杭州商品房2016年10月28日成交行情分析

 

2016年10月28日杭州市商品房交易情况统计

区 域	上城	下城	拱墅	江干	西湖	滨江	下沙	之江	大江东	萧山	余杭	全市
成交套	7	14	15	114	26	38	36	21	29	55	198	553
预定套	0	0	5	11	4	21	0	0	5	17	0	63

365淘房 杭州 截至2016年10月28日晚22:30，据杭州透明售房网显示，今日杭州全市商品房共成交553套，预定52套。相比昨日，成交增加167套，预订增加11套。

今日主城区成交271套，比昨日增加67套。今日江干区以114套的成交总量位居区域销量冠军，滨江区成交38套，取得亚军，下沙销量36套，排名第三。

单盘方面，江干区丁桥板块的阳光城翡丽湾继续位列第一名，成交23套。阳光城翡丽湾目前主力在售6号楼，成品住宅约90方，均价25000-26000元/平方米。4号楼余房在售，成品住宅约90-125方，均价23000-24000元/平方米。另有1、5、7号楼少量房源在售，毛坯约90方，均价18000-20000元/平方米。

今日余杭区共成交198套，比昨日增加91套。绿城桃源小镇成交68套，排名第一。绿城桃源小镇在售洋房芳菲郡6、7号楼，户型120-140方，均价18000-21000元/平方米，认筹享2万减5万优惠。

今日萧山区共成交55套，比昨日减少6套。瓜沥商业中心成交8套，排名第一位。

今日大江东新城商品房成交29套，预定5套。江东阳光名城以11套的成交量继续位居单盘成交冠军，江东阳光名城目前现房销售，户型89-150方，在售均价7800元/平方米。以上户型大小均指建筑面积。

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2016年10月28日杭州市各区住宅成交及可售房源情况

新房行情	签约	预定	可售套数
主城区	115	41	15852
萧山区	39	17	8869
余杭区	160	0	19685
富阳区	46	0	3307
大江东	17	5	1822
市区总计	377	63	49535
四县市	126	0	17859

2016年10月28日杭州市各区商业成交及可售房源情况

新房行情	签约	可售面积(㎡)	可售
主城区	156	4624377	38261
萧山区	16	1208507	7981
余杭区	38	1309069	17481
富阳区	9	455385	3255
大江东	12	113497	1107
市区总计	231	7710838	68085
四县市	15	923004	8810

2016年10月28日余杭区各板块可售房源情况

区域	可售套数	可售面积（万）	预定套数	预售套数	预售面积	预售金额（万）	预售均价
临平副城	14353	129.88	0	36	3397.49	4439.6883	13067.55
余杭组团	8523	100.35	0	124	14976.57	27546.7709	18393.24
良渚组团	10167	108.76	0	20	2282.61	4538.1256	19881.3
塘栖组团	4123	34.32	0	18	977.07	1166.7713	11941.53
全区	37166	373.31	0	198	21633.74	37691.3561	17422.49

2016年10月28日萧山区各板块可售房源情况

区域	可售套数	可售面积（万）	预定套数	预售套数	预售面积	预售金额（万）	预售均价
城厢街道	791	13.77	0	3	533.3	1418.6613	26601.56
北干街道	3342	47.66	6	5	512.77	1117.8187	21799.61
蜀山街道	928	12.13	0	1	137.27	212	15444.02
新塘街道	1824	19.56	4	10	1154.26	1925.9736	16685.79
南阳街道	59	0.82	0	0	0	0	0
靖江街道	815	6.53	0	2	124.77	98.5	7894.53
宁围街道	2892	51.42	0	4	499.64	1761.806	35261.51
闻堰街道	107	3.5	0	0	0	0	0
义桥镇	621	6.02	2	2	175.93	216.3858	12299.54
所前镇	64	1.65	0	0	0	0	0
临浦镇	71	0.92	0	1	127.98	98.1868	7672.04
进化镇	14	0.41	0	0	0	0	0
浦阳镇	11	0.11	0	0	0	0	0
河上镇	26	0.43	0	2	173.32	76.8675	4435
楼塔镇	133	0.73	0	0	0	0	0
新街街道	493	5.43	0	4	440.85	658.5338	14937.82
衙前镇	60	1.5	0	0	0	0	0
党湾镇	8	0.09	0	0	0	0	0
萧山经济技术开发区	1526	18.76	1	3	302.24	558.9333	18493.03
瓜沥镇	1266	15.59	0	11	783.64	752.1342	9597.96
其他	1799	34.12	4	7	558.75	1526.3053	27316.43
全区	16850	241.17	17	55	5524.72	10422.1063	18864.5

