 |
| 2 | 江东阳光名城 4008181365转8936 | 2 | 0 | 249.01 | 11163 | 277.97 |
| 3 | 御东湾 | 2 | 0 | 102.72 | 9929 | 101.99 |
| 4 | 大江之星 4008181365转140619 | 1 | 0 | 86.62 | 11543 | 99.99 |
| 5 | 义蓬购物中心 | 1 | 0 | 75.4 | 12929 | 97.49 |
| 6 | 耀顺江东金座 | 1 | 0 | 20.86 | 12985 | 27.09 |
| 总计 | 25 | 0 | 2411.65 | - | 1,797.76 |
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