杭州商品房2016年12月2日成交行情分析
来源：365淘房
2016-12-02 23:59
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2016年12月2日杭州市商品房交易情况统计
| 区 域 | 上城 | 下城 | 拱墅 | 江干 | 西湖 | 滨江 | 下沙 | 之江 | 大江东 | 萧山 | 余杭 | 全市 |
| 成交套 | 1 | 2 | 7 | 18 | 35 | 5 | 18 | 5 | 32 | 15 | 118 | 256 |
| 预定套 | 0 | 0 | 48 | 4 | 0 | 2 | 0 | 1 | 4 | 7 | 2 | 68 |
365淘房 杭州 截至2016年12月2日晚22:30，据杭州透明售房网显示，今日杭州全市商品房共成交256套，预定68套。相比昨日，成交减少51套，预订增加46套。
今日主城区成交91套，比昨日减少16套。今日西湖区以35套的成交总量位居区域销量冠军，下沙跟江干成交18套，并列亚军。
单盘方面，西湖的和龙湖水晶郦城以11套的成交量夺得第一。龙湖水晶郦城已于11月20日首开6、7号楼，共计200余套房源，户型面积为89方三房和138方四房两厅两卫，小户型首开总价200万元左右。
今日余杭区共成交118套，比昨日减少56套。众安学君里成交22套，排名第一。
今日萧山区共成交15套，比昨日减少5套。空港新天地成交3套，取得第一名。
今日大江东新城商品房成交32套，预定4套。东裕华庭成交29套，排名第一。同时也是12月2号商品房销量冠军。
东裕华庭建筑面积为78方、89方、118方、138方，均价6900元/平米，项目将于2017年3月交付。
2016年12月2日杭州市各区住宅成交及可售房源情况
| 新房行情 | 签约 | 预定 | 可售套数 |
| 主城区 | 34 | 55 | 16513 |
| 萧山区 | 7 | 7 | 9537 |
| 余杭区 | 73 | 2 | 19587 |
| 富阳区 | 23 | 0 | 2405 |
| 大江东 | 31 | 4 | 1577 |
| 市区总计 | 168 | 68 | 49619 |
| 四县市 | 42 | 0 | 16332 |
2016年12月2日杭州市各区商业成交及可售房源情况
| 新房行情 | 签约 | 可售面积(㎡) | 可售 |
| 主城区 | 58 | 4417820 | 36050 |
| 萧山区 | 8 | 1204217 | 7877 |
| 余杭区 | 45 | 1405713 | 18009 |
| 富阳区 | 6 | 457431 | 3235 |
| 大江东 | 1 | 102789 | 835 |
| 市区总计 | 118 | 7587971 | 66006 |
| 四县市 | 4 | 939980 | 8892 |
2016年12月2日余杭区各板块可售房源情况
| 区域 | 可售套数 | 可售面积（万） | 预定套数 | 预售套数 | 预售面积 | 预售金额（万） | 预售均价 |
| 临平副城 | 13311 | 126.64 | 0 | 45 | 3991.18 | 4405.4419 | 11037.94 |
| 余杭组团 | 9511 | 104.46 | 1 | 51 | 5319.45 | 7828.314 | 14716.4 |
| 良渚组团 | 10294 | 108.32 | 1 | 13 | 963.42 | 1339.9203 | 13907.96 |
| 塘栖组团 | 4480 | 37.27 | 0 | 9 | 610.45 | 752.8301 | 12332.38 |
| 全区 | 37596 | 376.68 | 2 | 118 | 10884.5 | 14326.5063 | 13162.3 |
2016年12月2日萧山区各板块可售房源情况
| 区域 | 可售套数 | 可售面积（万） | 预定套数 | 预售套数 | 预售面积 | 预售金额（万） | 预售均价 |
| 城厢街道 | 758 | 13.21 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 北干街道 | 3706 | 51.7 | 2 | 2 | 171.89 | 421.3589 | 24513.29 |
| 蜀山街道 | 935 | 12.42 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 新塘街道 | 1876 | 20.35 | 0 | 3 | 295.91 | 526.2099 | 17782.77 |
| 南阳街道 | 59 | 0.82 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 靖江街道 | 745 | 6.19 | 0 | 3 | 138.99 | 117 | 8417.87 |
| 宁围街道 | 2838 | 48.36 | 1 | 4 | 979.88 | 1652.0837 | 16860.06 |
