滨湖大局已定！时隔半年炸出近900亩地 新增约10548套房
来源：365淘房
2016-12-21 13:11
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滨湖这场“供地潮”究竟会产生怎样的影响呢？我们先来听听专家怎么说。
专家看法：土地供应增加滨湖房价将稳定
安徽清源房地产研究院院长郭红兵表示：
这个是为了完成调控里的供地目标，至于说是在合肥的哪一块并不重要。
从合肥市的土地储备来看，新站区和滨湖区的可供地块比较多。
另外，从城市发展的角度来看，滨湖供地多自然不必说。那么新站作为合肥市重要的产业发展基地，它也需要把居住的条件发展的更好一点，才有利于产业的引进。
万途营销总经理孙宜庆：
政府大面积的土地供应，应该是既定的之前的宏观调控政策的一部分，因为从上半年开始到下半年，政府宏观调控的重要手段就是增加土地供应，通过增加土地供应来调控未来市场的供需关系。
大量的土地供应，对于整个市场来说，还是一个比较大的冲击，因为整个限购限贷影响以后，市场需求萎缩，但是供应量在不断加大，整个市场的供需关系发生变化，对于未来市场应该保持先谨慎、再乐观的态度。
一个是推的地的土地成交价格，对于未来市场的预期有所相抵；二是后续大量的土地会改变整个市场的供需关系，会对市场起到稳定作用。
合富辉煌安徽区域市场研究部主任徐阳：
合肥政府此次推出这么多地块，意图从供应端去加速调整市场供需关系。
本次以新站、滨湖地块为主，之前这两个区域推地量较少，此次算是补推，而即将的土拍或延续上次的模式，地价受到限制，这导致2016年出现的部分地王项目或将面临较大挑战。
显而易见，以上专家都提到了这场“供地潮”，将从供需角度来稳定合肥的房价。返回合肥365淘房>>
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