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2016年10月28日主城区商品房交易情况统计

序号	楼盘名称	区域	签约(套)	预定(套)	签约面积(㎡)	均价(元/㎡)	金额(万元)
1	阳光城翡丽湾 4008181365转8145	江干	23	0	2069.57	21353	4419.15
2	宝龙城市广场 4008181365转5239	下沙	20	0	942.04	12196	1148.91
3	合诚之江商务中心	之江	14	0	1127.36	10200	1149.91
4	新城红郡 4008181365转6202	江干	10	0	1612.41	18436	2972.64
5	绿城西溪世纪广场 4008181365转185949	西湖	10	0	457.49	14356	656.77
6	龙湖武林九里 4008181365转126771	江干	9	0	896.43	21121	1893.35
7	昆盛肖邦 4008181365转6665	江干	9	1	793.45	17688	1403.45
8	世茂之西湖 4008181365转7467	滨江	9	8	518.46	22931	1188.88
9	金铂湾 4008181365转144772	滨江	7	0	378.5	29026	1098.63
10	杭州新天地 4008181365转119565	下城	7	0	395.27	23312	921.45
11	宋都时间国际（淘天地二期）返回杭州365淘房>> 4008181365转8587	江干	7	0	276.28	14706	406.30
12	绿地华家池印 4008181365转3950	江干	6	0	826.42	48243	3986.90
13	中天MCC 4008181365转5326	西湖	5	0	595.56	28903	1721.35
14	日信国际DOUBLE时代 4008181365转5301	上城	5	0	241.38	34273	827.28
15	恒祺克拉天玺 4008181365转102241	江干	5	0	176.07	18593	327.37
16	中海寰宇商务中心	滨江	4	4	1267.92	15628	1981.51
17	滨江德信东方星城 4008181365转195549	江干	4	0	388.5	35652	1385.08
18	保利梧桐语 4008181365转5963	江干	4	0	293.98	27488	808.09
19	远洋香奈 4008181365转189350	江干	4	0	352.97	12523	442.02
20	泰地北上新城 4008181365转5964	下城	4	0	178.31	12655	225.65
21	中海御道 4008181365转9577	江干	3	0	601.17	60931	3662.99
22	龙湖春江郦城 4008181365转9502	滨江	3	0	280.88	58041	1630.26
23	绿地旭辉城 4008181365转3385	滨江	3	0	433.02	36464	1578.96
24	和达御观邸 4008181365转8492	下沙	3	0	412.08	21397	881.73
25	富亿商业中心	江干	3	0	355.99	17376	618.57
26	天阳文晖 4008181365转132745	江干	3	0	213.81	27637	590.91
27	蓝钻天成 4008181365转9024	拱墅	3	0	163.83	22660	371.24
28	天阳晴朗 4008181365转5615	江干	3	0	146.31	24263	354.99
29	万亚金沙湖1号 4008181365转6249	下沙	3	0	205.05	11693	239.76
30	明石商业大厦	江干	3	0	151.12	13796	208.49
31	杭州港龙城 4008181365转6576	江干	3	0	138.37	14074	194.74
32	银杏汇 4008181365转9159	滨江	2	0	700.77	37803	2649.12
33	复地黄龙和山 4008181365转8153	西湖	2	0	655.82	27721	1818.00
34	武林外滩 4008181365转9388	下城	2	0	329.12	54494	1793.51
35	钱江御府 4008181365转4329	上城	2	0	330.77	45783	1514.36
36	滨江华家池 4008181365转5299	江干	2	0	394.04	36505	1438.44
37	融科瑷骊山 4008181365转9532	之江	2	0	528.18	21924	1157.98
38	绿城留香园 4008181365转173679	江干	2	0	251.67	45474	1144.44
39	钱塘大观 4008181365转198279	滨江	2	4	449.32	23266	1045.39
40	景瑞悦西台 4008181365转132886	拱墅	2	1	209.45	42996	900.55
41	融创河滨之城 4008181365转3860	西湖	2	4	227.87	34987	797.25
42	中天九溪诚品 4008181365转159488	之江	2	0	197.07	31188	614.62