| 闻堰街道 | 103 | 3.36 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 义桥镇 | 573 | 5.63 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 所前镇 | 262 | 5.7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 临浦镇 | 62 | 0.82 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 进化镇 | 4 | 0.11 | 0 | 1 | 319.5 | 382.1853 | 11961.98 |
| 浦阳镇 | 11 | 0.11 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 河上镇 | 21 | 0.37 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 楼塔镇 | 133 | 0.73 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 新街街道 | 443 | 5.1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 衙前镇 | 60 | 1.5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 党湾镇 | 5 | 0.07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 萧山经济技术开发区 | 1352 | 17.11 | 0 | 1 | 112.69 | 150 | 13310.85 |
| 瓜沥镇 | 1212 | 15.12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 其他 | 2256 | 39.58 | 0 | 1 | 100.42 | 110.5 | 11003.78 |
| 全区 | 17414 | 248.34 | 7 | 15 | 2119.28 | 3359.3378 | 15851.32 |
2016年12月2日主城区商品房交易情况统计
| 序号 | 楼盘名称 | 区域 | 签约(套) | 预定(套) | 签约面积(㎡) | 均价(元/㎡) | 金额(万元) |
| 1 | 龙湖水晶郦城 4008181365转177566 | 西湖 | 11 | 0 | 1005.67 | 21178 | 2129.81 |
| 2 | 浙港国际 4008181365转176170 | 西湖 | 8 | 0 | 256.6 | 20809 | 533.96 |
| 3 | 杭州港龙城 4008181365转6576 | 江干 | 7 | 0 | 196.76 | 20472 | 402.81 |
| 4 | 宝龙城市广场 4008181365转5239 | 下沙 | 6 | 0 | 278.21 | 12472 | 346.98 |
| 5 | 西溪银泰城 4008181365转199847 | 西湖 | 5 | 0 | 891.59 | 34444 | 3070.99 |
| 6 | 和达城 4008181365转8093 | 下沙 | 5 | 0 | 228.22 | 11900 | 271.58 |
| 7 | 天阳武林邸 4008181365转178272 | 拱墅 | 3 | 0 | 358.07 | 42095 | 1507.30 |
| 8 | 融创河滨之城 4008181365转3860 | 西湖 | 3 | 0 | 268 | 35669 | 955.93 |
| 9 | 五洲国际商业中心 | 西湖 | 3 | 0 | 119.7 | 49328 | 590.46 |
| 10 | 复地黄龙和山 4008181365转8153 | 西湖 | 2 | 0 | 378.83 | 27901 | 1056.97 |
| 11 | 滨江铂金海岸 4008181365转159428 | 江干 | 2 | 3 | 331.06 | 28280 | 936.24 |
| 12 | 中天九溪诚品 4008181365转159488 | 之江 | 2 | 0 | 196.08 | 31247 | 612.69 |
| 13 | 和达御观邸 4008181365转8492 | 下沙 | 2 | 0 | 268.48 | 17925 | 481.25 |
| 14 | 世茂之西湖 4008181365转7467 | 滨江 | 2 | 2 | 127.85 | 20866 | 266.77 |
| 15 | 宋都东郡之星 4008181365转155845 | 下沙 | 2 | 0 | 179.52 | 13635 | 244.78 |
| 16 | 万美商务中心 | 之江 | 2 | 0 | 60.71 | 27630 | 167.74 |
| 17 | 浙商国际中心 | 江干 | 2 | 0 | 103.58 | 14500 | 150.19 |
| 18 | 天阳尚城国际 4008181365转4617 | 江干 | 2 | 0 | 39.17 | 36203 | 141.81 |
| 19 | 盛泰名都中心 4008181365转9362 | 下沙 | 2 | 0 | 104.96 | 12750 | 133.82 |
| 20 | 钱江水晶澜轩 4008181365转8397 | 滨江 | 1 | 0 | 374.36 | 49028 | 1835.41 |
