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最低均价8013元/㎡
8417元/㎡的!这个价格的楼盘,估计在合肥一只手就能数过来。但是像该盘的性价比,应该是很少有了!
最低均价8013元/㎡ |
两个月的时间,该盘的均价只涨了1.72元,对于那些前一次没买到房子的准业主来说,2个月的时间,总房款也就多付了172元。
两个月的时间,该盘的均价只涨了1.72元 |
相比半年前一个月就涨几万的房子来说,压力已经大大减少了很多。
从总价上来看,项目所有房源的总价约在73-106万之间,这样算下来,该盘房子的首付最低仅需18万元。
而现场的置业顾问也表示,很多准业主都不是第一次来买房子了,由于前一次没买到,所以这次的开盘,主要也是针对前一次没买到房子的准业主。
放风价降了!
4新盘年前抢首开
4新盘年前抢首开 |
从上表看出,肥西4家计划年前首开的纯新盘,之前给出的放风价均在1.2万+,但从最新内部流出的定价来看,其中2盘备案在9000+。
文一西溪湾已经开盘,高层均价在1.1万+元/㎡,8成的去化也说明了肥西的市场。
而装修标准也由最初的精装改为清一色的毛坯。
除此之外,城建琥珀御宾府、融创肥西地块或在年后正式入市。
今年4月28日,合肥城建以1490万元/亩竞得上派镇天海路以南、滨河北路以东的肥西[2016]6号地块。住宅楼面价10159.04元/㎡,总价271478万元,溢价率292.11%。
9月23日,融创以1860万/亩竞得肥西[2016]13号地块,居住楼面价12681.75元/平米,总价10.25604亿元,住宅溢价率257.69%。返回合肥365淘房>>
对于丽丰铂羽公馆、城建琥珀御宾府、融创肥西地块三个楼面价破万的项目,定价控制在1万/㎡以内显然是不可能,但短期内入市价或难走高,对于偏改善的购房者而言,或许是一次难得的购房机会哟~
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