43	TIME国际 4008181365转8198	下沙	2	0	161.34	34506	556.72
44	中南白马湖壹号 4008181365转3892	滨江	2	0	177.01	23107	409.02
45	恒大水晶国际广场 4008181365转140484	之江	2	0	86.85	45419	394.46
46	四季广场	下沙	2	0	74.26	33934	251.99
47	东亚新干线 4008181365转196679	江干	2	2	85.91	24545	210.87
48	高润云杉郡 4008181365转102223	滨江	2	3	104.33	15334	159.98
49	中豪七格 4008181365转114648	下沙	2	0	100.73	8066	81.25
50	滨江西溪明珠 4008181365转3142	西湖	1	0	318.89	32387	1032.79
51	万科大都会79号 4008181365转133580	江干	1	2	162.69	52746	858.12
52	十方别墅 4008181365转7756	西湖	1	0	261.68	23119	604.98
53	龙湖春江彼岸 4008181365转169950	滨江	1	0	294.92	19818	584.47
54	融信学院府 4008181365转138873	拱墅	1	0	139	36043	501.00
55	西溪银泰城 4008181365转199847	西湖	1	0	76.2	62598	477.00
56	绿城明月江南 4008181365转4321	滨江	1	0	161.99	23864	386.57
57	金隅观澜时代 4008181365转7695	下沙	1	0	336.65	10625	357.69
58	坤和和家园 4008181365转3947	西湖	1	0	127.31	27285	347.37
59	融信杭州公馆 4008181365转132949	西湖	1	0	89.77	38550	346.06
60	钱江西溪和景	西湖	1	0	143.5	23912	343.14
61	绿城蘭园 4008181365转4814	下城	1	0	122.96	27651	340.00
62	阳光郡 4008181365转7007	拱墅	1	0	131.22	25407	333.39
63	百大绿城西子国际 4008181365转4197	江干	1	0	116.26	28384	329.99
64	中企艮山府 4008181365转6506	江干	1	0	87.91	33181	291.69
65	中旅紫金名门 4008181365转7522	西湖	1	0	87.52	31307	274.00
66	首开武林8栋 4008181365转160775	江干	1	0	89.09	30636	272.94
67	万科公园大道 4008181365转4158	江干	1	0	102.73	21398	219.82
68	滨江宝龙城市广场 4008181365转4823	滨江	1	0	35.32	62050	219.16
69	远洋万和四季 4008181365转135584	江干	1	0	60.95	31817	193.92
70	首开望宸 4008181365转124645	拱墅	1	0	87.84	21895	192.33
71	宋都香悦郡 4008181365转4946	拱墅	1	1	81.19	23401	189.99
72	绿城西子田园牧歌 4008181365转8733	拱墅	1	0	88.64	21400	189.69
73	中兴御田清庭 4008181365转9620	拱墅	1	0	89.09	19867	177.00
74	世茂智慧之门 4008181365转171379	滨江	1	2	61.29	27894	170.96
75	远洋杭州大运河商务区 4008181365转6683	拱墅	1	0	89.93	17255	155.17
76	卓越蔚蓝领秀 4008181365转126870	江干	1	0	87.75	16746	146.95
77	德信北海公园 4008181365转9514	拱墅	1	0	61.3	17862	109.49
78	和达城 4008181365转8093	下沙	1	0	83.12	13095	108.85
79	金隅观澜时代 4008181365转7695	下沙	1	0	88.31	10712	94.60
80	龙湖名景台 4008181365转7626	江干	1	0	60.88	14229	86.63
81	龙湖滟澜星座 4008181365转182271	下沙	1	0	57.8	14832	85.73
82	复地壹中心 4008181365转103138	拱墅	1	0	43.92	19267	84.62
83	鑫运时代金座 4008181365转6648	江干	1	0	50.01	15996	80.00
84	云栖小镇国际青年公寓	之江	1	0	62.15	11755	73.06
85	成功时大大厦	拱墅	1	0	52.03	10570	55.00
86	万科中央公园 4008181365转120817	江干	0	6	0	0	0.00
87	广宇万科公园里 4008181365转172648	拱墅	0	3	0	0	0.00
总计			271	41	26046.32	-	66549.44