| 21 | 滨江西溪明珠 4008181365转3142 | 西湖 | 1 | 0 | 312.84 | 29429 | 920.66 |
| 22 | 杭州印 4008181365转3055 | 滨江 | 1 | 0 | 208.93 | 33839 | 707.00 |
| 23 | 绿城西溪诚园 4008181365转3226 | 西湖 | 1 | 0 | 195.93 | 22967 | 449.99 |
| 24 | 中旅紫金名门 4008181365转7522 | 西湖 | 1 | 0 | 135.78 | 32800 | 445.36 |
| 25 | 阳光城文澜府 4008181365转170437 | 拱墅 | 1 | 1 | 124.15 | 33388 | 414.51 |
| 26 | 祥生云溪新语 4008181365转181254 | 之江 | 1 | 1 | 110.39 | 29605 | 326.81 |
| 27 | 景瑞申花郡 4008181365转4145 | 拱墅 | 1 | 0 | 89.09 | 31327 | 279.09 |
| 28 | 天阳凤起 4008181365转101984 | 江干 | 1 | 0 | 37.34 | 45796 | 171.00 |
| 29 | 昆盛肖邦 4008181365转6665 | 江干 | 1 | 0 | 88.06 | 19024 | 167.53 |
| 30 | 中旅城仕公馆 4008181365转4895 | 江干 | 1 | 0 | 86.52 | 18912 | 163.63 |
| 31 | 金沙世纪大厦 | 下沙 | 1 | 0 | 133.7 | 11032 | 147.50 |
| 32 | 恒祺克拉天玺 4008181365转102241 | 江干 | 1 | 0 | 68.63 | 17016 | 116.78 |
| 33 | 凯瑞金座 4008181365转8072 | 滨江 | 1 | 0 | 44.12 | 26373 | 116.36 |
| 34 | 天阳晴朗 4008181365转5615 | 江干 | 1 | 0 | 42.78 | 23141 | 99.00 |
| 35 | 新天地中心 4008181365转157167 | 下城 | 1 | 0 | 50.21 | 19353 | 97.17 |
| 36 | 富越香郡盈座 4008181365转9662 | 拱墅 | 1 | 0 | 67.88 | 12964 | 88.00 |
| 37 | 海运国际 4008181365转3247 | 上城 | 1 | 0 | 57.51 | 13056 | 75.09 |
| 38 | 新天地G193广场 4008181365转140042 | 下城 | 1 | 0 | 47.44 | 15493 | 73.50 |
| 39 | 复地壹中心 4008181365转103138 | 拱墅 | 1 | 0 | 49.34 | 14693 | 72.50 |
| 40 | 万科中央公园 4008181365转120817 | 江干 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0.00 |
| 41 | 广宇万科公园里 4008181365转172648 | 拱墅 | 0 | 47 | 0 | 0 | 0.00 |
| 42 | 总计 | 91 | 55 | 7718.06 | 20768.95 |
数据整理：365淘房。
2016年12月2日余杭区商品房交易情况统计
| 序号 | 项目名称 | 套数 | 金额(万) | 面积(㎡) | 均价(元/㎡) |
| 1 | 众安学君里 4008181365转195627 | 22 | 1625.38 | 2062.14 | 7882 |
| 2 | 翡翠城 4008181365转3353 | 16 | 3934.07 | 1974.27 | 19927 |
| 3 | 众安理想湾 4008181365转6351 | 13 | 1369.65 | 1567.09 | 8740 |
| 4 | 华元欢乐城 4008181365转8314 | 10 | 458.25 | 376.61 | 12168 |
| 5 | 东田怡丰城 4008181365转5799 | 7 | 248.46 | 263.73 | 9421 |
| 6 | 艺尚里 4008181365转152298 | 5 | 637.7 | 482.17 | 13226 |
| 7 | 杭州美致生活广场 4008181365转109686 | 5 | 363.89 | 244.09 | 14908 |
| 8 | 杭州金地广场 4008181365转106174 | 4 | 263.58 | 162.07 | 16263 |
| 9 | 西溪智慧健康谷 | 4 | 261.47 | 183.52 | 14247 |
| 10 | 昆仑华府 4008181365转4271 | 3 | 315.27 | 283.23 | 11131 |
| 11 | 迪凯运河印象 4008181365转122294 | 3 | 283.22 | 228.84 | 12376 |
| 12 | 广厦天都城 | 2 | 313.88 | 326.53 | 9613 |