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2016年10月28日余杭区商品房交易情况统计

序号	项目名称	套数	金额(万)	面积(㎡)	均价(元/㎡)
1	绿城桃源小镇	58	9295.66	7377.87	12599
2	万科溪望	24	6989.6	2320.38	30123
3	杭州美致生活广场	12	716.7	473.17	15147
4	理想银泰城	8	765.52	508.39	15058
5	十里风荷	6	2805.5	875.94	32028
6	西溪蓝海	6	393	227.94	17241
7	万科北宸之光拱宸	5	1163.77	493.4	23587
8	东晖龙悦湾	5	574.35	556.37	10323
9	广厦天都城	4	605.41	620.67	9754
10	上实海上海	3	465.95	262.12	17776
11	恒滕澜山公馆	3	348.71	435.29	8011
12	玖玖国际财富中心	3	108	38.65	27943
13	赞成乐山红叶	2	1405	494.59	28407
14	万科郡西澜山	2	606.04	262.74	23066
15	合景天峻	2	558.39	199.34	28012
16	万科锦云坊	2	469.99	214.9	21870
17	余之城	2	347.89	174.92	19889
18	赞成首府	2	306.65	178.95	17136
19	金都西花庭	2	286.3	255.15	11221
20	佳源名城	2	256.31	203.9	12570
21	保亿丽景山	2	250.5	266.56	9398
22	金地艺境	2	218.13	214.83	10154
23	绿城桃花源	2	118.05	132.3	8923
24	盛世嘉园	2	96.5	157.4	6131
25	欣北钱江国际广场	2	71.6	132.8	5392
26	大华西溪风情	1	918.7	278.76	32957
27	翡翠城	1	862.75	282.39	30552
28	富力西溪悦居	1	527.19	198.94	26500
29	朗诗美丽洲	1	525	259.07	20265
30	新城峯璟	1	498	141.02	35314
31	凯文杭庄	1	489.86	309.71	15817
32	华元玉榕庄	1	400	284.03	14083
33	华元花涧堂	1	360	139.93	25727
34	融科瑷颐湾	1	354.27	119.09	29748
35	三盛颐景御园	1	322	166.94	19288
36	滨江西溪之星	1	313.16	127.8	24504
37	未来城二期	1	272.63	118.51	23005
38	溪悦宸府	1	266.88	189.28	14100
39	合景映月台	1	253.54	86.23	29403
40	北大资源未名府	1	241.18	89.03	27090
41	新湖果岭	1	199.34	161.21	12365
42	雅居乐国际花园	1	175.43	117.46	14935
43	赞成龙兴道一号	1	131.28	88.68	14804
44	嘉和银领时代	1	121.02	156	7758
45	迪凯运河印象	1	117.7	76.48	15390
46	万通时尚公馆	1	114.62	89.48	12810
47	莱茵知己	1	109.96	139.43	7886
48	恒厚阳光城	1	104	90.75	11460
49	昆仑华府	1	103.1	88.82	11608
50	富邦星座	1	94.57	64.05	14765
51	金都夏宫	1	86.25	89.83	9601
52	北湖绿洲花园	1	82.9	105.65	7847
53	欧美金融城(EFC)	1	81.77	49.41	16549
54	九龙仓君廷	1	64.17	86.85	7389
55	耀达金鼎华庭	1	58	80.35	7218
56	华元欢乐城	1	56	40.74	13746
57	琴湖碧园	1	54.78	114.89	4768
58	微博公馆	1	43	48.02	8955
59	东田怡丰城	1	32.82	38.87	8444
60	CBC时代大观	1	31.97	37.47	8532
总计		198	37691.36	21633.74	-

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2016年10月28日萧山区商品房交易情况统计

序号	项目名称	套数	金额(万)	面积(㎡)	均价(元/㎡)
1	瓜沥商业中心	8	453.48	381.57	11885
2	新城香悦半岛	5	1087.76	665.28	16350
3	碧桂园珑悦	4	1761.81	499.64	35262
4	恒大帝景	4	592.36	358.9	16505
5	融科东南海	3	543.26	351.07	15474
6	义桥星天地	3	155.8	120.31	12950
7	金地天逸	2	1068.16	405.41	26348
8	阳光城上府	2	781.57	259.96	30065
9	万科大家世纪之光	2	588.93	178.48	32997
10	万科海上明月	2	479.43	178.81	26812
11	绿都御景蓝湾	2	216.39	175.93	12300
12	金满府	2	178.65	225.06	7938
13	天润中心	2	153.74	104.94	14650
14	九浪山花园	2	76.87	173.32	4435
15	顺发旭辉国悦府	1	445.82	133.02	33515
16	万科金辰之光	1	350.5	127.89	27406
17	众安白马御府	1	292.68	114	25674
18	光明尚海湾	1	245.85	130.08	18900
19	华润万象汇	1	225.58	160.81	14028
20	北辰奥园	1	212	137.27	15444
21	远邦嘉裕天城	1	120	177.01	6779
22	得力郡望府	1	115.28	89.78	12840
23	香格名苑	1	98.19	127.98	7672
24	建境巧克力公馆	1	79.5	123.43	6441
25	坤大玉龙湾	1	65.5	78.44	8350
26	空港新天地	1	33	46.33	7123
总计		55	10422.11	5524.72	-

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2016年10月28日大江东商品房交易情况统计

序号	楼盘名称	签约套数	预定套数	签约面积(㎡)	均价(元/㎡)	签约金额(万)
1	江东阳光名城 4008181365转8936	11	0	1412.03	11114	1569.33
2	耀顺江东金座	8	0	365.28	5957	217.60
3	星悦湾 4008181365转8456	2	1	160.4	20218	324.30
4	临江时代花苑	2	0	248.3	5045	125.27
5	江东府 4008181365转167088	1	1	197.15	16000	315.44
6	永宏叠家	1	1	217.55	10800	234.95
7	潮闻天下 4008181365转5483	1	0	124.05	9386	116.43
8	大江之星 4008181365转140619	1	0	86.27	11018	95.05
9	宋都丽郡国际	1	1	89	9085	80.86
10	义蓬购物中心	1	1	41.48	6927	28.73
总计		29	5	2941.51	-	3107.96