| 13 | 欧美金融城(EFC) 4008181365转5092 | 2 | 195.17 | 118.31 | 16496 |
| 14 | 仁合银庭 4008181365转3090 | 2 | 115.81 | 144.7 | 8003 |
| 15 | 万宝城 4008181365转5376 | 2 | 32.24 | 23.24 | 13873 |
| 16 | 西溪玫瑰 4008181365转8898 | 1 | 840 | 310.18 | 27081 |
| 17 | 绿城玉园 4008181365转4117 | 1 | 617.17 | 332.36 | 18569 |
| 18 | 通和十二橡树 4008181365转8008 | 1 | 346.67 | 207.7 | 16691 |
| 19 | 新明半岛 4008181365转4691 | 1 | 343.42 | 261.43 | 13136 |
| 20 | 万科良渚文化村未来城 4008181365转7273 | 1 | 291.02 | 156.52 | 18593 |
| 21 | 绿城桃源小镇 4008181365转4641 | 1 | 195.24 | 129.71 | 15052 |
| 22 | 西溪君庐 4008181365转9564 | 1 | 185.17 | 99.65 | 18582 |
| 23 | 恒基旭辉府 4008181365转6929 | 1 | 146 | 100.58 | 14516 |
| 24 | 耀达金鼎华庭 4008181365转6515 | 1 | 127.13 | 121.08 | 10500 |
| 25 | 赞成首府 4008181365转8403 | 1 | 122.75 | 110.59 | 11100 |
| 26 | 金都夏宫 4008181365转5370 | 1 | 120.84 | 155.64 | 7764 |
| 27 | 越秀星汇悦城 4008181365转6605 | 1 | 106.98 | 89.14 | 12001 |
| 28 | 恒厚阳光城 4008181365转8537 | 1 | 96 | 83.33 | 11520 |
| 29 | 绿城蓝庭 4008181365转8406 | 1 | 85 | 74.29 | 11442 |
| 30 | 凯喜雅锦河湾 4008181365转7479 | 1 | 79.85 | 43.62 | 18306 |
| 31 | 华元西溪欢乐城 4008181365转180490 | 1 | 77.39 | 54.01 | 14329 |
| 32 | 富力十号 4008181365转155236 | 1 | 75 | 42.9 | 17483 |
| 33 | 相寓 4008181365转7270 | 1 | 52.82 | 71.23 | 7415 |
| 34 | 总计 | 118 | 14326.49 | 10884.5 |
数据整理：365淘房。
2016年12月2日萧山区商品房交易情况统计
| 序号 | 项目名称 | 套数 | 金额(万) | 面积(㎡) | 均价(元/㎡) |
| 1 | 空港新天地 4008181365转149042 | 3 | 117 | 138.99 | 8418 |
| 2 | 东南钱江蓝湾 | 2 | 948.51 | 432.88 | 21912 |
| 3 | 新城香悦奥府 4008181365转164484 | 2 | 421.36 | 171.89 | 24513 |
| 4 | 恒大澜悦帝景湾 4008181365转6276 | 2 | 339.21 | 178.93 | 18958 |
| 5 | 望京商务中心 | 1 | 633.48 | 487.29 | 13000 |
| 6 | 天域开元 | 1 | 382.19 | 319.5 | 11962 |
| 7 | 高运高庄 4008181365转3136 | 1 | 187 | 116.98 | 15986 |
| 8 | 建境巧克力公馆 4008181365转7063 | 1 | 150 | 112.69 | 13311 |
| 9 | 世纪晶钻 4008181365转7604 | 1 | 110.5 | 100.42 | 11004 |
| 10 | 百富联合国际 4008181365转122292 | 1 | 70.1 | 59.71 | 11740 |
| 11 | 总计 | 15 | 3359.35 | 2119.28 |
数据整理：365淘房。
2016年12月2日大江东商品房交易情况统计
| 序号 | 楼盘名称 | 签约套数 | 预定套数 | 签约面积(㎡) | 均价(元/㎡) | 签约金额(万) |
| 1 | 东裕华庭 4008181365转195829 | 29 | 0 | 2683.69 | 6234 | 1673.01 |
| 2 | 江东星悦湾 | 1 | 3 | 134.73 | 8786 | 118.37 |
| 3 | 金凌蓝色港湾 4008181365转8178 | 1 | 0 | 82.97 | 8250 | 68.45 |
| 4 | 耀顺江东金座 | 1 | 1 | 27.3 | 14497 | 39.58 |
| 5 | 总计 | 32 | 4 | 2928.69 | 1899.41 |
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